存量房贷利率下调,为什么别人降到3.3%,自己还是3.9%?

假如你调整后的利率是3.9%，说明你之前放款时的LPR为4.2%。所以4.2-0.3=3.9%假如你的重新定价日为2024年11月16日。所以在11月16日会调整你的LPR。当前LPR为3.6%（2024年10月21日），那么11月份调整后你的利率为3.6-0.3=3.3%所以说，如果要降LPR，那就要等到了贷款重定价日，贷款重新定价后，...

房贷利率从4.2%降到3.9%,每月才少还80多元?“实则大利好”!

就拿一个典型案例来说，假设某购房者贷款100万，期限30年，原本利率4.2%，每月要还4928元。调整后利率降至3.9%，月供变成4847元。单月省下的81元看似不多，但我们不妨打开Excel做个简单计算：30年下来，这可是整整2.9万的节省。要知道，2.9万可不是个小数目，足够在北上广深吃一年的午餐了。对于普通工薪...

存量房贷利率再度下调 市民能省多少利息

2020年张先生在石家庄市东三环购买了一套房子,当时的房贷利率是5.88%,去年存量房贷利率调整时降到了4.2%,现在又降到了3.9%,月供进一步减少,大大减轻了张先生还贷的负担。张先生告诉记者,他暂时不打算提前还款了,之前由于理财产品利率走低,手中的余钱没有好的投资渠道,考虑到理财产品和房贷利率的利差较大,所以想提...

真的降了!有肇庆市民每月能省几百元!你呢?

例如,贷款重定价日在1月1日至2月19日(含)之间的借款人,目前LPR为4.2%;重定价日在2月20日至7月21日(含)之间的借款人,目前LPR为3.95%。以此类推。虽然本次调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但由于LPR的值不同,调整后相应的利率分别为3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。因此,每位借款人的房贷利率下降幅度也不...

央行官宣!存量房利率统一下调,为何降到了3.55%,为何你还是 3.9%?

那么这一次调整后,对于大家有啥影响呢?假设你有一笔100万的房贷,原本的利率是3.9%,现在降到了3.3%。乍一看这0.6%的差距似乎不大,但按照30年等额本息还款来算,每个月的还款额能减少300多块钱,一年下来就能省下3600多元。拉长时间周期,如果是30年,就可以减少利息将近13万元。

房贷利率调降,我每月“省”出了3克金子

10月25日,她的房贷利率从4.75%降到了3.9%,明年1月1日重新定价后会降到3.3%(www.e993.com)2024年12月20日。到那时,她的月供会比现在少将近400元。虽然看起来不多,但是几个月就能省出一件大衣。最让她开心的还是利息总额的下降,以前要想省利息,只能节衣缩食提前还款,这次调降之后,直接省下了10万块。“省了就是赚了。”她说。这次...

存量房贷利率批量调整落地,看看你能省多少

存量房贷利率批量调整落地,看看你能省多少10月25日一早,“95后”长沙市民小许(化名)看到业主群有人讨论房贷利率。又降了?他打开手机银行,发现自己的房贷利率已经从4.2%变成3.9%,从12月开始每月还4300元左右(此前在4500元左右),月供减少了近200元。

存量房贷降息后,你家利息降了多少?

自从10月25日存量商业房贷利率普降后,很多朋友会普遍觉得,好像没降多少,我自己感觉也是,年利率从4.2降到了3.9。其实,这只是第一次普降,接下来银行会根据每个贷款合同的起息日,再把贷款年利率降到3.3%(特殊情况除外),只是因为每个人的贷款合同起息日不同,大家调整到3.3的日子也不同。譬如,我自己的...

算算您的月供到底能省多少

今年2月20日,五年期LPR下降了25个基点,从4.2%降至3.95%,如果房贷利率的重定价日是在2月之前,那么目前执行周期就是4.2%的LPR,减去30个基点,批量调整后的利率就是3.9%。多数人的重定价日都是1月1日,因此不少用户的房贷利率调整为3.9%。今年7月,LPR又下调了10个基点,从3.95%降至3.85%;10月,LPR再度下调了...

...商贷50万元的陆女士算了笔账:利率若从5.85%降到3.3%,月供能省...

本报讯(记者曹丽珍)“看,我的房贷利率从4.2%降到了3.9%,月供又能省点钱了!”10月25日早上7时多,市民陆女士就迫不及待地与闺蜜分享好消息。当天,备受关注的存量房贷利率批量调整正式落地。陆女士眼下正在还贷的房子购于2021年,商贷总额50万元,选择的是挂钩LPR(即贷款市场报价利率)的浮动房贷利率,约定的重...