老股民血泪自白:3万炒到30万,再到负债100万,A股疯涨我收手了

他经历过两次牛市,2015年身边同学还在为月薪三五千的工作发愁,他两个月时间把股票账户资金从3万炒到30多万,翻了10倍,2019年牛市他小赚了26万,到2020年上半年,他账户躺着100多万,用炒股赚到的钱付了两套房的首付。但这次“牛市”,他没能挺过来迎头赶上。2024年7月,他的账户彻底爆仓。2020年下半年开始,A股...

买房时“一次性全款付清”和“还贷30年”,区别有多大?幸亏知道的...

①普通人全款买房,可以节省大几十万利息以普通大众购买100平米的房子为例,100万的房子首付三成,剩下70万贷款30年,每月本息还款3300元,其中本金只有1050元,利息每个月2200多元,利息总额差不多50万,足够再买一套小户型。②买房流程更简单快捷全款购房的交易流程简单,无需经历繁琐的贷款申请、审核和抵押等流程,...

热议!300万房贷30年少还30万!

按纯商业贷款额300万元计算,贷款30年,等额本息下,4.15%利率的月供是14583.1元,3.65%利率的月供是13723.79元,每月月供节省859.31元,总利息节省30.93万元。同时,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。乐有家研究中心表示,这将为改善型购房者打开方便之门。当前深...

存量房贷300万30年可省利息31万

按300万纯商业贷款额计算，贷款30年，等额本息下，4.15%利率的月供是14583.1元，3.65%利率的月供是13723.79元，每月月供节省859.31元，总利息节省30.93万元。严跃进计算指出，综合考虑最近4年的房贷降息政策，300万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款，其月供额累计已经减少了大约2610元。相当于，对于贷款300万...

存量房贷利率下降!100万房贷30年少还10万|宅男财经

“简单测算,若降低50个基点,对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元。”严跃进表示,此举是实实在在的减负,为购房者或还贷家庭减轻月供负担。此外,针对首付比例,此次对于二套房或改善型住房落实了宽松的首付比例导向。过去二套房的首付比例虽然下调,但略高于首套房。但此次下调为15%。严跃...

70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?

我们先从公积金进行计算(www.e993.com)2024年11月18日。若是一套一百万的房子,按照30%的首付计算的话,就需要通过公积金贷款70万元。如果还款周期为30年的话,按照当前银行3.1%的公积金贷款利率计算,30年后需要偿还的总利息就达到了65万元。不过偿还贷款会因为还款方式而发生变化,目前公积金贷款分为等额本息和等额本金两种方式还款。若是按照等额本息...

如何计算买房的首付?这种首付计算有哪些财务影响?

首先,首付的计算通常基于房屋的总价。在中国,根据政策规定,首套房的首付比例通常为30%,而二套房则可能高达40%或更高。例如,如果一套房子的总价为100万,那么首套房的首付就是30万,而二套房的首付则可能是40万。接下来,我们来看一个具体的计算示例:...

拿着30万,郑州这100+个盘你随便挑

首套首付15%!首/二套房利率不设下限!买新房契税补贴50%!公积金利率2.85%!公积金额度个人120万,家庭150万!……很显然,目前的政策对首套房刚需客户非常友好。首套房首付15%,一套200万以内的房子,首付不到30万,再加上公积金贷款额度增加,利率2.85%,商业贷款利率3.35%,契税减半,购房成本大大降低。

如果30万不用于首付而存入工商银行定期3年,每年利息能有多少?

三年的总利息为6,000元+6,000元=18,000元。也就是说，如果您将30万元存入工商银行三年，每年可获得6000元的利息，三年总共可获得18000元的利息。现在您已经知道了确切的利率，下一步就是将其与购房成本进行比较。30万元的首付款在很多城市只能买到一套小房子，而且很可能还需要贷款。如果...

存够30万的年轻人,能过什么生活

我人生的第一个30万每个月,我领着1万5千元的工资,在城中村租260块一个月的房子。我是从农村走出来的。为了留在城市,我拼命存钱。29岁这年,我终于存够了30万,用这笔钱当首付在西安买了套房子。——王先生我和另一半的第一笔30万元存款,主要靠结婚。