【谁执法谁普法】楼上漏水楼下遭殃?一段“存水弯”畅通邻里情
那么在5楼住户使用洗衣机或洗澡时,是否会造成4楼房屋厨房水槽散发出异味呢?带着这个疑问,我决定做一个实验。我在5楼房屋洗衣机中放了两个洗衣凝珠,并在启动30分钟快洗模式后,来到4楼屋内耐心等待。过了近二十分钟,我听到4楼房屋厨房的水槽下传来了咕噜咕噜的排水声,水槽中也隐约飘出了洗衣凝珠的味道。...
楼上用空调取暖楼下漏水,多彩康城物业:正常使用漏水的会维修
12月14日,渭南云水源物业多彩康城服务中心发告知,提醒用空调取暖的业主,要在排水管下方放置托盘或集水器,做好空调冷凝水、化霜水的排水引流。12月16日,物业服务中心再发提示,称近期接到多起楼上使用空调楼下漏水问题,经专业人员现场查看,除空调排水管流水导致外,还发现有业主在引流排水时,不慎将百叶窗底部墙体...
楼上漏水楼下忧,普陀这个居委会这样调解→
原来,楼上房东因常年居住国外,便将房屋委托给中介公司全权托管租借,因新租客在房屋使用过程中任意摆放洗衣机排水管位置,下水道垃圾堵塞不及时清理,引起洗衣机排水不能及时排出,导致楼下林阿姨家卫生间顶柜墙角出现渗水,水流顺着墙角渗透,卧室门框和衣柜背面被浸透,木地板及墙面也因渗水泡坏脱落。林阿姨家渗水情...
楼下被淹邻里生怨 法官断案化解纷争
开庭时,吴某称可能是自家房间里的地板下面管道漏水,导致水渗透至楼下,并称于某提出的赔偿金额实在过高,自己着实负担不了。为了彻底解决纠纷,基于于某申请,法院与上级法院沟通,启动司法鉴定程序。受松原市中级人民法院委托,由吉林财智资产评估有限公司对于某房屋受损情况进行评估鉴定。但在鉴定过程中,鉴定公司表示对于...
装修期间楼下房屋受损 多方责任如何划分
楼上装修未关水龙头渗水到楼下,楼下公司办公室房顶多处不同程度泡水受损……此类情况在法律层面,责任该如何划分?造成的损失又该如何界定?近日,河南省南阳市宛城区人民法院就审理一起这样的财产损害赔偿纠纷案件。某装修公司因发展业务需要在某新建小区一楼承租房子,二楼陶某在装修自己的新房时,因未关闭水龙头导致...
【善治长安】楼上漏水楼下忧,社区化解有技巧
经过几轮维修,但问题仍未得到根本解决,一周后再次勘察现场,渗漏水情况依然存在(www.e993.com)2024年7月30日。面对各方责任主体就渗漏水位置的推诿扯皮,社区干部没有磨去斗志、失掉耐心,继续在开发商、总包单位、物业和住户间沟通协调,找准问题所在、明确各方职责。在前后六次维修,反复交涉后终于发现漏水点位于瞿阿姨和楼上之间的夹层排污分管。根据...
暴雨引发的法律问题解析之四
三、暴雨导致房屋漏水泡淹楼下,谁应当承担赔偿责任?如果漏水点在公共部位或漏水管道等公共设施,由物业服务人承担赔偿责任;如果漏水点在专有部分,由业主承担赔偿责任,业主承担赔偿责任后如果和承租人的租赁合同有约定,可向承租人追责。发现楼上漏水情况后,受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
不能。楼上漏水属于相邻关系,楼下业主应当找楼上业主,要求其维修好漏点,造成楼下业主损失的应当赔偿损失,物业公司(业委会)可以组织协调,提供楼上业主的联系方式,如楼上业主拒不整改的,楼下业主应当依法起诉。25、业主家中失窃可以向物业索赔吗?要根据物业合同的规定来确定物业的责任。如果物业服务企业没有按物业...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
某社区曾出现这样一个案例:一位租户为了夏天免开空调省下电费,每天上班之前都会给地板洒满水,晚上回家后把地拖干了直接睡在地板上,起到一定的降温效果。“可通常许多房屋的客厅都不会做防水,有些房屋尤其是老房子,洗手间紧邻客厅,就可能由于楼上用水不当造成楼下漏水。”许立对此表示,正是由于房子老旧,该...
邻里间起纠纷,广富林司法所巧妙化解
随着城市化进程的推进,邻里间用水、排水时发生纠纷变得愈发普遍。前不久,广富林司法所就成功调解了两起因排水引发的邻里纠葛,有效地化解了双方当事人之间的矛盾,维护了邻里和睦。漏水纠纷引警情,互谅互让促和谐近日,松云水苑居民区人民调解委员会接到110联动案件,某幢二楼住户马某报警称楼下业主郑某安装了震楼...