外地人在别村购买集地地皮,如何过户?转让金如何计算?

5.完成过户手续后,购买者需缴纳相应的税费,包括但不限于土地增值税、契税等。转让金计算转让金的计算通常基于以下几个因素:购买者应与卖方协商确定转让金的具体数额,并确保合同中明确记录。此外,还需考虑到过户过程中可能产生的其他费用,如律师费、评估费等。在进行交易前,建议购买者咨询专业的房产律师或顾问...

亏270万卖房,还要缴纳39万增值税?业主炸了

普宅未满5年，过户价/（1+5%）x5%。普宅满5年，免征。非普宅满5年，差额征收：（过户价-原登记价）/（1+5%）x5%。此外还有0.3%的增值税附加。（增值税×6%的附加税，其中包括：城市维护建设税3.5%；教育费附加1.5%；地方教育附加1%）假设按过户价780万/1.05x5.3%=39.37万。39.37万的增值税，你...

钦州一栋三层自建房拍卖,被人捡漏25.8万就拿下了

但是近日,在钦州市就有人真的只花二十多万就买到了一栋三层的天地楼了,这是怎么回事呢?近日,在钦州市司法拍卖市场上,迎来了一宗比较特别的法拍房,一栋位于钦州市钦北区那蒙镇兴蒙花园一路的房地产被拍卖,起拍价仅25.8176万元,最终这栋房子拍卖只有一个人报名竞拍,竞得者以起拍价捡漏买下了这栋三层自建房。

男子花10万块买了8套房:买房跟买菜一样?

于是，在接下来的半个月，他一口气买了8套房子，一共花了10万元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介费1000元，总共才2000块——这得到了经手该房屋中介的证实，对方称，前几年的确卖过一两千元的房子，也有8000元的。对丁乐来说，在鹤壁买房就像“买菜”，看到合适的随时可能入手一套。一位鹤壁的房产中介透露...

北京男子8万卖宅基地给高校教师,11年后反悔欲买回遭拒,法院翻墙...

“这四间房按6万，边上的小房是两万块钱。一共8万元。”李越站在院子中间，指着周围的平房介绍。判决书显示，2007年8月8日，李越与王桦签订了《房屋买卖协议书》，北京市房山区人民政府城关街道办事处某村村民委员会加盖了印章，该村委会收取了王桦3000元。该协议书约定，王桦购买李越的上述宅院内房屋4间，支付...

原房主曾遭央视纪录片点名!9500万顶级豪宅,打7折也没人买?

据链家数据,目前泰禾杭州院子业主普遍挂牌价在8万-12万元/平方米不等,如一套4室2厅157.4平方米房源,挂牌价1800万元,折合单价11.4万元/平方米(www.e993.com)2024年11月22日。打开网易新闻查看精彩图片泰禾杭州院子业主普遍挂牌价来源:链家网记者注意到,在阿里法拍,今年4月已经成交了3套泰禾杭州院子的房源,总价在1212万-3389万元不等,并且...

亲历丨我在海外买房:16万国内连爱马仕都买不起,我却在日本成为房东

大致花了一个月的时间吧,这些手续我都搞定了,房子过户之后,大概8个月的时间,我收到了日本小公寓的房租,6个月,一共10.1683万日元,按照当时的汇率大概是人民币6200元。按照我购买这套小公寓的成本264万日元来计算,也就是说,我的半年的年化收益率为7.7%。

亲历丨我在海外买房:16万买不起爱马仕,我却在日本买了套房

大致花了一个月的时间吧,这些手续我都搞定了,房子过户之后,大概8个月的时间,我收到了日本小公寓的房租,6个月,一共10.1683万日元,按照当时的汇率大概是人民币6200元。按照我购买这套小公寓的成本264万日元来计算,也就是说,我的半年的年化收益率为7.7%。

黑龙江首例凶宅买卖纠纷案宣判 买主获赔4万元

东北网4月3日电15.5万元正常价买的房子阳台上吊死过人,买主以售房时故意隐瞒情况、给他的身心造成很大伤害为由,将卖主告上法庭。近日,大庆市让胡路区法院审结了这起全省首例“凶宅”案,判卖主返还买主购房款4.2万元。然而,人们关注的并不是案件本身,而是在买房

青岛约有一万多套小产权房 买主七成是外地人

2009年的时候,小区房价在3000元左右,如今已经涨到了6000元左右。10年来这些区域的小产权房价格普遍翻番。鲜为人知的是,青岛有专业投资客买卖小产权房,无法贷款、不受限购、一次性付款,需找村委签字盖章,还得交6%的“过户费”。记者调查最牛小区有5000套小产权房...