官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?

首套90平以下契税1%,90平以上契税1.5%二套90平以下契税1%,90平以上契税2%三套及以上,不论面积,契税3%不难看出,之前上虞是以90方的建面为界定,如今提高到140方,有利于购买91-140方的首套、二套客户,契税可以减少0.5%。假设购买一套120方的房子,为家庭首套,总价200万,原本需要缴纳契税为1.5%*200万,即3...

契税新政答疑:对佛山影响多大?已买房未交税能享受吗?

首套90平以下契税1%,90平以上契税1.5%二套90平以下契税1%,90平以上契税2%三套及以上,不论面积,契税3%不难看出,之前佛山是以90方的建面为界定,如今提高到140方,有利于购买91-140方的首套、二套客户,契税可以减少0.5%。举个例子,比如购买一套120方的房子,为家庭首套,总价200万,原本需要缴纳契税为1.5%*2...

事关贵阳人购房!AI告诉你能省下多少钱!

购房面积:120平方米购房总价(假设):200万元人民币契税计算按照旧政策(以2015年贵阳政策为例,为便于计算采用此数据,实际情况可能有所不同)契税税率:面积为90平方米以上的第二套改善性住房,契税税率为2%。应缴契税:200万元×2%=4万元按照新政策契税税率:根据最新的税收优惠政策,对个人购买家庭第二套住房,...

住房交易税新政出台!买房能省多少钱【新闻三剑客】

麦田东泰禾区区域经理李志源表示,以一套120平方米的房子为例,如果这套房子是首套房,以前要收1.5%的契税,现在降到了1%,大约能省1万-2万元;如果这套房是二套房,以前要收2%的契税,新政下依据不同的评估价,大约能省2万-4万元。“现在普遍的客户群体都会选择低首付,那么贷款额度越高,评估价越高,新旧政策下税费的...

住房交易新税政策12月1日起实施,已缴税与未缴税者存疑

这项新政在各大社交平台上引发热议，网友们的反应可谓冷暖自知。"刚交完税就赶上降税，这运气也是没谁了"，不少网友无奈吐槽。有人算了笔账："我家120平的房子，按原政策交了4万多契税，要是等到新政策能省下小一万，够买个品牌冰箱了。"还有人关注到政策执行的时间点问题："11月交税的业主真是哭都没地方哭...

如何确定二手房的原值?这种原值的确定对交易有何作用?

从表格中可以看出,原值的准确性直接影响到交易税的计算和贷款额度的审批(www.e993.com)2024年11月18日。因此,在二手房交易中,买卖双方应高度重视原值的确定,确保交易的公平和透明。总之,确定二手房的原值是一个复杂但至关重要的过程。它不仅涉及到交易的税务处理和贷款审批,还直接关系到买卖双方的利益。通过收集和核实原始购买文件,买卖双方可以确...

德昂军占领11个城镇120万人口,冲突不断防火防盗防兄弟

第三,也是最重要的原因,德昂军根基不稳。如今的德昂军更像一个暴发户,地盘从原来的一两个镇扩展到现在的11个镇,实控面积达1.8万平方公里,人口120万。德昂军发布公告要求辖区民众交税、抵制缅军生产的缅啤等产品,甚至要求所有人改用德昂语作为官方语言,改用德昂语的户口本,学校也用德昂语上课,这可把...

新能源车购置税减免门槛提升:纯电里程不足200公里需交税 高衰减...

以不久前刚刚上市的QQ冰淇淋2024款青春版120公里奶昔车型为例,其市场指导价为2.99万元,按照目前车辆购置税计费标准,消费者需额外缴纳2600元左右的购置税,相当于整车实际购车款为3.25万元。除此之外,《公告》新增低温里程衰减技术指标要求。为引导行业企业持续提升新能源车产品耐低温性能,《公告》按照GB/T18386.1《电...

120平方米房子视同豪宅要多交税?(图)

换言之,120平米“荣升”为“豪宅”之后,即使2年以后卖出,也要多交一笔差额营业税。假设以5000元/平方米购入120平方米的住宅,房价是60万,按照别墅的标准征收房价3%的契税,就要多交9000元;当2年后以70万转手,就要征收价款差额10万元的5.5%营业税,即5500元,所以一买一卖就多交1.45万元。

买车时,4S店说的低开票少交税该不该信?内部员工告诉你真相

我们都知道购置税的算法是订车合同上的价格除以11.7。一辆车身价12万的车购置税应该是:120000÷11.7=10256元。而低开票5000的话,实际上只少交426元,即使低开到10000,也不过少交了854元。对于消费者来说,低开票省的钱并不算多,但是对于一个月卖上百台的4S店来说,这么算下来可是省了一笔不少的钱。