房屋空置的情况下,该不该交物业费?

即使房屋空置,业主也应当缴纳相应物业费。目前有一些物业公司为没有实际居住的业主办理“房屋空置”,可以减免一定比例的物业费。但需要双方进一步协商,至于减免多少,法律并没有明确规定。顾继宪律师补充:业主在购买房屋时应仔细审阅相关的物业服务协议,特别要关注物业费收取的相关条款并按时交纳物业费。物业提供服务,...

房子有问题就能不交物业费?律师来解答

2021年1月,邱某和某物业公司签订了物业服务合同,但从2021年9月开始,邱某因房屋存在质量问题拒绝交纳物业费,至2023年7月共拖欠3261.4元物业费。法院审理后认为,房屋质量问题实际上是开发商的责任,和物业公司无关,因此邱某不能拒交物业费。最终判决邱某需要在判决生效后五日内支付所欠物业费。房屋质量问题确实让人...

物业发出律师函,追讨业主物业费

这下物业有动作了,上个月,小钱收到了物业发来的律师函,追讨这两年的物业费,一共7000多元。小钱说,他现在是哑巴吃黄连,有苦说不出。小钱:我们不是不交物业费,我们让物业去处理鞋柜摆在过道上这件事,如果物业觉得可以摆,那我们也把鞋子摆到过道上去,物业费也是会交的。现在是物业没有解决问题,我的要求很简单...

问法热线丨物业从公共收益里扣除“人工成本”?律师解答:物业费里...

李先生所在小区，通过召开业主大会，决定更换物业服务公司。之后，业委会与新的物业服务公司签订了物业服务合同。物业服务公司入场服务后，业主发现物业费上涨，且物业收费标准包含了公摊面积，故咨询是否应按照上涨后的物业费交纳。律师说法：业主大会有权选聘、续聘、解聘物业服务人，但该事项应当经参与表决专有部分面积...

事发泉州一小区!不少业主收到物业的律师函

为什么除了1.9元/月/平方米的基础物业服务费，还要多交1.28元/月/平方米的费用？”王女士向物业提出质疑，却没有得到任何解释。因物业增值服务费只能与基础物业费捆绑缴交，她便一直未缴交物业费。今年12月，她收到了北京盈科（泉州）律师事务所受厦门万科物业委托寄送的律师函，律师函中提及，王女士自2022年12...

物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法

“我用多少就充多少，为啥要限额？”在城关区九州一小区，物业公司实行预交物业费和水电费“捆绑”收费，业主一次只能充值200元电费和50元水费，这让业主们无法理解(www.e993.com)2024年11月20日。业主寇女士说，物业公司把物业费和水电费捆绑在一起，这样做的目的是防止业主拖欠物业费，但这种做法让人很无奈。记者调查得知，目前，市区一些千户...

杭州人家,每个月要交多少物业费?

最近,广州发布的一份规范住宅物业服务收费的通知,让大家关注的物业费问题再度冲上热搜。这份通知将广州的物业服务收费,根据是否有电梯,分别划五个等级。有电梯的住宅:一级2.8元/平;二级2.32元/平;三级1.85元/平;四级1.38元/平;五级0.9元/平。无电梯的住宅:一级1.9

上游帮忙丨物业费到底是23元/平方米·月,还是15元/平方米·月?

上游新闻记者也以业主的身份,就该写字楼物业费定价咨询了江北区物价局,物价局工作人员表示,写字楼物业费价格一般是按照市场规律定价,比该物业服务费每月23元/平方米高的写字楼有,比这个价格低的写字楼也有。律师观点:应按每月15元/平米价格收取物业费到底该怎么收?上游新闻记者就李先生的遭遇,向北京市京师(重庆)...

“为何我家的物业费,比最高指导价还高?”

律师:业主可依法选聘新物业对于《通知》提到的“建设单位根据物业特点和服务要求,提出所需的前期物业服务要求明显超出一级物业服务标准,并经成本测算,前期物业服务收费确需超出2.8元/平方米·月的,报有管理权限的价格主管部门核定后,可以超出2.8元/平方米·月”,市民们的讨论也颇热。

【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识

19、权利人向义务人提出履行请求,可以导致诉讼时效中断吗?可以。20、不动产物权的权利人请求返还财产的,适用诉讼时效吗?不适用。21、请求支付抚养费的请求权适用诉讼时效吗?不适用。22、可以在合同约定一方放弃诉讼时效利益吗?当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。