提前退租,口头解约算数吗?<总2666期>
最终,双方达成调解协议:黄某于2024年12月31日前支付赵某房租3000元,若黄某逾期支付,应另向赵某再支付相应违约金。至此,本案以双方握手言和调解结案。!法官说法在本案房屋租赁合同纠纷中,承租人存在思想误区,认为口头告知退租即代表着解除租约,无需再支付租金。事实上,口头退租虽合法,但未通知房东且不搬离...
承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?
租期自2022年3月1日至2023年8月31日,每月租金1860元;房租押一付三,提前15天支付下期租金;合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将押金无息退还给乙方;租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止;租赁期内若乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返还押金……租赁合同签订后,双方一直依约履行。
女子租房8年,临走被强收“损耗费”11160元:平常处的和亲人一样
而且按照合同,没有到租期却提前退租,4000元的违约金也是要给的。除此之外,还有沙发清洗费,冰箱损耗、卫生间的玻璃破碎,门窗墙壁等小问题等,这8年下来,朱阿姨看似一张笑脸,但显然早就在心里给吴女士记着账呢。最终朱阿姨大笔一挥,要求吴女士必须再支付给她11160元,才能安然离开。至于吴女士所说的“8年感...
再陷“提前退租”风波,张江产业园REIT“自我救赎”路难行
根据张江REIT1月31日公告,其于1月29日收到租户A的退租通知函,计划于1月31日提前退租位于张润大厦的部分面积,退租面积为3904.58平米,占原承租部分的49.8%。至于剩余租赁面积,后续将换签为租户A母公司旗下的其他企业承租。租户更换和租赁面积的缩减,无疑令张润大厦后续经营又变得困难起来,也必然使得张江...
19岁的他被上了一课,20岁的他上了三次1818……
在萧山金莱街上小李赶过去通过“人人租”办了分期以7188元的租金租了一辆电动自行车一年的使用权“美团徐经理”又给小李发了滨江区的一个站点让他去应聘整个过程中小李跟“美团徐经理”没见过面小李:那边也是说不招这种短期工。记者:然后你又到萧山这个站点。小李:对。记者:那萧山这个站点,又是谁...
买房入住一年多,却被告知厕所是邻居家的
租期未到屋已售,腾不出房每月需付1万元违约金2021年3月,李小姐继承父亲一套位于荔湾区的房子,由于当时正处新冠疫情期间,李小姐家住天河区,故房子继承后一直空置(www.e993.com)2024年10月17日。当年10月,刘先生通过李小姐的邻居联系到李小姐,希望李小姐可以将房子租给自己。因为是疫情期间,双方难以在线下签订房屋租赁合同。刘先生告知李小姐不用签...
租户称要提前退租 西安一公寓人员未到租期锁门撵人
[摘要]租户称要提前退租,出租方担心违约金无法保证,还未到租期就锁门撵人,结果从守约方变为违约方,被租户诉至法院。后经承办法官许晓娟向原、被告释法明理,由被告向原告王某退还600元租金、返还物品,以调解方式结案。租户称要提前退租,出租方担心违约金无法保证,还未到租期就锁门撵人,结果从守约方变为违约方,被...
租客网:租期未到提前退租,费用是这样结算的!
根据房屋租赁合同约定:(1)租户提前一个月告知提前退租的(以填写提前退租申请表日期为准),需支付相当于一个月租金的违约金。(2)租户未提前一个月告知提前退租的(以填写提前退租申请表日期为准),则需支付相当于两个月租金的违约金。3、欠租租金。
疫情期可提前退租不付违约金吗?这里有一份涉疫合同履行指引
原标题:疫情期可提前退租不付违约金吗?这里有一份涉疫合同履行指引疫情当前,上海市司法局梳理出了一份涉疫合同履行指引。2月10日,澎湃新闻(thepaper)记者从上海市司法局获悉,目前,上海市司法局12348公共法律服务热线以及“12348上海法网”网站、App和微信小程序,24小时开通在线咨询,就疫情涉及的相关法律...
租期未到与房东协商转租,需注意这一点!
经双方协商,其于10月18日同意降价出租,双方于2022年11月16日再次沟通转租情况并协商退租事宜。但王先生要求扣除转租期间房租以及缴纳200%的退租违约金,其表示违约金过高不合理。王先生又提出将房租降价至3700元,由其承担转租差价,其拒绝。双方协商未达成一致,故黄女士诉至法院。