存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
多地房贷出台或重启“商转公” 有购房者能省16万利息
“我还有100万的商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了将近16万的利息。”日照的齐先生和记者算了一笔账,他采用的是等额本息的还贷方式,还款期限25年,商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元,按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相...
湖南湘潭调整公积金政策:住房贷款额度提升 偿还期限延长至退休后5年
此外,对于生育三孩的家庭及高层次人才,公积金贷款的最高额度由90万元提升至100万元。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最低首付比例调整为15%。公积金贷款偿还期限可延长至法定退休时间后5年,但最长贷款偿还期限不超过30年。
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
省市公积金政策大调整 贷款额度从最高80万提高到100万
之前省公积金贷款额度为:月缴存额低于235元,不能申请公积金贷款;月缴存额在235元至1088元(含以上)的,可贷额度为20万~50万元不等。市公积金贷款额度为:月缴存额在148元~1274元(含以上)的,可贷额度为15万~50万元。而今后的可贷额度将只与你的公积金账户余额有关。
无锡公积金目前最高能贷多少钱?
公积金贷款期限每贷款一万元期限不超过三年,最长期限不超过三十年,且不超过借款人的可借款年限(www.e993.com)2024年9月17日。可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年贷款申请流程1、申请人带齐申请材料到公积金中心贷款窗口申请;2、工作人员对材料进行审核;...
时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
商转公的最高贷款额度不超过70万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。借款人可贷最高额度的计算公式为:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×N倍数。说明:N倍数根据省直中心上一年度住房公积金个贷率确定。2024年,长沙公积金个贷倍数调整为14。
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
购房者能省多少钱?下调公积金贷款利率有助于进一步降低购房者置业成本,上一次下调公积金贷款利率的时间还是2022年10月,彼时,人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含...
个人公积金贷款利率下调0.25%,南京市民贷款50万元能省多少钱?
以个人最高贷款额度50万元、30年贷款期限为例,市民购买首套房的公积金贷款利率从3.1%下调至2.85%,以等额本息的还款方式,该市民将节省2万多元的利息;市民购买二套房的公积金贷款利率从3.575%下调至3.325%,以等额本息的还款方式,也将节省2万多元的利息。
公积金贷款100万约省4.85万元利息
公积金贷款100万约省4.85万元利息转自:沈阳晚报那么本次降息后,贷款人员将会受益多少?目前,沈阳的住房公积金家庭成员3人以上缴存,最高100万元。以首套房公积金贷款100万元为例,选择等额本息还款方式,贷款期限为30年,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元;总利息由53.73万元降至48.88万元,节省4.85万元。