广州楼市新政首日:有开发商开出80万元佣金,消费者心态各异

这意味着，销售人员只要能卖出一套108平米的房子，至少能获得30万元的佣金；而卖出一套300平米的房子，佣金则高达80万元。一名参会的房地产中介销售经理告诉记者，这是该项目有史以来最高的佣金。该楼盘项目相关负责人则在会上表示，这是自己从业十几年以来第一次向公司为销售人员申请这么高的佣金，并鼓励所有销售人...

广州一汽车中介隐瞒真实售价,变相多收中介费,法院:返还差价

委托人发现后,遂向法院起诉该中介机构,法院经审理后判决中介机构将其中差价返还给委托人。基本案情刘某与有车公司(化名)签订《车辆委托订购协议》,约定委托事项为采购车辆(含检验交付)、代收代付相关款项及其他(包含不限于上牌等);订购车辆为1台“某品牌劲享版”,指导价141900元,成交价87400元;代理服务费350元...

广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

截至记者发稿时,房屋买卖及服务平台贝壳外网显示广州二手房源超过14.3万套。中介费降多少?广州此次并未明确费率调整的幅度和水平,仅仅为政策导向,实践中还需要经纪机构、买卖双方来基于市场化谈判来确定。以老牌中介中原地产为例,其收费标准为客户2%、业主1%。不过,在实际操作中,会根据房源及客户情况给予一定的折扣...

突发,二手房中介费下调!广州、北京、西安都在行动~

链家系中介费率遥遥领先,大体上根据房源而定,总价300万以下中介费较高,2.5%为主流;总价300万及以上中介费率为2.2%,具体视房源而定。部分优惠后可达1.7—1.8个点,中介费主要由买方支付。照目前形势,未来很有可能买卖双方共同负担,甚至买方少付或不付。除二手房市场上中介费的调整,合肥楼市目前各大热门楼盘的全民...

广州二手业主:房还在,白赚60万,但惨过被腰斩!

今年3月,业主正式起诉,索赔合同金额10%+律师费+中介费,期间经历无数掰扯,她试图以60万赔款和解,但业主情绪激动并拒绝。后续经由法院调解,8月中旬达成和解,35万定金不退+再赔20万,外加律师费4.8万。业主真正能到手的,是55万-约5万律师费-3.2万诉讼费-3000保全费=46.5万。

中介经纪人“套路”业主降价卖房,正在广州蔓延?

“临签约那一刻,还让我多出5000元中介费!”陈晖脸上写满了愤怒(www.e993.com)2024年11月10日。作为卖家,即使勉强同意成交,临门一脚还得忍受额外的要求。陈晖很快要迎来第二个孩子,急需置换一套更大的房子。他决定出售广州市白云区金沙洲一套80多平方米的两房,挂牌价280万元。三四年前,这个户型的成交价不会低于300万元,最火爆时甚至达到330万...

广州要求房产中介合理降低服务费用

9月26日,作为北京二手房交易市场占比最高的企业,北京链家开始对所收取的中介费从费率到收取方式进行改革。其中包括总费率从现行的2.7%调整为2%,收取方式从买房人承担变成建议买卖双方各1个点。此外,包括广东省在内,9月也出台了省级层面的规范房地产经纪服务和收费标准的政策。“此次广州跟进政策,也在预料之中,未来...

广州鼓励中介费按“成交价格越高、费率越低”原则分档定价

（500字）作为广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局颁布的关于规范房地产经纪业务的实施意见，该意见的发布对广州的房地产市场有着重要的影响。房地产中介服务作为连接买卖双方的重要角色，其收费问题一直备受关注。过去，房地产中介费往往存在不透明的问题，收费标准也往往难以让人理解。因此，这份实施意见的出台...

广州房产中介费降至0.69%,不需要羡慕北京

广州的房产中介机构收费更具灵活性,可以进行砍价。与北京不同,广州目前没有计划跟进调整中介费率。各大中介机构表示,他们采用双边收费模式,即买卖双方共同承担经纪服务费用。而中介费标准下调至2%,由买卖双方各承担1%。广州的中介机构收费最低为0.69%。文件发布后,北京的中介机构曾与广州中介机构进行讨论和调研。广州的...

无需羡慕北京 广州中介费低至0.69%

从公开的信息来看,目前广州的中介机构中,收费最低的是裕丰地产。该公司早在2021年7月就宣布买卖双方均只收0.69%的中介费。根据北京链家的说法,调整中介费的收取方式和标准是为了响应并贯彻落实住房和城乡建设部、市场监管总局《关于规范房地产经纪服务的意见》的有关精神,合理降低二手房交易成本。