丹阳一小区不交物业费不让用电梯,业主“回家难”……
”该名工作人员称物业管理中小区绿化、安保、卫生、电梯运营维护、监控设施、消防设施、排水设施都需要用钱,业主不交物业费,我们则无法管理,“但7栋的业主比较排斥交物业费,我们物业为了维持物业的正常运营也是没有办法,所以我们从8月1日开始实施了梯控。”该小区物业对7栋电梯实行梯控管理是否合理?记者采访了市...
小区物业费通常包括哪些内容?
5.公共能耗费用:如公共区域的照明、电梯运行、供水供暖等产生的电费和水费,这些费用通常由物业公司统一收取并支付。6.维修基金:部分物业费会用于设立维修基金,用于未来可能出现的大型维修或更新改造项目,如外墙翻新、电梯更换等。了解物业费的构成,有助于购房者在选择房产时做出更为明智的决策。同时,合理使用和...
重庆数百个小区要求降物业费,有高端小区业主要求“从5元降到1.485...
根据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月。这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)近日在重庆实地采访了解到,自6月份以来,当地已有数百个小区业主...
电梯打卡只能到自家楼居委会称为了居民安全
据了解,业主缴纳下半年物业费后,每户可免费领取三张电梯卡,多领一张卡需缴纳20元工本费。对于租户,可以携带租房合同,缴纳租期内的物业费,不需要交到年底。目前暂停的梯控系统今后还会继续使用吗?邹主任表示,目前居委会正在征求业主们的意见。将整理好的意见汇总后,居委会会与业委会、物业管理处进行协调。“梯控...
一年要交7200元电梯使用费!租客懵了:太不合理
管家与房东沟通后,房东表示电梯是业主自己集资安装的,如果租客想要使用电梯,每人每月需支付150元使用费。张小姐算了算,对于四位租客来说,这意味着每月600元,一年7200元的额外费用。“租房的时候,确实是按楼梯房的价格出租的,我们也能接受房东适当收取一些电梯使用费,但这样狮子大开口,也太离谱了吧。”...
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑”,你怎么看?|大河看法
不过,电梯间两部电梯中的其中一部不需要刷卡(www.e993.com)2024年9月17日。需要刷卡的电梯按键区域下方有一块黑色的电梯卡感应区。走访中,业主集中吐槽的问题有:“物业公司这样做的目的是催收物业费,一家只给2张卡,给生活带来不方便。”“这个卡和物业费挂钩,你物业费不交,卡无法使用,而且这个卡有使用期限。”记者随后将问题反映给负责...
老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?
记者注意到,在张小姐和自如签订的租房合同里,未对电梯使用费进行约定,只写明了房子每月的租金为1460元,服务费为124元,物业费也包含在其中,不额外收取。老旧小区加装了电梯,业主对租客收取使用费是否合理?上海博和汉商(杭州)律师事务所创始合伙人,名誉主任邵斌律师表示:这个事件关键点是收取的电梯费,价格是否合理...
物业费中的电梯使用费如何计算?
在现代城市生活中,物业费是业主必须面对的一项日常开支。物业费通常包括了多项服务费用,其中电梯使用费是高层住宅业主尤为关心的一项。了解电梯使用费的计算方式,不仅有助于业主合理预算家庭开支,还能增进对物业管理费用的透明度和理解。电梯使用费的计算基础通常基于以下几个因素:电梯的维护成本、能耗费用、以及电梯的运...
小区装电梯,房东一年收4位租客7200元使用费②:物业表示一户人家...
小区装电梯,房东一年收4位租客7200元使用费②:物业表示一户人家一年电梯成本不会超过1000元2024-05-3118:22:37钱江视频陕西举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败钱江视频3.0万粉丝钱江台&钱江视频官方账号05:00《福彩好声音》金秋教师节...
小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?
调整后的物业费收费标准为:高层一级服务2.2元/平方米·月,二级服务1.9元/平方米·月,三级服务1.5元/平方米·月,等外服务1.2元/平方米·月。调整后的物业费标准将电梯费与公摊电费纳入其中,与现行物业费、公摊电费、电梯费三项分开收取相比较,按平均值测算(公摊电费0.18元/平方米·月、电梯费0.32元/平方米·月...