大华星曜【2024年】官方网站-大华星曜楼盘详情-大华星曜户型配套
产权年限:70年楼栋数:15栋11-17层商品房(45-01地块)总户数:858户商品房(45-01地块)总车位数:超1:1容积率:约2.0绿化率:约35%物业费:4.1元/㎡梯户比:一梯两户交付标准:精装、毛坯交房时间:2026年3月20日售楼处电话:400-101-0064??已认证售楼处电话:400-101-0064??已认证整...
楼房产权70年以后怎么办?产权延期方法解析!
从表格中可以看出,一线城市的产权续期费用普遍高于二线城市。业主在考虑产权延期时,应充分考虑自身的经济能力和物业的实际价值。总之,楼房产权70年后,业主完全有可能通过合法的途径申请产权延期。了解相关的法律依据、流程和费用,对于业主来说至关重要。希望本文能为面临产权到期问题的业主提供有价值的参考信息。
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?回顾上海的案例
买房是老百姓最关心的头等大事,普通人花费毕生积蓄,甚至几代人才能买得起一套房。可是民用住宅建筑产权年限为70年、商用房屋建筑产权年限仅有40年。辛辛苦苦买的房子,只有几十年的使用年限吗?其实现在在大部分房子的使用年限实际可能会更少,理论上你有70年的使用权限,但是房子它根本住不了这么久。去看看十几...
光明星城【2024官方网站】光明星城-户型配套-光明星城上海房天下
产权性质:70年产权物业公司:旺都物业物业费:未定拿地时间:2021.8交房时间:2024年年底项目产品详情光明星城售楼处电话:400-8080-420??售楼处电话是一座总建筑面积约80万方米的开放式复合型活力社区。光明星城售楼处电话:400-8080-420??售楼处电话项目示意图光明星城售楼处电话:400-8080-...
专家建议70年产权改永久,20年内不收房产税,能让楼市再火爆吗?
根据我国现行法律规定,住宅用地使用权期限为70年,商业用地使用权期限为40年。这意味着,购房者在购买房屋后,需要面临土地使用权到期的问题,而且还需要缴纳土地出让金等费用。这无疑增加了购房者的经济负担,也限制了房地产市场的健康发展。为了解决这一问题,一些专家提出了建议。他们认为,应该将现行的70年产权期限...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权(www.e993.com)2024年9月17日。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费...
楼房产权70年以后还是自己的吗
楼房产权70年到期之后,还可以是自己的。根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依...
楼房70年产权到期之后有什么说法,是怎样的?
楼房70年产权到期之后可以自动续期,一般民用住宅建筑权属年限为70年。《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没...
房子产权70年到期了怎么办? 房子归谁? 还能续费吗?
还能续费吗?很多人在购买房子的时候都会认为这使用的70年是从签合同开始算起,有些人更会认为是从房产证到手那天开始算。其实这是一个很大的误区,一般房产权的期限都是从开发商从政府手中签下土地使用合同那天开始算。比如开发商签下土地使用合同后用了6年建好楼房,再经过一年再卖到你手上,那么此时你房子产权期...
房子70年产权到期会被收回吗?这事终于有了答案
此外,70年产权的房屋和40年或50年产权的房子在税费收取上的标准也是有差别的。例如在初次购买房屋时缴纳契税,70年产权住宅缴纳契税时依据现实情况,可给予1%-3%不等的优惠。而40年或者50年产权的住宅在购买时没有契税优惠,必须全款缴纳,费用相对较高。