直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
55、10年前,买的房子一直没过户,现在过户税费怎么算?00:53:18-00:54:1656、同时拿两套房去缴契税,都能按照首套房契税吗?00:54:17-00:54:3757、原来的房子卖了又买,算首套房吗?00:54:38-00:55:3158、换购取得一套二手改善房,还没急着过户,可以以契税为计税依据,享受个人所得税的...
建发联发青云上_官方最新资讯!双轨纵横火爆热销中总价约450万起
62、夫妻两人,首套房首贷款,但只有一人有补充公积金,可以贷120万还是110万呢?答没有补充公积金可贷50万最多,有补充可最多贷60万,您这种情况可以贷110万。问63、如果名下有套和父母共有的房子,12年的。上海户籍单身,限购吗?算有房吗?答限购。问64、有过网签记录,后来撤销了,算不算5年内有过购...
招商臻境官方网站丨地铁距离丨售楼处丨位置丨价格丨配套|物业|...
更何况,次一级板块的二手房房价已经卖上了约8.4万的高地!招商臻境售楼处电话:400-8878-824??的未来,笃定且光明。会所、架空层、精装双大堂...不惜成本的千万级别豪宅社区说句实在话,凭借价格、地段,招商臻境售楼处电话:400-8878-824??已经立于浦东约500万起的人居的高点了。但作为万亿央企招商蛇口首...
保利海上瑧悦(官方网站)保利海上瑧悦最新火爆加推·官方详情!
从倒挂的角度看,保利·海上瑧悦联动价约6.3万相较马路对面的保利照悦二手房,倒挂4K/㎡。相较桃浦金茂地块,距离2站地铁,倒挂2万/㎡。成交数据来源:链家保利海上瑧悦官方电话:400-9939-964上海宝山保利海上瑧悦售楼处官方电话:400-9939-964此外,保利·海上瑧悦联动价约63000元/㎡,相较于同区域的滨江公园壹...
60万二手房过户费多少 二手房过户流程
60万二手房过户费多少1、按房价总额60万元算,过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。2、二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(...
二手房成交价120万,银行评估价却仅为90万,是银行认为有泡沫吗
昨日有一个网友在咨询说:他近期看上了一套他们当地的二手房,面积90平方米,与房东协商的价格为120万元,按照首付30%的要求,他支付房东36万元后,需要在银行贷款84万元;但实际到银行申请按揭贷款时,银行的评估价却仅为90万元,按照银行的估价,他最多只可以贷款90万元*70%=63万元,也就是说他的首付款要达到57万元,...
房子总价80万网签价110万买二手房小心这五个“雷区”
案例一房屋总价80万以110万网签报高价骗贷款惹纠纷小何通过中介公司促成购买业主梁某的一套房屋约定交易价格为80万元签订合同时支付2万元定金首期款22万元在交易递件当天支付剩余的楼款56万元通过银行按揭支付。在签订买卖合同后小何即支付定金2万元。出于减少支付首期款的考虑小何要求中介公司协助制作交易价格为110万元...
成都天府新区二手房重挫,黑心中介讲实话,炒房客被活埋
但天府新区只有42万平方米住宅,而住宅总体量高达63万平米!也就是说,有接近50万套房子都是通过二手房来完成交易的——这个数据也就意味着每卖出一个房子,就会亏掉80万元!如果有一天没有炒房资金流入到楼市当中你不知道他下一步会往哪里走?三、天府新区,你永远都不会输这个小区的业主已经不是第一次买房了。
不动产“带押过户”将全面推广 扬州多家银行早已试点
记者从市住建局房产交易中心了解到,除建行外,我市工行、中行、农行、江苏银行、邮储银行、华夏银行、扬州农商行等多家银行也开展了二手房“带押过户”业务试点,目前全市已成功办理“带押过户”业务63笔,合计解决卖方剩余贷款本息数3926.28万元。“带押过户”有哪些好处?
一手房跟二手房,税费有哪些不同?
还有一个费用,就是住房维修基金,二手房也要过户这个,一手房就得缴纳这个税费了,另外按揭的时候,都会有保险费用,这也是一种保障性的保险费用,理论上银行要求都需要缴纳;买新房的额外支出,就是交房费用,物业费,平米差额,还有一些,大概也就3万块钱以内;