“租金入股”招商 创新创业再扩容
丹灶镇党委委员钟凤飞表示,“租金入股”招商模式可根据项目需求,为入驻项目提供一定期限的“零租金”选项,期限内的租金转化为丹金新城开发集团管理的二级企业联运公司对项目的股权投资,“零租金”期限外产生的租金,再由入驻项目方按合同约定正常支付。“租金入股”招商模式极大减轻入驻企业在创业期的成本压力,帮助企业专...
深圳多个魔方公寓拖欠租金,租客成为“夹心饼干”遭断电
除了魔方公寓之外,魔方公寓于2017年入股的微客青年公寓近期也出现了断电的情况,而背后的原因,同样是拖欠一手房东的租金。王旻租住于深圳市宝安区微客青年公寓深圳银田站店,今年的8月,他经历了多个没有电的晚上。“8月9日上午10停电,8月10日下午五点才恢复用电。8月20日下午五点开始停电,直到8月21日晚上...
资源资产入股 村村乐享红利
“该项目预计投资5000万元,股东村可以以资源入股或者资金入股。项目正式运营后,股东村可以收获租金和分红,增加村集体收入。”银湾村党总支书记、村委会主任、众村联投公司董事长卜建平说。据了解,2019年递铺街道以银湾村为主的11个村共同成立安吉众村联投实业发展有限公司,由1个经济强村带动6个经济薄弱村和4个提档...
小菜园递表港交所:借激进开店缓解规模焦虑 加华资本突击入股抬估值
据招股书显示,加华资本先是分别以1.5亿元、2.5亿元的等值美元对价认购小菜园发行的可换股债券;随后在2023年12月1日同时签订两轮优先股协议,同意将前两轮可换股债券用于认购第一轮优先股,再以1亿元的等值美元对价认购第二轮优先股。交易完成后,加华资本持有公司7.01%的股份。细究小菜园的股权融资过程,结算于2023年1...
打好资金“入股牌” 集体经济火起来
“原来出租土地每年只有20万元租金,现在通过村企合作置换物业,有了价值1.5亿元的资产,每年带来400万元左右的租金收入。”仲恺高新区惠环街道红旗村党总支部书记、村委会主任黄锦亭指着一栋28层的商住楼告诉记者,同样是一块地,通过合理利用开发土地资源,让资源变资产、资产变资本、资本变资金,村集体经济收入就翻了20倍...
“小田变大田”清远源潭镇打造2000亩丝苗米示范基地
凝聚合力,引入多方力量形成利益共同体为进一步凝聚合力,源潭镇各村委会、合作社或村民采用“土地入股”或“租金+入股”形式参与收益分红,第三方公司以资金入股形式投入到该项目中,负责农业基础设施和公共服务管理设施建设(www.e993.com)2024年10月24日。同时,通过积极推广农业生产托管社会化服务政策,由镇属源农公司与村委会、农民专业合作社密切...
湖南浏阳:农村集体经营性建设用地入市试点唤醒沉睡资产
土地入股分红、房屋租金、劳务报酬,家住湖南省浏阳市永安镇西湖潭村的村民龙建军,因为当地一项改革而多了三份收入,这是他过去不敢想象的。近年来,浏阳市深入开展农村集体经营性建设用地入市试点,一块块“沉睡”的集体土地得以和国有土地一样顺利交易。截至目前,浏阳市已上市交易农村集体经营性建设用地502宗,农村集体...
勾结他人转租国有资产赚取差价如何定性 从四川省成都市百年春熙...
2019年7月,在曾武的操作下,李某再次以丙公司名义获得了A商铺2020年1月2日至2025年1月1日的承租权,价格为每年148万元(低于市场价格)。承租后李某仍然将商铺转租给原租用方,价格为每年450万元。截至案发,曾武、李某、杨某以丙公司名义共收到租金3509万余元,向百年春熙建投公司支付租金1094万元,获得转租利润2415...
20个发展新型农村集体经济典型案例(附介绍)
结合资源禀赋、产业基础、区位优势等因素,以连片土地农田等集体资产入股,同时鼓励农户以闲置农房、承包经营权等多种方式入股,并在承接项目时吸纳培育脱贫户劳动力作为乡村工匠,构建资源资产入股、拿租金、挣薪金、分股金的“两资入股三金收益”股权收益分配共享机制。
有人顺利收房 有人垫付70多万税费难收回……买法拍房风险在哪儿...
而现在的拍卖价是700多万,低于此前的登记价,理论上,应该没有土地增值税。但在缴税过程中,税务部门却发现,该房产此前是以“作价入股”形式进行转让,未缴纳土地增值税,但两家“作价入股”的公司之间,并无入股记录,不存在股权关系,涉嫌以入股形式避税。一方面,根据法拍房“先税后证”的要求,没有完税证明无法办理过户...