70年产权住宅,商住混用,电费应该怎么收?
业主李女士:我们这个房子是70年产权的住宅房本,按说建完楼以后,他就应该完成一户一表。我们是先入住的,2006年的时候,他发现我们入住以后好多业主都是工商业户,居家办公比较方便,所以他就跟朝阳建委申请了一下,说可以办营业执照,这只是政府给我们提供了这么一个优惠的措施,不影响我们今天这个电的性质。小区存在商...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
土地产权到期之后,如果国家对这块土地没有其他的规划,那么土地使用权将会自动续期,续期的费用会按照当时1%-10%增收土地使用权让出金,最多不能超过5位数。也就是说,如果你购买了一栋100平方米的房子,按照每平方米15.6元的价格进行缴纳,总共费用为1560元。总的来说,费用是不会太多的,大家不必要太担心。二、遇到...
【紫薇毓秀府怎么样】- 西安房天下
,2,3,8楼交房,比较期待小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。002024-04-2010:33:17房***房预计预计2024年12月31日1期第—批1,2,3,8楼交房交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。这个开发商还不错,可以看看002024-04-0708:00:49...
买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗
全球范围内,不同国家对土地和房产的管理方式各有不同。借鉴其他国家的经验,或许能为我国解决70年产权到期问题提供一些启示。1.新加坡新加坡的土地主要归国家所有,政府通过划拨或出租的方式管理土地。住宅用地的租期一般为99年,到期后通常可以续租,续租费用根据市场价格评估。2.英国英国的土地也分为租赁和所有...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...
建面约99㎡三房两厅两卫建面约99㎡全能3房:约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面,绝对是市面上的“明星户型”!“约2.8米超尺度玄关柜”入户玄关定制了成排的玄关柜,直径约2.8米!跟市面常规产品比超尺度、存储大、分类全、使用便捷,含石材万能置物台、悬空拖鞋区、柜内更衣镜;...
房子产权只有70年,到期以后房子归谁?上海已有案例
70年后土地价格到底会涨到什么水平,我们无法预料,在续费时可能会增加房主的经济压力,却能增加政府的税收收入(www.e993.com)2024年9月10日。具体的缴费金额还有方式,会根据当时的政策来决定,所以大家没有必要担心产权到期之后房屋会被收走,所谓的自动续费,也不需要你去办理各种申请或者手续,只要钱到位即可。
法眼看房·民法典来了②|住宅70年产权到期以后怎么办?
针对近年来房屋产权人普遍关心的住宅建设用地使用权到期之后,如何续期和续期是否需要缴费问题,《民法典》第三百五十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的将会自动续期。续期费用缴纳或减免,将会按照法律、行政法规的规定办理。”也就是说,商品房70年的土地使用权到期之后,土地的使用期限将会自动续期,并不需要房屋...
房子过了70年产权怎么办
2、拥有70年产权的自动续约而在70年之后,土地使用权期满,相关部门也没有要拆除的意思,那么,就可以继续使用了。如果是一栋楼,那么就可以和小区内的所有人联合起来,然后以最低的价格,支付一笔土地的使用费。3、产权超过70年,不能再缴纳如果你的房子在70年之后,你没有缴纳任何的费用,也没有足够的资金来支付...
房子70年产权如何续期,还得看房地产税怎么定
相对来说,温州的这个案例是个特例,毕竟只有20年的使用年限,相比于通常的70年产权,少了整整50年,因此很容易就到期了。再就是,国家还没有做出统一的规定,仅温州一个地方也不会贸然做出收费的决定。那么,国外针对这一块又是如何规定的呢?比如,在美国产权是永久的,但需要缴房地产税,一般情况下,由当地政府对房...
楼房产权70年以后还是自己的吗
楼房产权70年以后还是自己的吗楼房产权70年到期之后,还可以是自己的。根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照...