合同签订日与租房起始日不一致,没到起租日退房违约吗?法院这么判→
2023年6月5日,老吕将自己位于同安区一套150平方米的房屋出租给黄某,并签订了《房屋租赁合同》,租赁期限从2023年6月15日至2026年6月15日止,房屋租金为每年28800元整。合同中写明,租赁期间黄某不得中途退房,否则须赔偿老吕1个月的房屋租金2400元作为违约金。6月8日晚上,两人一起来到出租屋,把黄某的一些...
购买商品房后哪些情况下可以退房?
在这种情况下,购房者可能需要承担一定的违约金或损失。4.政策变化政府政策的变化有时也会影响购房者的退房权利。例如,如果政府出台新的限购政策,导致购房者不再符合购房条件,他们可能有权要求退房。5.合同条款合同中通常会包含关于退房的条款。购房者在签订合同前应仔细阅读这些条款,了解在何种情况下可以退房,...
买了复式房,验收发现楼上卫生间变储物间 能退房吗?
近日,新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院审理一起商品房买卖合同纠纷案件,对原告因实际交付的房屋与合同约定明显不符,要求解除案涉房屋买卖合同,并由房产开发商返还购房款、承担违约金的主张予以支持。2022年初,小刘、小王夫妻二人到售楼处看房,表示想购买一套一家三代人居住的复式楼,通过销售人员介绍及翻阅...
楼市3·15:买房入住一年后,厕所“飞”了?
房屋的各方面都符合温小姐的需求,在简单协商后,李小姐与温小姐签订了房屋买卖合同,由于是带有租约,双方协商房屋交易过户后,由李小姐负责租客清退工作,如在5月31日仍未完成清退工作,则李小姐每月需支付温小姐10000元的违约金。2023年4月,当房屋交易手续完成后,李小姐请刘先生按约定退租腾空房屋。此时,刘先生以房屋租...
租客自杀法院判房东赔19万:道德审判可还行?
案件基本情况如下:租客程橙与房东任某某签订了租房合同,租期一年,月租金1900元,押金3000元,半年付一次租金,中途退租违约金为一个月房租且押金不退。租房5个月后,程橙因个人原因退房。程橙父亲陈述退房时房东现场没有提出异议,表示押金扣完水电费后返还。后来程橙与房东因退钱问题发生争执,房东陈述是程橙先骂他,程橙...
分析一下保利海上瑧悦值得买吗?2024年最新房价(保利海上瑧悦)|...
土地使用权只支付定金或保证金的,不予退还(www.e993.com)2024年7月10日。土地使用者已将定金或者保证金抵充土地使用权出让金的,不予退还。土地管理部门扣除土地开发与市政配套设施金总额20%的违约金,余额予以退还,已兴建的建筑物、附着物无偿收归政府所有。29.在什么情形下,主管部门可以无偿收回土地使用权?
【普法强基在行动·以案释法】这份提前退租“避坑指南”,请查收!
2.提前退租要缴纳违约金吗?缴纳多少违约金合理?提前退租是违约行为,违约责任承担首先看合同约定,本案中约定提前退租不退还押金;其次在没有约定的一般情况下出租人可以没收保证金、押金等,另双方也可以通过协商解决,违约金的金额以出租人实际损失为限。
中海海上和集(官方网站)中海海上和集(项目户型在售房源)总价|滨江...
土地使用权只支付定金或保证金的,不予退还。土地使用者已将定金或者保证金抵充土地使用权出让金的,不予退还。土地管理部门扣除土地开发与市政配套设施金总额20%的违约金,余额予以退还,已兴建的建筑物、附着物无偿收归政府所有。29.在什么情形下,主管部门可以无偿收回土地使用权?
签了合同后想退房 要求付30%违约金是否合理
了登记手续,当时决定房款是分期付款,在去年的时候先付了60多万,但是现在由于一些原因,我想退房,当时销售人员说可以退房,只需付一到两万元的违约金即可,但是现在却跟我说不能退房,如果要退房需按照合同规定支付30%的违约金,我200多万的房子付30%的违约金,相当于我首付的钱全部支付违约金了,这个违约金是不是也太...
签了一年合同房客半年就搬走 房东起诉支付违约金等6000余元
庭审前,他根据原被告意见,总结出法庭调查与辩论的焦点。庭审中,围绕焦点组织双方举证质证与辩论,最终依照事实和证据当庭作出宣判:被告姜某在合同履行过程中存在违约情形,应当向原告冯某支付物业费、违约金,扣减押金后,在十日内支付原告冯某3500元。整个庭审用时19分钟,并同步进行庭审直播。