拆迁改变命运!接下去的100万个幸运儿里,会有你吗?

官方数据称，仅2016年棚改货币化，就帮助地方消化了2.5亿㎡的楼市库存。相关部门表示，此次通过货币化安置房方式新增实施的100万套城中村、危旧房改造，将重点支持地级以上城市。作为全国楼市的领头羊之一，杭州自然会是其中的重点。一条个体的造富之路，亦或许是一条楼市的复兴之路。

楼市释放2个“坏消息”,房价或不得不降?准备买房子的应该注意

还有啊，6月末的时候，商品房待售面积64159万平方米，同比增长17.0%，住宅待售面积增长18.0%。您瞧啊，眼巴前儿房子是越来越不好卖喽，可商品房的库存呢，却蹭蹭往上涨，这么一来，供需关系就更失衡了。人啊，都有个“买涨不买跌”的想法，在这想法的捣鼓下，买房的心思就更淡了。再说了，新房库存对楼市...

货币化安置、100万套 住建部城中村改造“大动作”去化库存

倪虹表示,随着城市发展进程,新房子会变成老房子,有的老房子会变成危房,这种需求是存在的,“我们对重点城市做过统计,35个大城市有170万套的需求,全国地级城市有297个,大家可想而知,这种需求是实实在在的,而且还会有更大需求。”为何选择货币化安置?倪虹解释称,首先,对于群众来说,货币化安置可以更好地满足群众...

国务院新闻办就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会

今后,商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请,从监管账户受托支付到用款对象,把资金拨付的时间提前,只要授信审批通过后,就可以把全部贷款发放到房地产项目公司的资金监管账户。这样做的好处就...

8月房价大跌库存历史最高,救市终极大招何时出

房子的库存,也是历史最高。8月数据为7.38亿平方米。过去十年,全国商品房待售面积年均值为5.98亿平方米。如果按照90平米的房子计算,那库存就是800万套。房子要是好卖,咋可能有这么多的库存。全国房子,需要两年才能消化;三四线城市的房子,需要三年才能消化。但问题是,一边库存积压,一边房地产商在不断建造更多房子...

千人认筹、开盘日光!深圳楼市爆了,房子还够卖吗?

那么深圳有多少套新房在卖？够不够卖？@深圳买房计划统计，截至9月底，全市新房库存量4.69万套，按近3个月平均网签套数2280套来算，去化周期约20个月，仍然超过18个月的警戒线(www.e993.com)2024年11月3日。（Ps.库存时间仅供参考）▲来源：深圳房地产信息平台不过，按深圳市房地产信息平台最新的数据，仅10月8日到10月12日，全市认购...

“以购代建”模式在多地落地,什么样的房子可以被收购?

记者观察到,这些由国企批量收购商品房用作租赁住房的项目,大多是30至40平方米的小户型,里面配备了一些基本的家具和电器。今年初,当地就已收购了7个住宅项目用作保障性住房,目前已经有95套房源投入使用。租户杨陇华:我这套房子是42平方米左右,房子的价格租金现在是1500元,就相较于我之前看的同类型的周边很多房子...

天量库存的城市,房子还能暴涨吗?

我想,是这座城市巨大的库存,截至4月底青岛的新房库存已经超过16万套,面积达到1900万㎡,去化周期接近30个月。一句话,青岛的房子太太太多了。而且这些库存的分布比较分化,总共16万套里,单黄岛区库存就达到了近4万套。而青岛3-4月份合计新房成交不过1.2万套的样子,按这个速度今年能不能成交8万套要打上一个问号...

截至2023年11月,北海楼市库存到底有多少?

合计库存为:52315套。但这个数字不完整。因为有些开发商懒得申领“预售许可证”,一定要等到房子建成之后直接申领“现售备案证”(不卖期房直接卖现房)。这类房子有多少?按北海市房地产交易中心网站公布的“现售备案证”资料计算,截至2023年11月30日,“没申领预售许可证,直接申领现售备案证”的住宅套数是5401套...

上海的拆迁去库存,正式开始

都说二手房普降30%,垃圾地段难卖的新房同样可以降30%。2、确实能够解决供需矛盾现在郊区的房子卖不掉,核心就是有效的客户太少了。拆迁后很多拆迁户是有至少一套的真实买房需求,尤其是当地的土著。将他们的需求转化为新房的购买需求,是实现去库存最有效的办法。