...位于宁波市奉化区锦屏街道城西岙小区门口畈房地产(第一次拍卖...
十、拍卖成交后,买受人于2017年7月25日16时前将拍卖成交余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:宁波市奉化区人民法院执行款专户,开户银行:奉化农商银行营业部,账号:6228580299901329885),并在2017年7月26日凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件(企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一...
买受人支付给法院的拍卖价款是否可理解为已包含转让方的过户税费
但由于被执行人处于失联状态,无法准确计算转让方的相应税费,只能匡算各税种总额约3000万元,包括了转让方的增值税、城市维护建设税及附加费、土地增值税、印花税。遂丙公司与税务机关沟通,分两笔款项向法院支付拍卖价款,第一笔支付2.4亿元,第二笔支付3000万元,并告知法院第二笔款项应由被执行人用于解缴相应税款,解缴税...
南宁市江南区白沙大道1-1号荣和新城B区5栋2单元402号房
1.房屋取得时间满5年,并且是家庭唯一住房免征增值税,免征个人所得税(需拍卖方带身份证到税务局办理并签保证书);2.房屋取得时间满2年以上免征增值税,征收个人所得税全额3%或差额20%;3.房屋取得时间未满2年,增值税及附加全额5.6%,征收个人所得税全额3%,全额增值税及附加5.6%,差额个人所得税20%;买受人:...
江苏镇江:开启“司法拍卖+法院一窗受理”服务新模式
此次王先生成功竞拍到位于润州区新城花园的一套房产后,在法院与不动产登记交易中心的协同联动、信息互通下,仅2个小时即通过法院“不动产司法处置一件事专窗”现场办理了权属变更登记,最终完成了抵押权涤除、税费缴纳、权证办理等一系列手续。此次法拍房缴税领证业务的成功办理,也标志着“司法拍卖+法院一窗受理”服务新...
南宁市青秀区仙葫大道西335号金质仙葫住宅小区3号楼505号房
1.房屋取得时间满5年,并且是家庭唯一住房免征增值税,免征个人所得税(需拍卖方带身份证到税务局办理并签保证书);2.房屋取得时间满2年以上免征增值税,征收个人所得税全额3%或差额20%;3.房屋取得时间未满2年,增值税及附加全额5.6%,征收个人所得税全额3%,全额增值税及附加5.6%,差额个人所得税20%;买受人:...
...明秀西路170号龙光·水悦龙湾9号楼1单元1302号房屋(第一次拍卖...
1.个人被拍卖住房且购买两年以上个人所得税:拍卖成交价x3%.(若个人被拍卖的住房为自用5年以上且是家庭唯一生活用房的,免征个人所得税)(三)、买方预计应缴税费1.个人购买住房且购买两年以上契税:拍卖成交价不含增值税(免增值税的,拍卖成交价不扣减增值税额)x3%...
「法拍常见问题解答」揭秘法拍房内幕!助你安心捡漏~|过户|房产局|...
对于竞买者来说,购买法拍房只需要缴纳1%的契税即可!原业主则需要缴纳增值税和个人所得税,如果满足“满五唯一”,则个人所得税可以减免2、想要购买法拍划拨地房产,土地出让金要自己缴纳吗?司法机关在划拨土地上的房屋拍卖公告中应当明确拍卖价格是否包含划拨土地应补缴的土地出让金拍卖价格已经包含划拨土地补缴土地出让金...
八折买法拍房,我转手赚了200万|房源|租金|拍卖|二手房|二手住房...
2022年,他围观了杭州一个凶宅的拍卖。按照迷信的说法,这个房子涉及刑事案件,而且是相当"凶",墙上有洗不掉的血迹,被墙纸遮掉了,市场价240多万,起拍价170万,底价成交。值得注意的是,银行在抵押贷款时并不会因为凶宅而给低评估价,"就算只拿去贷款,都能贷170多万,他买也是170万买的。什么都没做,净赚十几万。
“为了还债,我卖了300多套房”
我说,这笔钱我认,但需要我把所有人的钱都还清了,最后再还你的钱。买卖不破租赁,房子就算拍卖了,也容易有风险纠纷,市场不敢买这套法拍房。我是希望房子卖出去的,终结我这5年来的“真还传”。我身上的15亿债务到现在基本处置完毕了:红杉资本的几个亿投资款,目前已经和对方达成了协议,...
淘宝买下拍卖房 为过户替卖方缴税近8万 欲讨回却被要求另行起诉
为办理过户替卖方缴税约8万今年2月27日,李先生通过司法拍卖,拍得位于成都市青羊区西御街的三套房屋,成交价为361.024万元。根据法院的《拍卖公告》显示,此三套房屋共计面积约350平方米,起拍价为303.024万元,保证金为31万元,买受人需在3月19日15时前将拍卖余款缴入法院指定账户。▲李先生拍卖到的房屋...