成都夫妻120万元首期房款被骗 开发商:置业顾问没有上岗资格

在置业顾问刘某某的介绍和引领下,售楼部看房、售楼部刷卡付款、付款账号显示有开发商名称、签订协议均有开发商盖章,看似正常的四步购房流程,成都买房的陈蓉夫妻(化名)却损失了120万元首期房款。如今刘某某涉嫌诈骗被抓,他们“钱房两空”。至今他们都想不明白,普通购房者要怎么去破解这样的陷阱……封面新闻记者任吉...

业主收房面积增大25平 被要求补交十多万房款

开发商拿出的解决方案是面积差即合同预售面积与产权证面积差异大于20平方米的户型,房屋单价每平方米减400元,同时该部分户型的房屋契税由公司承担一半;面积差即合同预售面积与产权证面积差异小于20平方米的户型,房屋单价每平方米减300元。而关于延期交房的违约金,按照合同相关条款执行,在总房款中冲减。■律师:若违背...

“保交房”攻坚战成效显现 将给每套房建档立卡

比如,郑州市实行“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”的处置方式,每一个环节都需要当地政府和单位的配合才能顺利落地。这一模式在郑州市开始试点探索,并向全国推广。南京市江宁区出现首例“烂尾楼退款”,某项目停工两年后无力继续投资,经过政府和开发商协调,开发商给出了退还房款的方案,目前已有大部分业主与开...

璟玥府售楼处(2024官方)首页网站_保利建发璟玥得房率/车位比

总之,在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息,但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些,为什么?因为贷款买房主要涉及到三个机构,买家、卖家以及银行。比如,在实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的...

全国首例!烂尾楼停工2年,官方出手开发商妥协:退房!退首付!

江苏南京一烂尾楼项目,最近退房退款了。近期,南京市江宁禄口空港新城的超级大盘珠江四季悦城,停工两年后,经江宁经济技术开发区多次和开发商协调,目前开发商已经同意退还原房款。该事件的社会关注度持续走高。截至目前,全国首例烂尾楼退房、退首付的案例,在“保交楼”政策的推动下由官方协调后成功落成。

烂尾楼开始退房款了

也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息(www.e993.com)2024年11月3日。据悉,珠江四季悦城综合体项目由南京鼎瑞置业开发,所涉及的G96、G97、G98、G104、G105合计5幅地块。南京鼎瑞置业由南京空港新城城市开发建设有限公司占股49%,南京珠江景明企业管理咨询有限公司占股...

这个停工近2年的“烂尾楼” 将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...

我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

位于南京市江宁区的珠江四季悦城,传来重磅好消息,业主们可以退房退首付了。业主收到官方明确回复:“已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。”截至7月29日,认购该项目的42户业主中,已有33户与开发商签订相关协议。这是在“保交房”政策之下,这是全国首例由官方协调,集中退房退首付...

全国首例!烂尾楼业主集中退房退首付,退房条件竟如此苛刻

04然而,并非所有烂尾楼项目都能实现退房,需要考虑监管账户资金、相关部门监管和业主维权等多方面因素。05除此之外,开发商“只退房款,无按揭贷款利息补偿”的做法在法院判决中是否合理仍需探讨。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考近日,南京某停工两年的项目在官方的协调下实现了退房退首付,这是近年来首个集体...

全国首例!住宅项目停工两年,官方协调退房退首付

监管账户资金”退还的房款。所以，大家买房在交房款时，一定要再三确认并查明开发商让你转款的账户是否是在房管局监管之下的账户，切记、切记、切记。而开发商的监管账户一般会在“预售证”上标注。就像厦门晚报本篇报道的作者的结语所言：给其他地方类似的情况提供了希望和样本，希望尽快在全国范围内执行实施吧。