“日光盘”再现、公寓验资“摇号”……深圳楼市火爆

记者此前到该项目实探时发现，该项目主推建面约40—97平方米的公寓产品，看房时需要先“验资”50万元。与此同时，现场销售人员表示，部分公寓产品将专门针对投资客进行“推销”，也就是前5年购房者将公寓“返租”并统一管理，项目承诺一次性返还购房者5年的房租，折合年租金回报率达到5%。截至发稿，该楼盘开发商仍...

2024官方首页:深圳御成府欢迎您_御成府楼盘详情-御成府售楼中心

御成府确定不占名额,但是住建局特批的,至于市场上存量的和在售的同类产品,是否也不限购,目前官方还没有明确。这意味着,深圳目前上千万套房,只有御成府这295套房,确定是不限购、不占名额的住宅,是开创先河的孤本,非常稀缺。御成府能积分入学吗?御成府的产权、贷款成数、水电费、税费等,都和住宅一样,市场没有争...

深圳房地产优化政策解读,请看这里→

按照此前规定,我市个人住房转让增值税征免年限为5年,即:个人将购买不足5年的住房对外销售的,以销售收入的全额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买5年以上的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买5年以上的普通住房对外销售的,免征增值税。此次政策调整能够...

实探|深圳商务公寓悄然回暖,部分区域成交活跃度超住宅

福田区核心地段的70年产权精装公寓160万元起、沙井片区公寓价格堪比小产权房...最近,深圳购房者不断收到各式各样的商务公寓促销信息。对于房企而言,商务公寓可以短期回笼资金;对于购房者而言,租金回报率再次成为买房“标准”,部分购房者也将目光投向公寓市场。增强商务公寓的居住功能由于去化较难,各种五花八门的促销...

哭了!175万买的深圳公寓,半年血亏57万…

这种情况下,有的人会开始把目光投向公寓市场,花几十万首付就能上车深圳,想想心里都乐开了花。然而公寓的水,是购房者的泪。哪怕是在深圳这样的一线城市,买错公寓也会被割韭菜。红豆(化名)之前就在网上分享了她买公寓的惨痛案例,175万刚买入半年,就跌了57万。

深圳惊现五折卖房?

据公寓销售经理介绍，目前二手商务公寓的交易税费要占到交易额的15%至20%(www.e993.com)2024年11月19日。所以，打折一直是深圳商务公寓促销最为常用的手段，一些商务公寓给出的折扣程度超前。除了折扣，开发商还送物业管理费、家庭大礼包，甚至还有送黄金、“以房换房”等活动。深圳中原研究中心的数据显示，2024年上半年深圳仅2个公寓项目获批，上...

深圳惊现五折卖房?记者实探!

“深圳福田核心区的新房,备案价打五折!358万元可以3房单位!”最近,房产中介小张正卖力推销一个号称打五折的公寓项目,“不敢说深圳所有的房产中介,起码是我们附近片区所有的房产中介都在推介。”打折新房产权为商办产品????为求证此事,记者前往福田八卦岭片区,发现这个号称“备案价打五折”的公寓并非传统的商务公...

深圳楼市:西丽房价有点恐怖

前几年最高卖7.5万一平的房子,现在均价4万多,最低仅3.8万每平米。基本打了5折,价格便宜到难以置信。还是在南山西丽,靠近地铁口,竟然卖出了远郊盘的价格。这到底是啥情况?我看了一下,好家伙,原来是商办公寓。怪不得那么便宜。是否被搞得有些心动?

首付6万的房子,将成为深圳楼市最大的坑!

一年就两千多元税费,没其他杂七杂八的费用。再加上工业配套宿舍跟住宅一样,是民用水电有燃气,整体购买成本和持有成本都比较低。实际上深圳楼市,一直都有很多这一类型的内部服务。可能在公开市场上很多明面上不能做的一些事情,实际上在市场内部都有可以解决的渠道。

深圳福田核心区,乍现五折卖房?

“深圳福田核心区的新房,备案价打五折!358万元可以3房单位!”最近,房产中介小张正卖力推销一个号称打五折的公寓项目,“不敢说深圳所有的房产中介,起码是我们附近片区所有的房产中介都在推介。”打折新房产权为商办产品为求证此事,记者前往福田八卦岭片区,发现这个号称“备案价打五折”的公寓并非传统的商务公寓,而是...