商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

根据最高人民法院出台的相关解释，由于开发商的原因，业主在商品房买卖合同约定的办理不动产权证的期限届满，未能取得不动产权属证书的，开发商应当承担违约责任；如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外，办理不动产登记的期限...

转按揭小作文可能会成真吗?

再说一个例子,美国一直都是支持房贷转贷的,只需要付一小笔违约金,实际上这就是一种以低利率房贷置换高利率房贷的方式。关于是不是会导致炒房的问题,我还是那个建议,问问你身边的人,如果没有利息他们敢不敢去炒房。在国内,个人连带无限责任制下,不要说没有利息,哪怕零首付,现在也不一定敢炒。但一旦行情来了,...

万科集团【2024官方指定网站】中山万科湾中公馆简介欢迎鉴赏

答:可以,但需要还清首套房贷后,才可继续用公积金买二套。问题六:中山能否购房入户吗?答:目前我市没有购房入户政策,但可以通过稳定居住就业入户、投靠入户、人才入户、投资入户等方式申请入户。问题八:利率降了,可以提前还贷吗?要不要付违约金?答:可以申请提前还贷,部分银行还满一定年限可免违约金,但具体视银...

买房贷款办不下来怎么办?首付和定金能退吗?

如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2.购房者原因如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责...

退房子首付要付多少违约金,售楼部不给退首付款怎么办

但不要担心，我们可以一起找出正确的解决方案。进一步让我为你解析退房子首付款所需支付的违约金问题吧！一、解读退房违约金的合同细节：了解且理解合同中关于退房违约金的条款、金额与计算方式，以便做出明智的决策。1.深入理解合同条款：退房违约金到底是什么？当你购买房屋时，购房合同中一定会包含关于退房违约金的...

买房贷款办不下来 退首付得交违约金?

买房贷款办不下来退首付得交违约金?维权问答近日,市民金女士向本报反映,自己去年12月份在铁西区一楼盘买房,交了25万元首付,其委托的开发商为其办理贷款(www.e993.com)2024年11月13日。金女士表示自己在买房初,曾说明自己有信用卡还款的不良记录,担心不能顺利申请贷款,但被告知可以帮助其成功申请贷款。金女士介绍,在开发商为其贷款不成后,...

房贷批不下来,首付款能退吗?一文讲清!

那么,房贷批不下来首付款可以退吗房屋可以退吗01按揭办不下来怎么办?按揭办不下来的原因有很多。实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成...

女子买房首付后办按揭被拒,面临38万违约金,银行:我陪你去报警

女子买房首付后办按揭被拒,面临38万违约金,银行:我陪你去报警现在我们的社会都非常讲究信用,买什么东西都可以用信用卡,买更贵的可以贷款按揭,比如说买房子和买车。因为我们工薪阶层买房的话,一般都是按揭,付一个首付,剩下的钱慢慢还。所以个人的信用非常重要,对银行来说都给你批不批贷款,最主要还是看了个人征...

男子买房首付77万办不出按揭贷款 退房赔57万元

房产公司却不同意,认为是周先生违约。周先生和房产公司沟通了数年,希望能退房,始终没有结果。最后,房产公司决定正式起诉周先生,要求他支付剩余的177万元购房款,并支付高达75万元的违约金。最终,经过与房产公司的多次调解,周先生向房产公司赔偿57万元违约金得以退房,首付的77万元也得以拿回来了。对这个处理结果,周...

交了首付办不了按揭 想退房要付违约金

面。后来有个姓吴的售楼员说,现在要么我一次把房款付完,要么就退款。但退款需要扣我百分之十的违约金,可事实上我并没有违约啊。”张先生向记者出示了一份与开发商签订的购房合同,其中违约责任中注明,如果是开发商违约,就向购房者赔偿总房价的万分之五,如果购房者违约,需要向开发商赔偿的总房价百分之十违约金。