租房所得税税负上调10%?深圳地税回应称系误读
根据个人所得税法的规定,个人出租房屋取得所得的行为均属于个人所得税的应税行为,需按照“财产租赁所得”项目缴纳20%的个人所得税,同时对于住房出租则减按10%的税率征税。除据实征税方式外,对于纳税人租赁成本费用不清,或不能提供有效凭证的,按照税收征管法的规定,税务机关则有权采取核定方式进行征收,据此深圳市按...
深圳租金“三连升”,“量缓价涨”状态延续
深圳8月集中式公寓租金为105.9元/平方/月,环比下跌0.28%,这是深圳集中式公寓租金自3月以来的首跌,同比去年的108.9元/平方/月还有差距;深圳集中式公寓租金没有恢复到去年水平,一方面反映市场供应下公寓竞争的激烈,另个角度也反馈深圳公寓市场保租房体系结构调整变化,纳保公寓正平缓租金的热度。八大核心城市中...
区域市场·7月刊 | 中国深圳租赁住房市场监测报告与展望!
尽管各城集中式租金普涨,但大多没有回到去年峰值水平,唯独今年的北京,7月北京集中式公寓租金高达187.2元/平方/月,超越去年同期的176.1元/平方/月水平,是全国唯一一个集中式公寓租金水平超越去年的城市。同时,集中公寓供应大的上海等,7月集中式公寓“在租量”出现较大的下降,说明在大需求之下,需求消化了市场的供应...
深圳社会类保租房细则,征意见!租金不高于市场90%,这类人可申请
1、社会类保租房租金由运营管理单位确定,不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的百分之九十(租金为项目平均租金)。2、社会类保租房备案的租金包含房屋使用费、家具家电使用费以及租赁税费等,不包含水费、电费、燃气费、网络费、物业服务费等费用。3、社会类保租房运营期间项目内所有房源的平均租金不得高于备案...
深圳征求意见:事关社会类保租房!涉租金定价、承租条件……
租金备案方面提到,社会类保租房备案的租金包含房屋使用费、家具家电使用费以及租赁税费等,不包含水费、电费、燃气费、网络费、物业服务费等费用。另外社会类保租房运营期间项目内所有房源的平均租金不得高于备案的租金。运营管理单位可以按年度调整备案的租金;需上调备案的租金的,应当按照本细则规定在市租赁平台重新提交备...
深圳保障性租赁住房拟9折出租,新规细则出炉!
在租金方面,新规明确,社会类保租房的租金不得高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%(www.e993.com)2024年10月7日。这些租金包括房屋使用费、家具家电使用费和租赁税费等,但不包含水电燃气等生活费用。同时,运营管理单位可以按年度调整备案的租金,但需按照新规在市租赁平台重新提交备案。
2024年中国深圳市住房租赁行业现状研究分析与市场前景预测报告
名称:2024年中国深圳市住房租赁行业现状研究分析与市场前景预测报告编号:2109601←电话咨询时,请说明该编号。市场价:电子版8200元纸质+电子版8500元优惠价:电子版7360元纸质+电子版7660元可提供增值税专用发票热线:4006128668、010-66181099、66182099、66183099邮箱:KF@Cir下载《订购协议》提示...
“房东税”突袭,税率高达20%!楼市抛售潮一触即发?
湖南省的新规也类似,要求不能准确计算住房租赁成本费用的,按租金收入的5%~10%核定应纳税所得额。而云南省则规定,个人出租房应按10%的税率征收个人所得税,如果个人出租的是非住房,则按20%的税率征收。以北京的一套月租金1万的房子为例,一年租金收入为12万。如果按照20%的税率交税,一年光税收就要交2.4万,这...
珠三角观察|放宽限购、租房入户、购房补贴,楼市新政的大湾区动向
具体来看,非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,需提供购房之日前1年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。此外,有两个及以上未成年子女的深圳市户籍居民家庭,在执行现有住房限购政策...
配租+配售,让更多市民住有所居
提及中国的住房保障体系,可以谈到三大主体:公租房、保障性租赁住房和共有产权房。先说公租房,主要面向城镇住房、收入困难家庭,解决的是低收入群体的住房问题。共有产权住房,针对的是有一定积累和能力但买不起商品住房的购房者。共有产权住房每平方米的单价远低于普通商品房,但购房者只拥有房屋的部分产权,目的是满...