继承房产再次交易需要缴纳多少税费?
契税的税率通常为1%至3%,具体税率根据房产所在地的规定而定。对于继承房产再次交易,契税的计算基础是房产的交易价格。为了更清晰地展示这些税费,以下是一个简单的表格:此外,继承房产再次交易还可能涉及其他费用,如房产评估费、律师费、公证费等。这些费用虽然不直接涉及税费,但也是交易过程中不可忽视的成本。总之,...
继承房产过户后五年内出售,过户费用如何计算?
登记费则是房产过户后在房产交易中心进行登记时需要支付的费用。这一费用相对较低,通常在几百元到一千元左右。除了上述费用外,还可能有一些额外的费用,如评估费、律师费等,这些费用根据具体情况而定。在继承房产过户后五年内出售房产时,还需要注意的是,如果房产在继承后五年内出售,可能会涉及到个人所得税的问题。
房产继承律师——继承而来的央产房因无法上市,法院驳回分割请求
张某辉按份共有的坐落于北京市西城区一号房屋依法进行分割,具体分割方案是判决北京市西城区一号房屋归张某文所有,张某文在完成案涉房屋变现,并扣除出售案涉房屋时发生的契税、印花税、中介费等各项税费及补交的差额房价款后的剩余价款向张某勤、张某涛、张某峰、张某辉支付相应折价款,其中张某文获得变现所得价款的3/5...
冠领律师代理北京海淀继承纠纷案两审皆胜
三人商议一番后签订了《房产分割协议》,杨云芳愿将涉案房产分出一部分,两个哥哥每人分得30%房产份额,由杨云芳以现金形式向他们支付房屋折价款。因杨云芳的女儿当时身患重病急需用钱,杨云芳便没有立即与两个哥哥分割,而是暂时将房屋出租,收取租金以支付女儿的医药费。几年间,两个哥哥曾多次催促杨云芳向他们支付房屋折...
北京遗产律师——继承人签署房屋分割协议,后一方反悔怎么办
三、位于北京市东城区C号的房屋中杨某贤名下六分之一的房屋份额由杨某文继承所有,杨某旭、杨某鑫、杨某涛于本判决书生效后十五日内协助杨某文办理房屋过户手续。房产律师点评继承开始后,遗产分割完毕前,各继承人之间就被继承人所遗留的财产是共同共有的关系。各继承人可协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和...
房产律师:多份亲属间关于房屋分割协议有矛盾,法院如何判断效力
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件(www.e993.com)2024年7月26日。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要...
北京房产律师:借名买房出名人出售房屋,出资人起诉要房款案例
周某鑫去世前曾委托律师准备就涉案房屋提起诉讼,待周某鑫去世后律师告知涉案房屋已转售他人。二原告此时才得知吴某霞等人于2022年6月3日在二原告不知情的情况下将涉案房屋擅自出售,成交价为849万元。此后四被告并未将四分之一售房款支付给二原告。二原告认为,根据合同约定,涉案房屋的四分之一归属于周某鑫,属于周某...
如何计算继承房产过户的税费?
5.其他可能的费用除了上述税费外,还可能需要支付一些其他费用,如房产评估费、律师费、公证费等。这些费用根据具体情况而定。以下是一个简单的表格,总结了继承房产过户可能涉及的主要税费:在进行继承房产过户的税费计算时,建议咨询专业的税务顾问或律师,以确保符合当地法规并合理规划税费。此外,及时了解和掌握当地税...
北京房产律师——被继承人在国外所立遗嘱处置国内房屋是否有效
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...
北京遗产律师——父母去世关于军产房子女间诉讼继承纠纷
原告陈某杰向本院提出诉讼请求:1.请求判令依法分割登记在被继承人名下位于北京市东城区一号房屋;2.诉讼费由被告负担。事实与理由:原告与二被告系陈父、陈母夫妻的子女,陈父于2009年因死亡注销户籍,陈母于2012年去世。二被继承人生前遗留下房产,现原被告无法就继承达成一致意见,因此原告诉至贵院,请求贵院...