签了购房合同后不想买房,首付能否退还?
在实际操作中,如果购房者确实因为不可抗力或其他合理原因需要退房,可以尝试与开发商协商解决。协商时,购房者应提供充分的理由和证据,以增加协商成功的可能性。同时,购房者也可以咨询专业律师,了解自己的法律权益,并寻求专业的法律帮助。总之,签了购房合同后不想买房,首付款能否退还,关键在于合同的具体条款和双方的协...
开发商垫付首付后可以退房吗?
如果购房者在开发商垫付首付后想要退房,需要满足以下条件:购房合同中有明确的退房条款,且购房者的情况符合该条款的规定。购房者能够证明退房的原因是不可抗力或开发商的违约行为。购房者已经按照合同约定偿还了开发商的垫付款项。退房的后果如果购房者在开发商垫付首付后退房,可能会面临以下后果:如何避免退房风...
华州区一楼盘办不了按揭,购房者想退首付款被拒...
对于退房要扣掉30%首付款的说法,陈先生表示:“这样说过,我们认为是她无故退房违约。”他认为,银行贷款办不下来是银行的原因,不是开发商的原因,要退款先到法院起诉解除合同,法院判公司退款,该退款就退款。随后,陈先生又表示:“办银行按揭,开发商肯定是想办法能给办贷款,不是说不能办贷款。办贷款的前提是要有...
...为每月要还1.5万房贷不知所措,法院帮助老人拿回全部购房首付款
在明确各方权利义务的前提下,引导当事人达成涵盖解除《商品房买卖合同》《个人住房公积金借款合同》《个人一手房贷款合同》,退还商业贷款、结清公积金贷款,解除预抵押手续、注销网签备案等环环紧扣的九项履行协议,并协调开发商免除了违约金。为减轻当事人诉累、减少当事人诉讼成本,高新法院向当事人作出了法院司法确认的...
世园金茂府业主想退房违约金要90万 开发商违约每日只赔400元
董先生本来在李沧区的世园金茂府买了套446万元的房子,但购房手续还没办完时,岳父就查出癌症。董先生本想跟开发商协商退房,拿回200多万的首付款为岳父治病,但被开发商以违约为由,要求支付90万违约金。这一金额是按照合同里约定的购房者违约要支付总房款20%违约金计算的,但相较于购房者的违约金比例,开发商若违约...
我妹妹意外身亡,此前她买房并支付了首付款,那继承人能否要求解除...
我妹妹于2022年9月与房主签订了二手房买卖合同,并按合同已支付首付款,约定2023年3月办理过户,但2023年1月我妹妹因意外身故,合同无法继续履约(www.e993.com)2024年7月27日。继承人要求解除合同,并退还全部首付款。房主以合同违约为由,要求按照合同扣除总购房款20%的违约金。这是否违约?能否退回全部首付款?
1.5万返佣没拿到,退房还要赔10%违约金!
退房要赔偿房款10%违约金8月4日,地方领导留言板上,经开区规划建设局回复了一名业主留言。留言显示,这名业主在2022年底购买了经开区公元锦悦的房子。当时驻场中介承诺,购房完成后,开发商付给中介的佣金,会将其中一半(约1.5万)返还给该业主。不过,等到这名业主走完所有购房流程之后,才被告知:他在中介...
“房票”抵首付、30天无理由退房……多地楼市再出新招
据介绍,武汉此次推出的“30天无理由退房”活动,从11月28日开始至12月31日结束。在此期间,在8个在售楼盘认购房子时,加签一份无理由退房协议,便能在认购之日起30天内选择1次无理由退房,且不收取任何违约金。退房难、退定金难,可谓是房地产交易纠纷中的一个常见问题。严跃进认为,当前购房者对于买房的主要顾虑包...
谁懂啊!1.5万返佣没拿到,退房还要赔10%违约金!
根据经开区规划建设局调查后回复,该名业主已办理完购房合同、首付款、网签、贷款、银行放款等相关手续。经过多次协调,开发商表示双方已签订《商品房买卖合同》,退房需按合同约定扣除总房款10%的违约金。经开区规划建设局还表示,因业主单方面要求解除合同退房退款,且经多次协商未能达成一致,属于合同纠纷,建议业主通过...
男子交25万首付后办不下贷款办想退房 宝鸡富力湾开发商称要扣8万...
购买房子交了首付,生意突然出现问题导致负债无法办理按揭,申请退房但被告知要扣除总房款10%约8万余元的违约金,这让购房者难上加难。赵先生是宝鸡人,平时在外地做生意,去年12月,宝鸡市高新大道附近的富力湾楼盘销售人员主动联系赵先生询问是否要买房,之后销售人员带赵先生去看了已经建好的精装修房屋。