2024年三季度房地产市场综述

前三季度累计操盘金额超千亿元的企业有6家,分别为保利发展(600048)、中海地产、绿城中国、万科地产、华润置地,招商蛇口(001979)。投资:意愿低迷。1-9月新增货值、总价和建面百强的总额分别为13484亿元、6263亿元和6590万平方米,同比分别下降41%、42%和28%。新增土储货值百强门槛为37.7亿元,同比下降29%;10强房企...

房地产行业发展新方向!你了解多少?

文件中，房地产相关内容涉及了预售制度、房地产税收制度、租购并举的住房制度等多个广受关注的话题。你是不是也对这次政策充满兴趣呢？接下来的时间跟着小夏一起来了解一下吧！针对年轻人关注的租房问题，文件首先提到要“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。”这一住房制度在十九大、二十大中也...

温彬:加速去库存,构建新模式——下半年房地产行业展望

其中，3月22日国常会指出“房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局”，强调“健全风险防控长效机制”“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”，要求“进一步优化房地产政策”。本次会议，一是确立“优化”基调，预示着政策会进一步因城施策，优化宽松；二是确立“统筹”基调，...

房地产行业在任何国家、任何阶段,永远都是支柱行业

房地产行业的链路很长,最前端涉及农林牧渔,存在原材料的问题;中间的生产阶段涉及制造业;再往后是服务业、中介,属于典型的第三产业。所以,它有大量的链条,能够支撑整个经济的发展,每一个环节都非常重要。由此引出第二个特性,它的从业人数众多。现在不完全统计,所有跟房地产行业相关的从业人数超过5000万。要知道,...

房地产,正在裂变成4个行业

行业的变化,加速了投资与开发的分离,带动了地产代建快速崛起。据不完全统计,目前已有90多家房企涉足代建业务,其中,大多数是民企。代建企业通过输出专业能力,为委托方提供项目建造、咨询、销售等服务,赚取代建费。有的代建方具有较好品牌认知度、美誉度,还可以输出品牌,让项目产生溢价,获取利润分成。

2024年一季度中国房地产行业总结与展望(中篇)

2024年一季度楼市成交延续下探走势,春节8天长假,一二线销售停摆却未带来三四线返乡置业,房地产市场下行加剧购房者观望情绪,前2月115个重点城市商品住宅成交面积2953万平方米,同比下降44%,月均较2023年四季度月均降幅也达36%(www.e993.com)2024年11月22日。根据30城环比数据预估百城3月数据,3月成交预期达到2200万平方米,环比上升80%、同比下降...

每日房地产行业动态汇总(2024-01-10)

每日房地产行业动态汇总(2024-01-10)1.南京多家银行今日最新通知下调首套房贷利率至3.9%。2.网传海口放松楼市限售政策?官方回应消息属实。3.中信建投:2023年全年房企融资环境趋暖,市场需求分化明显。4.报告称广州房票方案灵活性凸显,有望加速旧改及去库存。

中国房地产估价行业现状调研分析及市场前景预测报告(2024版)

(最新)中国房地产估价行业调查分析及市场前景预测报告优惠价:8000元房地产估价行业是房地产市场中的关键一环,随着大数据和人工智能技术的应用,传统的估价方法正逐步被智能估价模型所替代。这些模型能够基于海量的市场数据,包括地理位置、房屋特征、历史成交价等因素,快速准确地估算出房产价值,大大提高了估价的效率和准...

多条房地产重磅新政出炉!国务院这场吹风会实录文字来了

肖远企:从2024年1月下旬建立机制以来,截至5月16日,不到4个月的时间,“白名单”项目贷款审批金额已达到9350亿元。银行对房地产行业融资的主要方式和渠道,有以下几个方面:第一,对房地产企业的开发贷款,主要是用于房地产项目的开发建设。2024年一季度,房地产开发贷款余额12.8万亿元。第二,对个人发放的按揭贷款,主要...

中央政治局会议重磅定调房地产!多位业内专家解读来了

此次会议涉及房地产内容的表述与以往有何不同?释放出哪些信号?对此,大河财立方记者采访了广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉、诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱、东方金诚首席宏观分析师王青、亿翰智库研究总经理于小雨、易居研究院研究总监严跃进等多位行业专家进行解读。