如何找到合适的新房中介费计算方式?这种计算方式的合理性如何考量?

通常,中介费可以分为固定费用和按比例收费两种。固定费用是指无论房产价格如何,中介费都是一个固定的金额。而按比例收费则是根据房产的总价按一定比例计算中介费。其次,考量中介费计算方式的合理性至关重要。合理性可以从以下几个方面进行评估:市场标准:了解当地市场的中介费标准,可以帮助您判断所选计算方式是否合理...

看完“火爆”的楼市盘,我终于懂了,房产中介为啥要我们买新房

与二手房相比，新房的佣金往往要高出一倍以上。而且，新房交易流程简单，省时省力。对于中介来说，这简直就是“天上掉馅饼”的好事。他们不仅可以轻松赚取高额的佣金，还可以避免二手房交易中的各种繁琐问题。因此，他们自然会不遗余力地向你推销新房。中介话术：新房才是最好的为了让你相信新房才是最好的选择，房...

97万元可在北京通州买两室一厅新房,中介:有楼盘最低首付8%

有中介对《华夏时报》记者表示,目前全通州最便宜的项目就是K2十里春风,面积约72平米的二手房,总价90万元。也有中介对本报记者推售K2十里春风的新房特价房,72平米总价97万元,首付8万元即可。也就是说,首付比例仅8%左右,并未局限于目前规定的15%。总价不足100万元,最低首付8%通州作为首都副中心的所在地,过...

买新房直奔售楼部?不!我劝你找个中介

所以,如果你要买新房,记得找一个靠谱的中介,一个好中介,能给你省大几万!二、中介可以让利给你前几天我一朋友买了一套房,280多万。第一次看房时,朋友找了中介A,A给他介绍了楼盘的信息,负责接送,还跟开发商申请了折扣。朋友看完房子觉得挺满意,但是还想再申请点优惠,送点物业费、家电之类的。就是大...

事关房地产市场!成都一系列重磅新政出炉,中介:新房二手房成交均...

事关房地产市场!成都一系列重磅新政出炉,中介:新房二手房成交均上扬金融投资报10.1518:27关注本文约1900字阅读完约4分钟金融投资报记者陈雨禾从公积金贷款提额,到个人住房贷款可“商转公”,从新购房取消限售,到购房落户新政实施……10月15日,成都亮出的一系列房地产相关重磅新政,成为了市场内外的话题焦点...

...景点!上海新房项目凌晨仍在认购转账,二手房中介带看成交翻倍

另据安居客上海监测数据,上海近郊与远郊区新房销售去化增量也有明显回升,华润·印江润府在国庆假期3天内来访345组,热销46套,销售金额高达2.61亿元;中国铁建·煕语、象屿·江湾悦府等远郊楼盘的看房人数也明显增加,成交量较新政前显著提升(www.e993.com)2024年11月25日。各地成交回升明显,业内预测楼市有望出现暖冬...

中介小哥奋战国庆长假:两天卖出两套新房,凌晨才吃上饭

在深圳南山区赤湾地铁站附近的一处新盘售楼处,工作人员向记者介绍,该楼盘最小户型都是百平米四房,8月和9月上旬这段时间,半个月最多能卖20多套,但新政出台后的9月30日当天就卖了20多套,国庆节首日更是卖出了39套。值得一提的是,国庆期间的深圳楼市,还吸引了不少外地人“打飞的”前来买房。某地产中介易...

中介客户接待量多了,跟业主砍价难了

于娟向手头上几位着急买房的意向客户推销,希望最好能尽快把房子定下来,无法预测节后市场的价格走向。冯娜表示,连续的政策肯定会对大家的心理预期掀起一定的波澜,不管是新房还是二手房市场,他们也想借此向顾客传递积极信号,提高成交量。上月地产公司普遍下调中介费...

深圳迎楼市黄金周:外地客成生力军,新房成交同比大涨10倍

业内认为,深圳新房市场表现亮眼,除了新政带来大量“房票”外,还有一大核心因素是开发商心态以走量为主,当前大部分新房项目价格仍处于倒挂状态,加上购房者对后市预期及房价信心增强,因此入手新房更果断。此外,从房产中介发布的推销信息来看,不少房源推出折扣。

力促止跌企稳!深圳连夜发多项楼市新政,中介:新房昨夜卖爆,专家:10...

李宇嘉还提到,近期深圳、广州土地市场上高溢价地块、多家房企争抢地块的出炉,以及“拿地即开工、交房即交证”的新举措,从源头上提振开发商的信心,并延展到下游销售端,产生降门槛、降成本、提预期的综合效应,鼓励刚需和改善循环的作用。由此可以预计,10月份的商品房交易量一定比九月份要好,也为四季度楼市企稳打下了...