涪宝帮你忙丨电梯三个月故障14次!安州这个小区的居民有点慌

该维保单位工作人员表示，三栋1单元货梯频频故障主因有三：首先是门锁接触故障4次，门锁配件已于5月13日进行了更换；其次是钢丝绳断股1次，已于4月23日进行了更换；最后是使用不当，建筑（生活）垃圾卡门4次，导致电梯自动关停。此外，该电梯还出现过异响、开门不顺畅等情况，维保单位已做了相应的润滑处理。同时...

长沙物业专项维修资金如何使用?全新《细则》明确了

《细则》规定,应急使用物业专项维修资金具体包括电梯、消防系统、电力系统、供水系统、排水系统、屋面外墙防水、外墙饰面等“可直观认定的”等情形,比如电梯钢丝绳出现断裂、断股,限速器钢丝绳断股,水泵锈坏、管道破损严重,供电主线路破损、烧坏造成停电或者漏电,塌陷、堵塞、破裂,外墙、屋顶防水开裂,玻璃幕墙炸裂等;或...

长沙出台物业专项维修资金使用实施细则

《细则》规定,应急使用物业专项维修资金具体包括电梯、消防系统、电力系统、供水系统、排水系统、屋面外墙防水、外墙饰面等“可直观认定的”情形,比如电梯钢丝绳出现断裂、断股,限速器钢丝绳断股,水泵锈坏、管道破损严重,供电主线路破损、烧坏造成停电或者漏电,塌陷、堵塞、破裂,外墙、屋顶防水开裂,玻璃幕墙炸裂等;或经...

哪些情形可“应急使用”物业维修资金?长沙出台细则

《细则》规定,应急使用物业专项维修资金具体包括电梯、消防系统、电力系统、供水系统、排水系统、屋面外墙防水、外墙饰面等“可直观认定的”等情形,比如电梯钢丝绳出现断裂、断股,限速器钢丝绳断股,水泵锈坏、管道破损严重,供电主线路破损、烧坏造成停电或者漏电,塌陷、堵塞、破裂,外墙、屋顶防水开裂,玻璃幕墙炸裂等;或...

事发福州一小区!业主:交房两年多就坏了

5月25日,家住福州晋安区绿城柳岸晓风小区的业主赵先生(化姓)向智慧海都平台报料称,他们小区内近期有一部三菱电梯出现故障,原因是钢丝绳断股。而且,因电梯过了2年质保期,维修竟要上万元,目前要动用公共维修金来维修。对此,不少业主质疑,是不是电梯质量有问题?

关人、掉层、噪音扰民、钢丝绳断股……成都一小区电梯问题频出

多位家住小区4栋1单元的业主告诉极目新闻记者，该栋有28层楼，每个单元有3部电梯(www.e993.com)2024年11月8日。但从6月开始，其中3号电梯就因为钢丝绳有断股的情况而停用，到了9月13日维修才完成。紧接着1号梯便停用，原因是这部电梯也有毛病，噪音非常大。一位业主称，1号梯的噪音除了单元楼住户听得见，甚至连隔壁小区都听得见。此前...

可怕!南宁一小区三部电梯钢丝绳接连断股!疑是电梯质量有问题

南宁市良庆区启美尊府小区共有8部电梯,却有3部电梯陆续出现电梯钢丝绳断股现象,物业公司为此动用业主维修基金近5万元。业主和物业公司怀疑电梯质量有问题,电梯厂家认为需等检测结果方可确定责任归属。业主:电梯频坏惹恼居民10月28日,南国早报记者来到启美尊府C栋,看到很多业主正在等候该楼唯一正常运行的电梯。据居民...

电梯钢丝绳老化业主不想换,请给他看看此视频!

如果钢丝绳老化,为了电梯安全最好一次性全部更换!问:电梯钢丝绳更换电梯钢丝绳有一根断股,可不可以只换这一根,还是要四根都要换?有没有技术标准?总局回复:电梯的修理或维保单位应当对修理或维保的电梯安全性能负责。相关法规未强制规定钢丝绳每次更换的数量;一般来说,用于电梯悬挂装置上的钢丝绳需要更换时均...

曳引式电梯钢丝绳打滑原因

在实际中要是配重与轿厢两侧的压力数值差距相对较大,高于曳引钢丝绳以及曳引绳的最大静摩擦力的时候,就会导致钢丝绳与曳引轮之间出现打滑的问题。此种问题如果得不到有效的控制,随着曳引轮以及钢丝绳磨损的加快,将导致曳引轮失圆、曳引轮槽磨损过度、钢丝绳断丝甚至断股的现象,轻则电梯运行不稳影响舒适感和正常应用...

这个小区,300住户“挤”一部10人电梯

当天下午,记者来到紫竹园小区物业服务中心,物业工作人员告诉记者:“电梯故障是发生了钢丝绳断股,目前处于停运状态。由于电梯出了保修期,且属业主共有设施,维修需要启用住宅专项维修资金。我们与小区业主委员会进行了沟通和维修前期征求意见,目前正在组织业主签字确认,完成后将利用住宅专项维修资金进行维修。”...