北京知名民事律师:房屋共有纠纷,助委托人达成分割诉求

一、坐落北京市朝阳区101号房屋归黄淼所有,本判决生效之日起五日内,黄淼给付黄磊房屋折价款130万元;三、本判决生效之日起五日内,黄淼给付黄磊房屋使用费10万元。最终,法院判决支持了黄磊的大部分诉求,这场历时数年的家庭房产纷争,在恒略律师的专业代理下,终于画上了圆满的句号。

北京房产律师解析父母遗产房屋分割案例

被继承人陈刚名下位于丰台区一号房屋由陈宇聪继承,陈宇聪于本判决生效之日起三十日内支付陈宇康折价款351000元,支付陈宇杰折价款333000元,陈宇康、陈宇杰于本判决书生效之日起三十日内协助陈宇聪办理房屋产权变更登记手续。五、案件分析(一)遗嘱效力判定1.林悦所立遗嘱符合打印遗嘱的形式要件,有两个以上见证人在场见...

法官“双标”,让律师心寒!——打不赢的“风险代理”律师费官司...

2020年11月2日,委托人出具《确认函》,确认按《补充协议》约定,在70万成功退房部分律师费外,还应付40%赔款部分的律师费。其后,委托人因故仅支付成功退房部分风险代理费70万元、赔款部分风险代理费1万元(合计71万),拒付剩余赔款部分律师费,引发律师起诉。一审法院认为:①40%的赔款部分律师费与70万成功退房部分律...

房产纠纷律师:把房子过户给未成年孩子,可以吗?需要哪些流程?

(1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税:按房价3%缴纳;(4)土地增值税:按房价1%缴纳;(5)所得税:按房价1%缴纳;(6)房屋产权登记费:100.00元。未成年孩子房产过户流程解析,李迈律师团队房产纠纷律师指点迷津。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人...

夫妻共有房产离婚纠纷处理,北京律师解析双方权利义务及解决方法

1.判令位于北京市昌平区A室的房屋所有权,林女士享有50%的份额。2.判令陈先生协助林女士到不动产登记中心,在争议房屋的所有权证上添加林女士的姓名。3.判令陈先生向林女士支付离婚补偿款8万元。4.判令陈先生承担全部诉讼费用。事实和理由:林女士与陈先生于2014年8月6日登记离婚。离婚时约定昌平区A室由女方...

抵押两套房子,借了100多万给“男友”?然后发现他有老婆?

陈女士：临安的两套房子，2018年2019年买的时候，一套是买了200多万，一套是买了90多万(www.e993.com)2024年11月4日。如果是房子被收走的话，银行还要跟你算各种，律师费和什么费等等，可能到最后还要倒欠银行几十万，然后还要被拉入黑名单。记者：你借出去了多少钱？陈女士：我是被他骗了，不是借，被他骗了100多万。陈女士如今长租在...

...业主所欠物业费该我交吗?聚焦物业纠纷,这些问题律师给您讲明白了

问法热线丨买了二手房，原业主所欠物业费该我交吗？聚焦物业纠纷，这些问题律师给您讲明白了半岛全媒体记者蒋凯尹彦鑫实习生王筱涵小物业关系大民生，物业在小区正常运行中起到重要作用，但也不可避免地会与业主发生冲突，当问题发生后业主该如何合法维权？4月30日，半岛问法热线80889800聚焦物业纠纷话题，本...

问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...

“经拍卖而取得的房屋，买受人是否需要承担房屋过户至其名下之前的物业费，需要看拍卖公告等拍卖文件的约定。”施律师表示，一般来说，拍卖公告中会写明物业费的承担方式，买受人参与竞拍，应当视为认可该约定，买受人不能再以其并非欠交物业费的主体为由来抗辩物业公司要求支付物业费的请求。“若拍卖公告中均未对...

【法官说法】第六期:金融借款合同应知应会法律知识点

主持人:金融借款合同纠纷中,原告通常会向被告主张律师费和诉讼费,这些费用也应该包含在前面提到的年利率24%的综合利率范围内吗?法官:不包含,因为律师费、诉讼费并不是借款人为借款而付出的成本,而是贷款人因维权而产生的费用,不应该包含在综合利率范围内计算。

人民法院案例库:民间借贷纠纷裁判规则19条

4.律师费是否属于民间借贷法定利率保护上限中的其他费用?——汤某某诉王某甲等民间借贷纠纷案入库编号:2023-16-2-103-014。裁判要旨:在民间借贷纠纷中,出借人和借款人在借款合同中约定借款人应支付的服务费、咨询费、管理费等其他费用,实质是借款人为获得借款支付的成本,性质上与利率无异,故应将其和逾期利息...