问法热线丨法拍地下车库,要交物业费吗?半岛问法热线聚焦法拍纠纷...
纪先生询问律师,自己已经取得车库的所有权,且已办证,是否还需要交物业管理费。律师说法:根据《山东省物业服务收费管理办法》相关规定,“普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内,但改变设计用途用于居住的除外。”纪先生通过法拍获得的车库不同于一般的人防车位无法进行交易,他已经获得车库的所有...
问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...
吴律师了解情况后指出物业公司与该小区业主委员会签订的物业服务合同是合法有效的:“如果物业已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费,物业可以催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业可以提起诉讼。但是物业不...
惠阳法院:延期交纳的物业费利息按银行年贷款利率支付惠阳邱律师
暂计为1814.50元(违约金以所拖欠的物业服务费为基数,按每日万分之三的标准计算至实际清偿之日止,暂计至2021年7月31日);2、本案的诉讼费用由被告承担,由被告在支付上述款项时一并直接支付给原告。
...人民币现金为何必要?成都万科物业与业主曾就此引发诉讼,律师...
后来,双方因为物业费纠纷,于2022年闹上法庭。万科表示,合同生效后依约为林某某提供完善的物业管理服务,但林某某并未依约向万科缴纳物业管理费,要求法院判决林某某支付2019年5月16日至2021年12月31日的物业管理费8460.74元及违约金。对此,林某某表示,自己并非拒绝缴纳物业费,而是万科物业昆明分公司拒收人民币导致自己...
业主对物业公司服务不满,能否起诉要求降低物业费?
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
【胜诉案例】物业公司起诉北京某知名企业拖欠物业费,帮助减免了...
因此,当事人多年以来没有交物业费(www.e993.com)2024年10月20日。于是,物业公司上诉,要求当事人支付拖欠的物业费及滞纳金,共计1500余万。于是,当事人委托我所王玉臣律师应诉,开展维权。办案过程:王玉臣律师在梳理了案件情况后,不仅关注当事人与物业之间的问题,同时也对历史遗留问题做了深入了解。了解过后,王玉臣律师发现:...
商铺物业费每平米4.5元 赣州经开区新力帝泊湾业主质疑收费过高
最后,如果确实都没有得到解决的话,也可以通过向法院诉讼的方式来处理相关问题,来调控物业收费的标准。律师表示,如果物业确实存在私拉电闸的问题,则属于违法行为。江西南芳律师事务所合伙人杨丹平:民法典实行以来已经明确了,物业公司不得以停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费用,如果说确实给业主造成相关...
...费新规“被误读”的背后 来看看杭州人家每个月要交多少物业费?
“目前杭州市区(不含萧山、余杭、富阳),普通住房前期物业服务基准收费为:有电梯住房每月每平方米建筑面积(下同)甲级2.20元,乙级1.70元,丙级1.25元,丁级0.95元;无电梯住宅甲级1.80元,乙级1.30元,丙级0.95元,丁级0.75元。”杭州一家物业公司的管理人士告诉我们。
物业竟做出这种事!福州一业主怒了:道歉
律师:物业可诉讼催讨物业费不能据此拒收垃圾针对上述情况,记者采访了福建律师海都公益团福建观松律师事务所洪淑贞律师。洪律师表示,物业将垃圾送回给住户的做法是不合适的。从物业合同角度来说,服务范围包括小区内的垃圾治理,服务对象是整个小区的居民,部分居民不缴纳物业费,不影响物业提供整体的物业服务。如果物业...
房屋漏水,物业费到底要不要交?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。祁洪桥律师江苏忠信义律师事务所执业律师。本人擅长民商事、知识产权纠纷和刑事辩护!