“日光盘”再现、公寓验资“摇号”……深圳楼市火爆

9月29日,深圳再度优化了楼市调整措施,包括限购政策放宽、首付比例降低以及增值税征免年限缩短等政策,有效降低了购房门槛和成本。“9·29”新政发布后,深圳新房市场非常热闹,除了住宅出现“日光盘”,就连公寓项目开盘也要“摇号”。看公寓也要“验资”在房地产火热时期,由于不限购不限贷,商务公寓等公寓类产品曾是...

“9·29”新政后深圳楼市火爆!“日光盘”再现744批客户抢332套房...

9月29日,深圳再度优化了楼市调整措施,包括限购政策放宽、首付比例降低以及增值税征免年限缩短等政策,有效降低了购房门槛和成本。“9·29”新政发布后,深圳新房市场非常热闹,除了住宅出现“日光盘”,就连公寓项目开盘也要“摇号”。看公寓也要“验资”在房地产火热时期,由于不限购不限贷,商务公寓等公寓类产品曾是...

实探|深圳商务公寓悄然回暖,部分区域成交活跃度超住宅

不过,多数商务公寓学位积分低,商用水电标准,加上二手商务公寓交易税费成本较高以及其他一些限制条件,导致商务公寓转手难,让许多购房者望而却步。(罗湖一处同时拥有商务公寓和住宅的新房项目吴家明/摄)不过,记者在深圳多个片区实探发现,一些同时拥有商务公寓和住宅的新房项目,商务公寓的销售情况竟然比住宅还要好,而这...

深圳惊现五折卖房?记者实探

据公寓销售经理介绍,目前二手商务公寓的交易税费要占到交易额的15%至20%。所以,打折一直是深圳商务公寓促销最为常用的手段,一些商务公寓给出的折扣程度超前。除了折扣,开发商还送物业管理费、家庭大礼包,甚至还有送黄金、“以房换房”等活动。深圳中原研究中心的数据显示,2024年上半年深圳仅2个公寓项目获批,上半年...

深圳福田核心区,乍现五折卖房?

“深圳福田核心区的新房,备案价打五折!358万元可以3房单位!”最近,房产中介小张正卖力推销一个号称打五折的公寓项目,“不敢说深圳所有的房产中介,起码是我们附近片区所有的房产中介都在推介。”打折新房产权为商办产品为求证此事,记者前往福田八卦岭片区,发现这个号称“备案价打五折”的公寓并非传统的商务公寓,而是...

预售公寓与期房住宅的区别及购买注意事项

6.税费:预售公寓的税费一般较高,购房者需要承担较多的税费,而期房住宅的税费相对较低(www.e993.com)2024年11月19日。7.使用功能:预售公寓一般具有多种功能,如商业、办公等,而期房住宅主要用于居住。二、购买预售公寓的注意事项1.确认开发商有预售证:购买预售公寓时,首先要确认开发商是否具有预售证,以确保购房合法。

实探:70年产权公寓受欢迎 卖得比住宅还好?

70年产权公寓受欢迎过去,商务公寓一直是一个特殊的存在。由于不限购不限贷,商务公寓曾是投资客“狂欢”的空间。不过,二手商务公寓交易税费成本较高以及其他一些贷款限制条件,多数购房者对商务公寓“望而却步”。但是,记者在深圳多个片区实探发现,一些同时拥有商务公寓和住宅的新房项目,商务公寓的销售情况竟然比住宅还...

一文看懂!深圳新政后购房政策、登记税费有这些变化|看懂楼市

三级市场转移登记税费住宅（一）普通住房享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下。备注：普通住宅满五年不用交增值税的物业，个人所得税和契税还是按计税价乘以税率...

深圳新房5折甩卖?记者实探……并非传统的商务公寓

“没有卖不出的房子，只有卖不出的价格。只要价格够低，一定会有成交。”冒着周末的大雨，房产中介小张正卖力推销一个号称“打5折”的公寓。建筑性质为办公楼并非传统的商务公寓近日，深圳购房者的朋友圈或许被这则消息刷屏：罗湖一个公寓项目按备案价打5折出售！原价9.8万元/平方米，现在均价在4.5万元/平方...

深圳新房5折甩卖?记者实探 建筑性质为办公楼 并非传统的商务公寓

“没有卖不出的房子,只有卖不出的价格。只要价格够低,一定会有成交。”冒着周末的大雨,房产中介小张正卖力推销一个号称“打5折”的公寓。建筑性质为办公楼并非传统的商务公寓近日,深圳购房者的朋友圈或许被这则消息刷屏:罗湖一个公寓项目按备案价打5折出售!原价9.8万元/平方米,现在均价在4.5万元/平方米带装...