首套房商贷利率上浮 购房者悲喜各不相同

经济观察报采访获悉，广州、长沙、南京、武汉、徐州等多地也将首套房商贷利率上调至3.00%以上，其中广州、南京首套房商贷利率上调至3.00%，武汉、长沙首套房商贷利率上调至3.10%。更多的购房者则没有张小姐那么幸运，即便此前面签和审批利率低于3.00%，但最终放款利率仍上浮至3.00%以上。从“2”字头回调一位...

广州首套房商贷低于公积金,最低2.6%?有银行内部讨论:吃不消,后续...

交通银行(7.220,0.00,0.00%)个贷部客户经理告诉记者,目前,该行加减点政策维持不变,首套房贷已执行最新LPR-75BP,即2.85%。据南方财经全媒体记者测算,利率下调后,若以“300万元贷款本金、30年期、等额本息”情况为例,广州市民购买首套房的月供额变化情况为:调整前利率若为3.1%,月供为12810.49元。调整后,若以目前各...

降息落地,LPR年内三次下调共60BP!新老购房者收获政策“红包”

2024年12月,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。1年期LPR、5年期均下调25个基点。今年以来,5年期LPR已下调3次,累计60BP。年初长沙首套房贷利率4%,二套房贷利率4.4%,目前首套房商业贷款利率可低至3.15%,二套房贷利率可低至3.35%,累计下调幅度超LPR,预计还有下调空间,或将进入“2时代”。

马上执行!上海首套房存量房贷利率统一下调至LPR-30BP

所有银行统一调整为LPR-30BP。目前LPR为3.85%，那么，不管你之前的利率是多少，现在统一是3.55%。2、固定利率可以调整吗？现在可以主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。3、二套也能调整吗？首套/二套执行统一调整政策，都是LPR-30BP。（个别银行，二套房贷调整北京、上海、深圳有单独政策。）4、商铺...

存量房贷利率调整定了!工行:深圳首套为LPR-30BP

具体到深圳,首套存量房贷利率将调整至LPR-30BP,二套调整为LPR-5BP。那么,本次调整将给深圳存量房贷业主节省多少钱?据乐有家研究中心,以2019年买房的深圳业主为例,房贷利率大多为:LPR+30BP。因为大部分业主选择的房贷利率调整时间是每年1月份,所以目前存量房贷利率执行的LPR为2023年12月的数值,即4.2%。换言之...

LPR年内或将继续下调20BP!存量房贷利率会降么?降多少?

1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%1年期LPR较上月持平,5年期以上LPR依旧维持不变(www.e993.com)2024年11月27日。郑州房贷利率史低但仍有空间虽然贷款市场报价利率未变,但郑州房贷利率因为此前信贷政策的调整,已达到了历史新低!上个月517新政后,全国各地积极响应,纷纷下调房贷利率和首付比例,郑州银行也快速执行跟进。

上海:首套房商贷利率下限调整为不低于LPR-45BP 公积金贷款额度最...

多子女家庭购买首套住房的,最高贷款额度在本市最高贷款额度的基础上上浮20%保持不变。这也就意味着,在缴纳补充公积金的情况下,购买首套房家庭公积金贷款最高额度最高可达160万元。而此前为120万元。在最低首付款比例方面,购买首套住房最低首付款比例调整为20%。购买第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为35...

...首套房贷利率下限4月起拟上调至全国统一下限 至少9地仍突破LPR...

“目前首套房贷利率最低是3.45%,下个月或就是3.75%了(若3月5年期以上LPR不变)。原先是LPR减50基点,下个月是减20基点了。”上述石家庄房产中介补充道。易居研究院提供的房贷利率数据显示,目前全国各重点城市中,突破“LPR-20BP”的城市包括但不限于:南京(-30BP)、合肥(-30BP)、重庆(-30BP)、武汉(-40BP...

突发!河北一地开启首套房利率上涨的城市!最新3月LPR保持不变!

最新3月LPR保持不变!近日,随着最新贷款市场利率公布之后,河北石家庄再度打响全国首套房利率上浮的城市。先随笔者来看一下,3月最新的市场报价利率:2024年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。可见相比上月,利率保持不变。

存量房贷到底降到多少呀?3.9%?3.65?还是3.55%?

也就是12月20日的LPR。所以说：2023年12月20日，当天的LPR（4.2%），就是我2024年全年的LPR。同时，我的房贷利率，还上浮了0.55%。所以我现在的房贷利率是：4.2%+0.55%=4.75%。还有少数人，利率重定价日不是1月1日，而是其他任意364天。还是找：重定价日前面的、最近的、20日的LPR利率。比如，重定价...