土地出让合同约定的违约金标准原则上应不予调减
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。法院判决以下为法院在裁定书中“本院认为”部分对该问题的论述:本案二审争议的焦点问题是,《土地出让合同》约定的违约金计算标准应否进行调整。土地出让合同相较于普通的民事合同的确具有...
租房提前退租需要支付多少违约金 如何合法界定责任?
房屋租赁合同若需提前终止,违约金的具体数额并非法律统一规定,而是由租赁双方自行协商决定。根据《民法典》的规定,合同中可设定违约方在违约时应支付的违约金金额,或是因违约导致损失的计算方式。值得注意的是,如果约定的违约金低于实际损失,受损方可以申请增加;相反,如果违约金过高,违约方有权请求适当减少。此外,对于...
公司代理合同书
甲方确认债权本金为贰佰万元(B2,000,000),对方应当承担的违约金为叁佰万元加上从___年___月___日起算每月百分之二(2%)的利息。至本协议签署之日,以上合计人民币伍佰壹拾捌万元(5,180,000)。二、承办律师乙方同意接受甲方的委托指派苏律师为甲方办理委托事项。乙方所派律师如有特殊情况不能继续代为办理委托...
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
根据《合同法》司法实践经验和实际需求,最高人民法院从两方面制定适用《合同法》的司法解释,一是关于适用《合同法》总则规定的一般规则的司法解释,即《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》;二是适用《合同法》典型...
关于合同纠纷的11个实务问答
我们认为,《民法典》第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。这里的违约责任当然包括合同内定的违约金。司法实践中对此问题也有明确的司法政策与司法解释。最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40...
消费者能否要求旅行社退全款?
李女士当即联系了旅行社,申请取消订单,但被告知要扣除一定比例的违约金(www.e993.com)2024年10月19日。几经交涉后,最终被扣了3000多元。这让李女士感到不满,她认为自己并非违约,是属于合同约定的不可抗力因素导致无法抵达,希望能全额退款。7月3日上午,封面新闻客户端刊发了《动车停运致川西游行程“泡汤”湖北游客:属于不可抗力,希望旅行社退...
汽车租赁公司称跑网约车一天能赚400元至600元,男子租车半月发现...
其称,南昌是旅游城市,加之平台对新人有保护政策,只要驾驶人能坚持、肯学习、善于总结经验,每天跑400元至600元问题不大,收入较为稳定。至于违约金,租车协议里有明确规定。既然双方签了协议,就要按规定来,这个很公平。之前,公司给很多人都是全额退还押金的。至于车损,租赁公司也是按规定来算的。
肯尼亚单方撕毁工程合同,拒赔176亿违约金,5年后再求合作
在项目已经建设了三年后,当时的肯雅塔机场人流量已经提升到了1400万人次,肯尼亚政府交通部长以及肯雅塔机场负责人突然单方面宣布终止合同。肯尼亚交通部长给出的理由是,目前肯尼亚机场的客运量已经能够完全满足旅游业的需要,中方提出扩建成2000万人次的规模,容量是更大,但相应增加的维护费用肯尼亚难以承受。对于这种理由...
2016年肯尼亚撕毁中企合同,拒赔176亿违约金,还逼我国退还43亿
但是并不是所有的好意都能够得到好的回报。帮助了那么多国家,出现恩将仇报的事情也不在少数,肯尼亚就是一个例子。2016年肯尼亚撕毁中企合同,拒赔176亿违约金,还逼我国退还43亿。一起来看看究竟是怎么回事吧。一、苦于交通不便的肯尼亚肯尼亚是非洲东部的一个国家,世界著名的东非大裂谷就位于此。摆脱英国的殖民以...
携程推退团违约金新政:最高可退一赔一达同行3倍
记者发现,三大旅游网站上,报价三千元左右的一条韩国首尔5日游线路,同样是旅行社在出发当天取消,除了退还团款,旅行社违约金一般只有20%左右,最高的携程,可以赔付团费的70%;赔付比例相差3倍多。(上图:同类产品各网站违约金对比)(上图:网上一条出境游产品,旅行社违约解除合同,违约金最低只有2%,最高仅20%。)...