德庆县悦城镇悦城桥北面一宗商住用地土地使用权

一、拍卖标的:德庆县悦城镇悦城桥北面一宗商住用地土地使用权(德府国用(2013)第0128号,宗地面积为16513.50平方米,详细情况见竞卖须知及标的物描述),评估价格为2113.73万元,拍卖价格为1352.8万元,保证金:200万元,增价幅度:1万元。二、咨询电话、看样时间及方式:本公告发出之日至开拍前两日(节假日除外)期间接受咨...

使用权房产如何办理过户手续?

审批时间根据不同地区和具体情况会有所差异,通常需要几个工作日到几周不等。6.领取新的房产证一旦过户申请被批准,新的房产证将会发放给买方。此时,过户手续正式完成,买方成为房产的新合法使用者。以下是一个简单的表格,列出了过户过程中可能涉及的主要费用和时间估计:办理使用权房产的过户手续,虽然步骤繁多,...

老小区房子过户后,车位使用权如何处理?

不同地区对于车位使用权的管理规定可能有所不同,因此在过户前,建议咨询当地的房产交易中心或法律专业人士,确保所有操作符合法律要求。4.相关费用的支付车位使用权的转移通常涉及一定的费用,包括但不限于过户费、登记费等。这些费用的具体金额和支付方式需要根据当地的规定和实际情况来确定。在过户过程中,确保所有费...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

①交易手续费:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。②交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。③房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。土地收益金:使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。按地段等级...

使用权房子过户费用如何计算?

首先,税费是使用权房子过户费用中的主要组成部分。根据不同地区的政策,可能涉及的税费包括契税、个人所得税等。契税通常是按照房产评估价值的比例来计算,而个人所得税则可能根据卖方的持有时间和房产增值情况来确定。其次,登记费用也是不可忽视的一部分。这包括房产过户时的登记费、证书工本费等。这些费用通常由当地...

房产过户给子女有何规定?

房屋过户给子女手续1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记(www.e993.com)2024年11月24日。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。3、买卖过户:带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

9月1日起施行!夫妻过户、子女继承房产免征契税

其中,土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照契税法规定征收契税。问契税的税率是多少?契税法授权省、自治区、直辖市在3%—5%范围内确定具体适用税率及制定部分优惠政策。广东省十三届人大常委会第三十三次会议表决通...

房产赠与过户最新政策 赠与过户手续

3、办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%;4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);...

北京建委发布购房风险提示:"使用权"房不能过户

??使用权变更为产权房要交多少钱???假设和平里附近一套使用权房面积56平方米、建成年代为1988年的使用权房,如果能换成产权。首先是楼龄的折旧,按每年折2%计算,那么该套房屋的折旧=1560元/平方米×56平方米×38%=33196.80元;然后计算工龄折价,工龄折价=工龄×工龄系数,以买方夫妇双方工龄之和计,并以50年为上...

施行!夫妻过户、子女继承房产免征契税

其中,土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照契税法规定征收契税。2.问:契税的税率是多少?契税法授权省、自治区、直辖市在3%—5%范围内确定具体适用税率及制定部分优惠政策。广东省十三届人大常委会第三十三次会议表...