...芜湖市鸠江区大桥镇桥北工业园的工业厂房、西边围墙以及土地...
一、本次拍卖标的物:芜湖双龙机械制造有限公司所有的位于芜湖市鸠江区大桥镇桥北工业园的工业厂房、西边围墙以及土地使用权,据评估报告显示:标的物建筑面积:7685.12㎡,土地面积:11343㎡。房地产权估价对象尚未办理权属证书,拍卖标的中的西边围墙亦未登记。国有土地使用证编号为:芜集用(2007)字第0100号。二、拍卖保留...
工业厂房交易税费计算
如果是企业出售厂房,则缴纳企业所得税。如果是个人出售厂房,则缴纳个人所得税。企业所得税税率:一般为25%个人所得税税率:一般为20%计算公式企业所得税=应税所得额×25%个人所得税=(财产转让所得-相关费用)×20%企业所得税和个人所得税的计算依据是卖方在厂房交易中的所得额。其...
工业厂房房产税土地税的税率是多少
大城市:每平方米土地使用税的税额在1.5元至30元之间。中等城市:每平方米土地使用税的税额在1.2元至24元之间。县城、建制镇、工矿区:每平方米土地使用税的税额在0.6元至12元之间。需要注意的是,这些税率和税额标准可能因地区政策调整而有所变化,具体执行时应以当地税务部门的最新规定为准。综上所述,工业厂房...
工业厂房房产税土地税
一般来说,大城市每平方米土地使用税的税额在1.5元至30元之间,中等城市在1.2元至24元之间,小城市在0.9元至18元之间,县城、建制镇、工矿区在0.6元至12元之间。计算公式:年应纳税额=实际占用土地面积×适用单位税额三、注意事项政策变动:房产税和土地使用税的征收政策可能会随时间和地区的变化而有所调整,...
公益法律咨询服务一对一 为50多名群众解难题
市民陈先生反映,他在某线下拍卖渠道拍下了一套房子,总价约100万元,结果在过户的时候发现各类税费高达40万元。据税务工作人员介绍,这套房子的土地属于集体所有,因此需要支付土地溢价,导致税费增多。陈先生认为税费金额远超他的预期,咨询能否悔拍。浙江六和(温州)律师事务所合伙人林晓露:拍卖确认书上约定相关税费均由...
浙江省慈溪市人民法院关于位于慈溪市横河镇石堰村(永福)的房地产...
八、本标的如存在超面积部分或其他违章情形,买受人须无条件接受有关部门处理,费用自付;有关土地政策由买受人自行到有关部门咨询(www.e993.com)2024年10月24日。九、标的物过户登记手续由买受人自行办理,本院不负责办理产权过户。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,买受方缴纳印花税、契税。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行...
宁波市奉化区人民法院关于位于宁波市奉化区裘村镇裘一村旋井畈的...
2、土地使用权证号为奉国用(2015)第00453号,使用权类型为国有出让,商业用地,使用权面积为578.00平方米,终止日期为2054年11月13日。3、设备存放在裘村镇裘一村旋井畈的厂房内,主要为平缝机、包缝机、钉扣机、平头锁眼机、绷缝机、捆条机、多针机、熨台、检针机、交流工频柴油发电机组、服装纸样切割机、空...
宁波市江北区人民法院关于位于宁波市江北区私营工业城新横八路2号...
2、国有土地使用权状况整体拍卖,按现状交付。起拍价:5956万元,保证金:1190万元,增价幅度:5万元。拍卖标的特别说明:1、本次拍卖范围包含:工业厂房及国有土地使用权、室内固定装修、货梯、电动伸缩门、钢棚等附属设施(房产实物状况详见附件评估报告)。
财产和行为税热点问答(一)
9.现在房产税还有减半征收优惠吗?答:自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
台州司法拍卖厂房拖半年难过户 因一块地竟存两本土地证
尚微琴说,拍下这一厂房和地块后便开始办理房产证等各种过户手续,先后共花费了750多万元。尚微琴:还有一个厂房增值税,还有什么税,总共搞了750万,还有前面那个企业的电费呀都是我们垫付的。原本各项流程都进展顺利,但最后办理土地证的过户时却出现了麻烦。陈辉:...