上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

此前北京市发改委曾经于2011年8月发布过《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》,《通知》中规定,500万元以下房款的二手房交易,中介服务费标准从2.5%下降到2%;500万元以上、2000万元以下房款的二手房交易,中介服务费标准为1.5%;2000万元以上、5000万元以下房款的二手房交易,中介费服务标准为1%。另外,除非是...

“买房中介费,都超过我一年收入了”

他当时还看了临近小区一套120平方米的房子,房主在房产中介挂出的价格是1200万元,算下来的中介费是30万元,仅中介费就相差两倍。记者采访多位购房者发现,他们不但要面对大城市高昂的房价,还要面对高昂的中介费,买房压力巨大。这种现象也引起主管部门的关注。近日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地...

中介费一般收多少

房屋价格评估费要按照房产的价格总额来采取差额定率分档累进计收,一般可分为几个档次,总价在100万元以下的收5%,100万至1000万的收2.5%而1000万至2000万的收1.5%,具体价格需要咨询当地房地产中介机构。四、房地产经纪费房地产经纪费根据代理项目的不同,实行不同的收费标准。租赁代理收费一般为半月至一月的成交租...

房产中介“吃差价”后“吃官司” 法院调解:中介公司赔偿10万元

房产中介公司为房产买卖双方“牵线搭桥”促成房产交易，从中收取一定的中介费是对其提供专业服务的报酬。但若利用信息差耍小聪明从中“吃差价”，那么“吃差价”可能就变成了“吃官司”。近日，南通通州法院审理了一起中介合同纠纷，最终经法院调解，由中介公司向买房人支付10万元赔偿款。2023年9月初，通州某房产中介公...

如何计算房地产中介费用?在计算中介费时应该考虑哪些费用构成?

中介费用通常是根据房产的交易价格的一定比例来计算的。这个比例因地区和中介公司而异,但一般在1%到3%之间。例如,如果一套房子的交易价格是100万人民币,中介费用的比例是2%,那么中介费用就是2万人民币。费用构成在计算中介费用时,需要考虑以下几个主要费用构成:...

浙江省发布规范房地产经纪管理意见,5月1日起实施,杭州中介费要降了?

据潮新闻记者了解，目前杭州的房屋买卖居间代理费收费标准为：100万元以下的部分，买卖双方各1.5%；100万元以上部分，买卖双方各1%(www.e993.com)2024年11月22日。对于总价超过100万元的房子来说，中介费为买卖双方各承担“房价的1%+5000元”。有业内人士表示，杭州相较于国内其他城市，中介费定价并不高，所以可降空间不大。据悉，不同城市的中介...

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

对成都购房者而言,通过成都链家买房,佣金从2%调整至1.25%,可节约一笔不小的支出。以目前成都市场主流刚需房源200万元/套为例,购房者原本需支付的中介费为4万元,佣金调整后只需支付中介费2.5万元,节约1.5万元。图片由大唐房屋平台提供据了解,大唐房屋平台的买方佣金虽为1.5%,但该公司采用“平台合伙人”模式,成功...

房地产中介环节再受关注,两地鼓励中介费分档定价

中新网12月7日电（中新财经记者左宇坤）“房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担中介服务费用。”对于中介费这一房屋交易中的“老大难”问题，一线城市广州也出手了。12月5日，广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督...

房产中介费收取方式及服务内容解析

按比例收费是指中介费按照房屋价格的一定比例来计算和收取。这个比例一般在1%到3%之间,具体数值会受到地区、房屋类型、市场供需等因素的影响。例如,在北京市,买方支付的中介费通常在1%到2%之间。定额收费是指中介公司针对不同类型的房屋设定了固定的中介费用。这种方式通常适用于特殊情况,如豪华房产或特殊的交易需求。

3666元一套!重庆二手房中介费要降?房产中介也这么“卷”了吗?

小黑也已通过中介朋友证实,重庆到家了确有这样的“宏伟”计划,自6月12日也就是今天起,二手房交易的中介服务费会大幅缩减,大概分为两类,100万元以下的房子,买方中介服务费仅需3666元一套,100万元以上的房子,买方中介服务费仅需6666元一套。在当前的重庆房地产市场上,就二手房交易而言,几乎被两个平台所瓜分,一...