卖房子时如何收取定金?

定金的金额通常由买卖双方协商确定,但一般建议不超过房价的5%。这一比例既体现了买家的诚意,也不至于给买家带来过大的经济压力。在确定金额时,应考虑到市场行情和房屋的实际价值。2.签订定金协议收取定金前,双方应签订一份定金协议,明确定金的金额、支付方式、违约责任等关键条款。这份协议具有法律效力,一旦任何一...

购房时定金收取的标准是什么?

定金的收取标准并没有统一的法律硬性规定,但通常情况下,定金金额不会超过房屋总价的20%。在实际操作中,定金的具体数额往往由买卖双方协商确定,但需要注意的是,如果定金数额过高,可能会对买方构成不合理的负担,因此在协商时应考虑到双方的实际情况。定金与订金的区别在房产交易中,定金与订金是两个不同的概念。定金...

收取定金后违约,双倍返还!

2021年7月,王某将其名下的一套房屋通过微信发布了出售信息,张某通过微信联系王某协商购买案涉房屋,并在当日通过微信转账支付了1万元定金,约定第二天下午办理过户手续并支付剩余房款。但约定的手续办理时间已过,王某却将案涉房屋转售给第三方并办理了过户手续。后双方因定金返还等事宜协商未果,诉至鄂尔多斯市东胜区人民...

房东收取定金后不履约 租客诉至法院索违约金

若收取他人定金后,又反悔,则应承担相应的违约责任。近日,石狮市人民法院审理了这样一起案件,判决违约方双倍返还定金。案情回顾杨某某、郑某某签订《店铺转让协议》一份,载明郑某某将店铺转租给杨某某使用,转租费用总价5万元;如果由于郑某某原因导致转让中止,郑某某承担违约责任,并向杨某某支付双倍转让费作为违约金等...

雷军:小米SU7试驾不收取定金,不存在优先购买权可优先提车!

目前二十万元到三十万元价位已经是腥风血雨，无论是传统汽车厂商还是新势力品牌，都想要在这个价位获得一席之地，小米要在这个价位厮杀，小宅认为面临的压力比较大；好在小米SU7目前曝光的配置还是很给力的，就看最终在价格方面能不能有竞争力了。消息称小米SU7最低配采用的并非是100°电池，并且也不是800V平台，...

岚图汽车法务部:收取 3 万元定金非官方渠道,启动相关法律程序

骗取定金等费用:以所谓岚图某授权中心的名义,向被其不实低价信息所误导的意向用户,收取高达3万元的定金(收款账户非岚图官方渠道,多为个人账号)(www.e993.com)2024年11月21日。岚图汽车表示,公司采用“全国统一营销”的模式,所售车型定金均为5000元/台,且定金支付的唯一渠道为岚图汽车官方App。

半岛V视|哪里逃!收取定金后竟然玩消失,公安远赴福建抓获诈骗嫌疑人

半岛V视|哪里逃!收取定金后竟然玩消失,公安远赴福建抓获诈骗嫌疑人2024-04-0916:41半岛都市报·半岛新闻客户端阅读(112656)扫描到手机哪里逃!收取定金后竟然玩消失,公安远赴福建抓获诈骗嫌疑人相关阅读儿童走失,男子醉酒……城阳公安暖心救助好“警”常在!平度公安暖心警事不停歇涉嫌集资诈骗!鼎益丰...

一房七卖?户主收取购房款或定金234万元,构成合同诈骗罪被判十年

人民法院经审理查明,2019年11月至2022年10月期间,被告人黄某隐瞒涉案房屋被抵押、被查封等事实,先将涉案房屋出售给李女士且并未履约过户,后又与6名购房者签订房地产买卖居间协议或买卖合同或购房定金合同等,收取购房款或购房定金共计234万元。图片源自网络...

市消协值守本报热线解答咨询、投诉问题 直播消费擦亮眼 定金与...

“定金”具有担保性质，而“订金”只是一种支付手段，具有预付款的性质。“订金”的任何一方不履行合同时，均不存在丧失或者双倍返还“订金”的后果，而“定金”的一方不履行合同，收取方有权没收“定金”，“定金”收取方不履行合同，则需向缴纳方双倍返还“定金”。“定金”的数额一般不超过主合同标的额的20%，“...

【微普法】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...