宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万

对于小区物业宣布退场的决定，小区业主赵先生有自己的看法。他说小区物业费一直是每月1.48元/平方米，他家房子近100平方米，一年大约是1800元。此外，业主还要交公共区域的电梯、灯等设备的电费。在赵先生看来，有业主不交物业费，与房屋的质量问题得不到解决有关。据他介绍，小区收房才6年时间，多处楼栋已出现顶...

不可思议!宁波一小区物业3年亏70万,入住率10%

小区是在2018年12月交房,538套住宅,物业费1.48元每平方米,商铺为2元钱每平方米。这个小区的房子都已经卖掉,但入住的人只有10%左右,而且这入住的住户交物业费也就60~70%,小区物业经理称,即使这10%入住的业主全缴了物业费,对物业公司来说还是亏的,因为入住率确实太低了。这小区的入住率不高,质量也不好,交...

宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万元”,居民反驳

小区核定物业费标准为每月1.48元/平方米,商铺为每月2元/平方米。10月16日,记者联系到亭湖名庭小区物业负责人王先生。他表示,公司决定退场的一个原因是物业费收不齐。亭湖名庭小区全部房子都已售出,不过常住的业主只有五六十户,入住率仅10%左右,交物业费的业主比例也只有60%至70%。同时,小区物业缺少店面房租、停...

你家小区有多少公共收益?宁波两个小区用“家底”办了件大事

“小区建成至今,物业费一直都是0.2元/平方米/月,物业服务品质低,居民对提升物业服务质量的呼声强烈。”明南社区党委书记汪妍告诉记者。去年年底,趁物业合同到期、业委会换届选举的契机,在党建引领下,该社区开始筹备物业续签,同时征求居民意见,上涨物业费,提升物业服务质量。“如何在不增加居民经济负担的基础上上涨物...

宁波单价6万多的别墅区,物业费竟只要1元/平!

不少人说别墅买得起住不起,主要是后期的物业费太贵了。但近日,有网友发帖爆料:老三区超级富豪别墅区物业费只要1元/平/月!图片图片图片如图所示,该别墅高达6.3万/平的房价确实和1元/平的物业费有点“格格不入”,在宁波住宅物业费普遍2-3元/平方米的环境下,这样的“亲民物业费”又显得广大高层业主们有...

宁波这个30年的老旧小区,居民物业费收缴率翻一番!怎么做到的?

“刚来的时候,小区的物业费收缴率只有30%左右,物业主任换了一茬又一茬(www.e993.com)2024年11月13日。”2012年,卢万超被所在的宁波经济技术开发区联合物业有限公司调到朱雀新村,担任物业经理,接手这个“烫手山芋”。他在调查走访中了解到,朱雀新村自2001年物业进驻以来,物业费一直维持在0.2元/㎡,基本上业主每年只需缴纳150元物业费。虽然物业费...

未付物业费,宁波一小区业主被物业告了,法院判决“打8折”

这是宁波东部新城的一个小区,物业公司把业主告到法院,要求对方支付5年的物业费,包含综合服务费和电梯电费,合计9000多元。此外,还要求支付违约金。被告所住的是一栋小高层,房子面积80多平方米,物业管理综合服务费1.6元/平方米。被告认为物业服务不到位,拒绝支付物业费,列举了几大理由:...

宁波一小区物业费上涨 业主却还赶着去缴费 这是为何?

“根据宁波市《物业收费管理办法》有关规定,350户以下10年以上的老小区,收支不平衡的可以提高物业费。”吴继耀表示,经过业委会意见征求和社区申请,目前高桥镇政府已经作出批示,同意小区物业费从0.3元/平方米调整为0.5元/平方米,高层从0.8元/平方米调整为1.0元/平方米。这样一来,能够确保公司的收支基本平衡。

宁波拟对老旧住宅小区收物业费 明确最低收费标准

今天(10月8日),宁波市物价局、住建委联合出台指导意见,拟对中心城区的老旧住宅小区设物业费,并设定最低物业收费标准。据介绍,依照《关于印发宁波市推进中心城区老旧住宅小区环境整治工作行动方案的通知》有关老旧住宅小区环境整治工作要求,对2000年前建成交付、并按程序调整至最低物业服务收费标准的老旧住宅小区,可享...

买了宁波这个小区的房子,物业费竟是原住户5倍!买家怒讨说法,权威...

而海曙区住建局城建科的蔡科长告诉记者,海曙区对于辖区内拆迁安置小区物业费设立了每平方米0.25元的最高限额,超过这个部分的费用是由相关政府部门来进行补贴的,而具体到海曙区来说,费用是由旧村改造办公室来负责的。而记者从海曙区物业办了解到的情况是,他们是统一按照小区面积实行物业费补贴的,并不涉及到具体的业...