买别墅签完合同后又反悔,法院:支付部分中介费
日前,北京市海淀区人民法院开庭审理此案,判决侯女士支付中介费10万元。西北房地产公司诉称,2022年时侯女士称想购买一套别墅,西北房地产公司随即为侯女士开展居间服务,给侯女士提供多套房源并数次实地带其看房,最终促成侯女士和房东签订《房屋买卖合同》,拟购买一栋价值3000万元的别墅,双方约定中介费为45万元。后来...
普法时刻︱绕过中介“跳单”交易,不交中介费可行吗?
韩女士欲出售其别墅,遂与某房产中介公司签订《独家包销合同》,约定独家包销期限、交易价格、按照交易价的1.5%支付中介服务费等。合同签订后,中介公司向何先生推介别墅。何先生在中介人员带领下,先后两次到现场看房,对房源表示满意,且在中介公司引荐下,与韩女士见面洽谈交易事项。其间,何先生还与房产中介公司签订了《居...
房东挣了4500万!中介费110万,合肥千万豪宅又刷纪录了
单价,高达86957元/㎡。从网传截图来看,置地栢悦公馆新成交的这套房源,是一套毛坯房源,今年3月底挂牌,挂牌76天成交。从合肥市商品住宅价格备案系统可以发现,2014年这套780㎡的房源套均总价约2342.06万元。现在10年过去了,最终以6800万元成交,赚了约4485万元,涨幅高达190.35%。另外,据网友爆料称:这套房...
别墅二手房的税费是如何计算的?
在中国,契税的税率一般在1%至3%之间,具体税率由各地方政府根据当地房地产市场情况制定。例如,如果别墅的成交价格为1000万元,契税率为3%,则需要缴纳的契税为30万元。2.个人所得税如果卖方在购买别墅后不满五年再次出售,或者出售的房产并非其唯一住房,可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基于房产的增值部分,...
如何获取二手房源别墅信息?
2.房产中介服务联系专业的房产中介机构也是获取二手别墅信息的一个有效途径。中介通常拥有丰富的本地市场知识和资源,能够根据您的需求推荐合适的房源。同时,中介还能提供专业的购房咨询和交易服务,帮助您在购房过程中避免不必要的风险。3.社区公告板和邻里网络...
签了合同又不买房了 中介费还要不要给?
西北房地产公司诉称,2022年时侯女士称想购买一套别墅,西北房地产公司随即为侯女士开展居间服务,给侯女士提供多套房源并数次实地看房,最终促成侯女士和房东签订《房屋买卖合同》,购买了一栋价值3000万元的别墅,双方约定中介费为45万元(www.e993.com)2024年9月15日。后来侯女士以资金周转不开为由不想买房了,并与房东私下解除了《房屋买卖合同...
问法热线|别墅漏雨没有收房,后来要一年多物业费合理吗?聚焦房产...
根据张先生的描述,陈先生从中介处获取了谢女士的房源信息,并与张先生签订了《购房意向书》,可又私下与谢女士交易,属于典型的“跳单”行为,因此张先生可以要求陈先生按照《购房意向书》的约定支付中介费。在此提醒购房者,在通过中介购买房屋时不可存在侥幸心里,否则交易不但没有中介公司居间保障,还要付出中介费...
签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?法院:中介合同虽未完全...
西北房地产公司诉称,2022年,侯女士称想购买一套别墅,西北房地产公司随即为侯女士开展居间服务,给侯女士提供多套房源并数次实地看房,最终促成侯女士和房主签订房屋买卖合同,购买了一栋价值3000万元的别墅。西北房地产公司与侯女士签订了中介合同,双方约定中介费为45万元。后来侯女士以资金周转不开为由不想买房了,并与...
为何越来越多人“逃离别墅”?销售不小心说漏嘴,原因太现实
而且,别墅的交易成本也比普通住宅高,包括税费、中介费、评估费等,都会占到总价的一定比例。因此,很多别墅业主在想要出售或者置换别墅时,都会遇到很大的困难。综上所述,别墅市场所面临的五大硬伤,让越来越多的人开始“逃离别墅”,重新审视自己的居住需求和理想。当然,并不是说别墅就没有任何优点和价值,对于一些真正...
卖方拒付中介费 靖江法院解纠纷
在房屋买卖的过程中,买卖双方本应按约定向中介支付约定的中介费,但靖江一房主却因这笔费用与中介产生了纠纷。10月10日,记者获悉,靖江法院审结了这起中介合同纠纷案件。2022年1月,李某与张某签订《房屋买卖合同》一份,约定李某将自己位于滨江新城的一套别墅出售给张某,成交价8680000元。