到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?
所以实际上到家了在针对高总价的二手房时,还有一档没写到海报中的收费标准——300-500万档位,买方中介费按原政策不变。到家了这次下调中介费的政策范围主要是针对300万以下的购房者,不过这个总价段也基本足够覆盖重庆所有刚需+刚改类型的购房者了,是重庆二手房最主流的价格区间。那肯定有很多读者要问了,到家...
2023年重庆房地产关键词:卷卷卷卷卷!!!
同样都是13000多的价格,你是买江北嘴、照母山的二手房,还是买蔡家的新房?是个人都知道怎么选吧,只要你现在还有钱,到处都可以捡到带血的筹码。有便宜不占,这不符合人性。这就是重庆新房打不赢二手房的原因,新房不管把价格降到多少都打不赢,你对抗不了人性啊,诱惑太大了。得等到这批投机客割肉平仓之后,市场...
成都二手房“狂飙”,2月成交量创历史最高,业主惜售谈好价却不卖了
可以对比的是,作为全国二手房成交量最大的城市,上海在2019年至2022年期间的年成交量分别超过了20万套、30万套、28万套和19万套,同时期北京的成交量介于14万套至19万套,广州介于8万套至13万套,而深圳为2万套至10万套。其中2022年,成都的二手房成交量仅次于上海。春节过后,黄嘉嘉的竞争者不减反增,“...
15个“二手房官方指导价”之城,全线下跌!
在二手房指导价发布之前,假如某位刚需购买了这套房子,首付是450万,可以向银行贷款1050万。二手房指导价发布之后,业主没有按照1050万的指导价卖,仍按照自己的挂牌价卖给了某位刚需。但是银行只认1050万的指导价,给予的70%贷款是以1050万为基础,也即银行只会给这位刚需购房者735万的贷款。实际成交价是1500万,购...
“凶宅”难卖?成交周期短到你想不到 还有人专收“凶宅”
“据我所知,就在今年江北区有套曾经发生过刑事案的房源,仅用4天时间就成交了。”江哥透露,该套房源低于市价30多万的价格成交,收房的就是行业中的“串串”。多位行业人士提到,与正规二手房中介“坦诚相告”不同,“串串”会将特殊房源重新装修,或者掩盖房屋本身存在的问题,在不告知买方真实的情况下,低价进高价...
到家了分享:二手房的网签价和实际成交价格有什么不同?
如果还是不能完全理解,咱们来个示例:比如张三要购买一套商品房,面积100平,价格700万!房管局给出的最低过户指导价是3.68万/平米(这个值相当于参数)(www.e993.com)2024年9月19日。评估公司对房屋进行评估,假如评估后给出的价格是房屋市场价格的85%,那么网签价取值在3.68*100=368万和700*0.85=595万之间取值!在这个范围内取值都是合法有效的...
五城记:3·30新政冲击波
“过去是认房认贷,二套房只能贷出三成,首付七成,但现在如果他手上的一居室卖了,也没有其他房贷未还清,即可以按照首套办理贷款。”小赵说,这位客户看上的房子,因为单价没有超限属于普通住宅,契税票填发日期至今刚好满两年,因此营业税免征,即350万元网签价格的5.6%、19.6万元可以免交了。
供热政策一百问 今冬交费有新要求
答:非居民供热价格为32元/平方米;车库、地下停车场的供热价格按非居民供热价格50%执行。6、我开了一家幼儿园,采暖费怎么收?答:幼儿园、福利院、敬老院执行居民供热价格28元/平方米。7、我家采暖费超过1万元,锅炉房说不能收费,咋办?答:到所属供热单位营业厅交采暖费。