业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”

于是，业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院，要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下，双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。法院供图“业主不交纳物业费，物业公司便要求支付违约金合不合理？”“业主未取得房屋产权证，要交物业费吗？”“业主不交物业费，物业能断水...

业主对物业公司服务不满,能否起诉要求降低物业费?

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

因拒交物业费,被物业告上法庭?不用慌,只需提出这7个字

业主在享受了服务的前提下,拒绝缴纳费用,就构成违约,应承担相应责任,进而要求其补交欠费本金,赔偿违约金以及承担案件诉讼费等。但是,如果物业公司确实存在服务不到位,如小区环境卫生差、安保松懈、公共设施没有维护等,你是有权拒交物业费的。所以,提出“物业服务未达标”,可以作为一个合法的抗辩理由。很多时候,我...

欠缴2000万元物业费 物业将业主起诉到法院

近日，中山区法院受理了十起特殊的物业费纠纷案件，拖欠物业费的主体是某银行，涉及十套房屋，欠缴物业费的总额高达2000多万元。中山区法院立案庭（诉讼服务中心）秉持物业纠纷先行调解原则，考虑到涉及的房屋数量之多，物业费数额之大，立案庭将这一“重任”交给了“退休女法官”调解工作室。四位“退休女法官”...

【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗

但物业服务企业依旧有权在履行催交义务程序后重新向业主提出支付物业费的诉讼主张。三、我未入住也要交物业费吗?有的业主认为,没有入住(指收房或视为收房后)即没有享受物业服务的理解,是一种误解。根据《湖南省城市住宅物业管理条例》相关规定和《民法典》第九百四十四条:“业主应当按照约定向物业服务人支付物...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

6月11日，记者从株洲市渌口区人民法院获悉，法院驳回了物业公司的诉讼请求(www.e993.com)2024年11月25日。业主拒绝预交物业费被物业起诉2018年9月，罗先生在株洲某小区买下一套新房，与开发商签订购房合同，合同约定“出卖人应当在2020年8月30日前向买受人交付该商品房”，并约定“物业管理费按月计收，经双方约定可以预收，但最长预收期限不得...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法官提醒物业服务合同是双务有偿合同,物业公司的核心义务在于提供物业服务,而业主的核心义务是支付物业费。对于...

“业主”拒交物业费 法院裁定“不用交”

内容提要:全款交了,一天没住,房被查封了,物业费还得自己交?日前,某居民因拖欠物业费被诉至法院,静海区人民法院审理后裁定,驳回物业公司的起诉,被告无需交纳物业费。天津北方网讯:全款交了,一天没住,房被查封了,物业费还得自己交?日前,某居民因拖欠物业费被诉至法院,静海区人民法院审理后裁定,驳回物业公司的...

【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万

业主:物业费纠纷新房钥匙被扣,进不去自家门刘明购买是位于合肥四川路与贵阳路交口的时光印象小区某室,建筑面积137余平方米,总价款252万余元。与开发商的合同约定交付期限为2019年12月30日前,双方也约定了违约责任。合同约定,商品房达到交付使用条件后,开发商应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,签...

有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...

“尽管11月我们没有办理拿房手续,但是11月的物业费也必须交。”曹先生表示,当时为了拿房,只能被迫缴费。“我现在打算起诉新城悦物业,但是手中没有物业服务合同。”他告诉紫牛新闻记者,自己和家人多次联系物业公司索要合同,但是对方一直拖着不给。2024年1月5日下午,记者陪同曹先生再次来到华宇新城天境新城悦物业。一...