契税下调,购房能省多少钱?对谁影响最大?

家庭唯一住房的情况下,面积在90平米及以下,税率是1%,也就是100万的房子要交1万的税,面积在90平米以上的,税率是1.5%;如果是家庭二套住房,那么在90平米及以下的住房,税率依然是1.5%,但是90平米以上的房子,税率就提高到2%;三套及以上的房子无论面积大小都是3%的税率,这个就高得多了。现在新的政策是什么?税率依...

契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万

如果房产面积超过140平方米,契税将降至2%。这意味着购房者能够享受最高2%的契税减免。实际举例:假设购买第二套房的总价为500万元,过去需要支付3%的契税,即15万元;但根据新政策,若房屋面积在140平方米以内,契税将按1%计算,仅需支付5万元,减少了10万元。3.政策背景与市场影响政策目的:此次调整契税政策的核心目...

如何装修三十平米的房子?这种小面积房子装修有哪些要点?

由于面积有限,每一寸空间都显得尤为重要。建议采用开放式布局,减少实体墙的使用,以增加视觉上的宽敞感。例如,厨房可以设计成开放式或半开放式,与客厅或餐厅相连,这样不仅节省空间,还能增强互动性。2.多功能家具的选择在三十平米的小户型中,家具的选择至关重要。多功能家具是最佳选择,如带有储物功能的床、折叠餐...

买房降税!房子六百万或减税12万,140㎡内契税减按1%

在这次新政之前,广州首套房小于90平方米,按1%征契税,大于等于90平方米,按1.5%征契税,二套或者以上不管多少面积,都按3%征契税。如今在新政后,购买家庭唯一及第二套住房不超140平,都按1%缴纳契税;超过140平,税率则为1.5%-2%,最大的减税幅度有望达到减少2/3。对于这次新政,不少在这两年买入新房且暂未交税的市...

中国到底有多少房子?

第一，根据官方数据，到2020年，中国城镇人均住房建筑面积已经达到38.6平方米，超过了35平方米，表明房地产市场已基本摆脱短缺状态；第二，目前的待售商品房面积为65528万平方米，住宅在建面积达到了52亿平方米，2022年住宅竣工面积为6亿多平方米。考虑到每年的住宅需求，供求基本平衡。可以说，除了一线和重点城市外...

见证历史!套均面积超汤臣一品,上海108套豪宅一天售罄,业主“平均...

翠湖天地六期套均面积高达约528平方米，超过汤臣一品2006年创下的套均约526平方米纪录，成为目前上海套均面积最大的公寓住宅产品(www.e993.com)2024年11月17日。而从总价段来看，翠湖天地六期最便宜一套约7571万元，单价约16.6万元/平方米，最贵一套约3.56亿元，单价约28万元/平方米。不仅打破了上海乃至国内楼市的多项纪录，也成为上海有史...

【实探】华为全球最大研发中心启用!上海这个小镇房租飙升……

除了该人才公寓项目,华为上海朱家角南侧人才公寓也在建设中,该项目总建筑面积约57万平米,为上海规模最大的科研人才公寓。项目设计有约5800套人才公寓,建成后将满足1万7千余名人才的住宿和其他生活需求。在交通方面,为助力华为练秋湖研发中心搬迁,有效服务员工通勤,上海市青浦区建管委优化公交线网,计划新辟及调整周...

在上海买的二手房,大概都是多少房龄

不用看数据也能猜到,肯定是市区老房龄的二手房多,五大新城次新房多,但是差异到底有多少?我们把上海市各个区近5年的二手房成交情况做了对比,抛开人口最大的浦东,最远的崇明等几个区,选取市区黄浦、杨浦、虹口、静安、普陀、长宁、徐汇7个区,和五大新城嘉定、松江、青浦、奉贤、南汇各自的二手房成交情况做个对比...

3室一厅的房子一般多少平方米最合适?理想面积解析!

一般来说,3室一厅的房子面积在90至120平方米之间较为常见。这个面积范围可以满足大多数家庭的居住需求,既不会显得过于拥挤,也不会造成空间的浪费。以下是一个基于不同需求的面积推荐表格,供您参考:对于三口之家,90至100平方米的3室一厅户型可以提供足够的私人空间和公共活动区域,同时保持居住的舒适性。随着家庭...

年轻人三大住房难题:买房压力大、人均面积小、离工作地远

上周,中国青年报社社会调查中心联合问卷网(wenjuan),对1512名35岁以下青年进行的一项调查显示,买房经济压力大(57.9%)、人均居住面积小(41.9%)、居住地距离工作地远(37.8%)是受访青年面临的三大居住问题。“哪怕是买位置远一点的房子,价格也不便宜”...