冠城大通蓝湾-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房
容积率2.5,总户数1258户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.16元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。冠城大通蓝湾周边交通四通八达,较为便利。教育资源教育资源评分冠城大通蓝湾教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.823公里,距离较近,方便接送小孩。地铁交通冠城大通蓝湾位于...
成交占比仅7%!近40%小区三个月0成交!相城区的二手房成交好难!
其中挂牌价最高的是建邦唯园,为25647元/平;在售房源量最多的是冠城大通蓝湾,为53套房源;90天内成交最多的社区是云莲新村,共成交4套房源。目前板块内有恒大悦珑湾、越秀香悦四季雅苑、美的正荣春栖和亭庭和路劲璞玉澜岸,其中璞玉澜岸昨天刚领取预售证,备案均价23238元/平,预计月底开盘。07望亭板块2...
4月京二手房低位复苏、新房再创新低
中原、麦田等机构的统计数据亦显示,4月北京二手房成交量有所复苏。中原地产研究中心统计数据显示,2017年3月、4月、5月,北京二手房成交量分别为25952套、16902套、10801套,随后每月成交量在10000套左右波动,从今年3月份开始,市场有所复苏,成交量达11156套。价格方面,自2017年4月起,北京二手住宅交易价格持续...
【中金固收·信用】5月房地产债券月报:销售持续回落,个体隐忧再现
使得5月一线城市推地建筑面积环比和同比分别下降92.8%和80.3%,推地均价11621.2元/平米,环比和同比分别下降24.2%和21.3%,1-5月累计推地建筑面积同比上升35%;二线城市中参与“两集中”城市除重庆、长春、沈阳外,几乎都在5月完成首批出让,5月二线城市推地建筑面积为5472.2万平米,环比和同比分别上升5.9%和38.4%,...
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受宏观经济下行等因素影响,房地产市场全年低迷,库存高企,去化艰难。全年共进行4次土拍,市场反应冷淡,大部分为底价成交。2022年福州市五城区新建商品房销售58,411套,同比下降30.30%;销售面积386.47万平方米,同比下降39.12%;二手房交易27,218套,同比下降30.92%;交易面积205.15万平方米,同比下降31.84%。
揭开房地产“暖冬”真相:天量二手房抛盘未出现
广州方面,据了解,目前广州一手房可售房源5万套左右,二手房粗略估计在7万至10万套(www.e993.com)2024年7月24日。“广州一二手房市场处于稳定的量价恢复性上涨阶段,确实没有天量抛盘。如果有那么多抛盘,价也不可能还在涨。”中原地产广州区负责人黄韬表示。而根据相关报告,11月份,北京、上海、广州、深圳、成都、天津六大典型城市二手住宅成交量普...
多地松绑楼市,上市房企密集披露前11月业绩、最高同比下降60.9%
12月5日,蓝田县成功出让1宗90.418亩住宅用地,成交总价款30000万元,折合土地单价332万元/亩,楼面价3318元/平方米,摘得企业为陕西三爱实业有限公司。该宗地位于西北家具工业园新港大道以西、福银高速以南、灞河以北,蓝田县西北家具工业园生活配套范围,地籍编号610122102206GB00417,计容建筑面积90418㎡,净用地面积为90.4...
拿地周报丨魔方杭州湾新区投资房源2348套,香港4月楼价指数跌0.13%
5月29日,嘉兴光禾企业管理有限公司(阳光城)经过131轮竞价,以上限价格7.6亿元竞得浙江嘉兴一宗商住地,楼面价10016元/平方米,溢价率41.06%,竞配保障房7100平方米。阳光城17.1亿竞得常州天宁区商住地华宇24.02亿落子新北区5月28日,江苏省常州市3宗地块入市交易,总出让面积18.79万平方米,总起始价37.69亿元。上述...
【中金固收·信用】6月房地产债券月报
从成交端,6月300城成交土地建筑面积10697.7万平米,环比上升28.3%、同比下降13.6%,成交楼面均价5903.6元/平米,环比回落29.7%、同比上升19.7%,环比回落主要是由于5月北京、深圳成交地块楼面均价居高的基数效应所致,6月300城土地成交额6335.5亿元,环比回落9.5%、同比上升3.7%,土地溢价率总体为13%。1-6月累计来看,成交建...
【中金固收·信用】3月房地产债券月报 — 销售火热与风险事件并行
个券方面,4-5月中南、蓝光、新湖中宝(1.640,-0.03,-1.80%)、福星科技、富力等均有债券到期或回售,兑付进展值得关注。债券二级表现3月房地产境内债券各评级利差均有20bp左右走扩,个券层面异常成交增多。剔除样本券变化影响后,可比口径下3月各评级房地产债券行业利差均值较2月末均走扩约25bp,具体的AAA、AA+...