如何通过节能措施降低出租房的电费?这些节能方法是否会影响租客的...
1.更换节能电器将出租房内的老旧电器更换为节能型号,如节能冰箱、LED灯泡和高效空调,是降低电费的有效途径。这些节能电器虽然在初期投入较高,但长期来看,其能效更高,使用成本更低。租客在使用这些电器时,不仅能感受到更低的电费账单,还能享受到更稳定和舒适的使用体验。2.安装智能温控系统智能温控系统可以根据...
16㎡出租屋产生“天价电费”,被薅羊毛三年多竟因多了根电线
李先生告诉坊记,楼下的邻居每个月电费就十几元,而自己家这三年半以来,只有一个月电费为50几元,而这一个月却是,家里用电量最高的时候。李先生:2022年4月的时候,我们俩人一直在家里没出门,白天晚上都在家里,还一直看电视,但那一个月电费才58.5元。夫妻二人白天都在外务工,只有晚上才回家休息,最多再做一...
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2、每个房间通常会配备管家式的服务,负责每个房源的代缴业务费,水电费结算,做到钱款明细,条条有据可查。3、定期检修和保洁。提供房屋保养及日常维修服务、清洁消毒,包括对房屋陈旧、损坏的设备安排专业人员进行维修、更新等等。4、源源不断的客源。房东自己出租房屋,会因为时间及个人推广渠道狭窄致使房屋会出现空置...
“电费刺客”五级能耗空调为何“偏爱”出租屋?
“政府规定居民区电价为0.61元/度,而房东向租客隐瞒实际用电类型,以1.3元/度的标准要求租客直接交,这样房东就能从中获得原电费一倍以上的额外收益。”值得注意的是,据《法治日报》报道,二手市场里的高能耗空调,往往还会以新的假面,重新现身电商平台,最终流入市场。至于能够让空调“身价倍增”的“身份证”——年份标...
五级能耗空调为何扎堆出租屋 电费刺客背后的秘密
五级能效空调之所以被称为“电费刺客”,在于其较低的能效比,相比一级能效空调,在相同使用条件下,电费支出可能高出一半以上。尽管如此,五级能效空调因价格低廉,在出租房市场仍占有一席之地,部分房东利用租客不了解能效标准,以及通过自设电费标准赚取差价。
如何合理计算出租房的电费?这种计算方法有哪些经济考量?
在出租房产的管理中,电费的合理计算是一个不容忽视的环节(www.e993.com)2024年10月20日。它不仅关系到房东与租客的经济利益,也是维护双方关系和谐的重要因素。本文将详细介绍几种常见的电费计算方法,并分析它们的经济考量。1.固定电费法固定电费法是指房东每月向租客收取固定的电费金额。这种方法操作简单,减少了每月读表和计算的麻烦。然而,这种...
八月电费上千?可以试试“一户多人口”认证
过千元的八月电费在刚刚过去的8月,不少人家的电费在500元上下,甚至有交到了上千元,还有市民家的电费从7月开始一路上升,在8、9月达到高点。下图为记者一位朋友的电量,累积已经高达6870度(房屋建筑面积为180平米)。朋友面对如此高的电费,心痛不已,一度怀疑电表失灵。
违法超标收取电费 法院:退还超额部分
案情承租人某发展公司与出租人某市场公司在租赁合同中约定,商铺水电费按商业用途计价,由某发展公司支付。合同履行期间,某市场公司按1.35元/度的标准向某发展公司收取电费128万余元,而供电部门根据某发展公司使用分表的电量,按工商业电价标准计得上述期间的应收电费为61万余元。某发展公司起诉请求某市场公司返还多收...
事关电费收费 广州发布《致全市出租屋房东及租客的一封信》
《广州市供用电条例》第三十三条第一款中指出“任何单位和个人不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费”。各出租屋房东、二手房东等收费主体应切实履行收费主体责任,对照法律法规及有关政策要求对自身电费收费行为进行自查自纠,严格按照主管部门公布的目录销售电价收取电费,不得擅自提高价格标准,不得在电费中加收其...
广州开展城中村电费加价专项整治 18.4万栋出租屋已整改电费加价
新快报讯记者张晓菡报道“虽然你和租户签的合同约好了一度电收1.5元,这明显是加收电费行为,今天我们给你下达《责令整改通知书》,责令你限期改正,把多收的价款退还给租户……”城中村电费加价问题关乎市民群众切身利益,7月25日,广州市市场监管局会同海珠区市场监管局开展城中村电费加价专项整治行动,135名执法...