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尤其是像三湘印象名邸这样一线滨江的小高层住宅,挂牌价更是高达约28万/㎡。缦云上海售楼处电话??:400-8080-420这个价格,证明了小高层住宅的价值。其次,小高层住宅的居住体验遥遥领先高层、超高层产品。比如:更低的楼层,采光更优异,即使一二楼也都有不错的阳光;垂直空间住户少,隐私性更好,等电梯的困扰...

广州安居集团:拟收购90平方米以下存量商品房用作保障房

据证券时报2024年8月报道,一般来说,收购已建成存量商品房用作保障性住房,即地方政府组织当地国企从开发商手里买房,这项政策被业内称之为商品房“收储”。中国人民银行此前明确设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房。另外,自“5·...

深圳光明+坪山+大鹏出手!推出2705套保租房,租金约为市场价格六折...

11月20日,深圳市住房保障署启动七个保障性租赁住房项目的配租工作,此次共推出房源2705套,面向符合条件的市民配租,租金约为市场价格的六折。本次配租的房源分布在深圳市光明区、坪山区、大鹏新区,共7个项目2705套保障性租赁住房。其中,光明区安联尚璟府项目280套、电建洺悦鹏著花园项目365套、龙光玖瑞府项目138...

存量商品房变保障房的根本逻辑是什么?解决房地产业的哪些问题?

买下存量房用作保障性住房，就需要解决房屋流通的问题。两种方式，一种是直接出租出去，收租。另一种是以低于市场价但高于收购成本价的方式卖出去。上面说了，收购的成本会很低，即便是加价卖出去一定也极具吸引力。如此，又让一部分银行存款搬家。房子去库存解决了，打通的是房地产业的上下游消费链条，单是下游的...

674套!这个福田核心区保障房定了!

674套!这个福田核心区保障房定了!,棚改,保障房,安居房,公租房,人才房,福田区,福田汽车,福田核心区,保障性住房

实地探访哈市首批2000套配售型保障性住房|一梯两户,预计每平方米...

均为一梯两户，南北通透，预计配售价格不高于建筑面积4900元/平方米(www.e993.com)2024年11月25日。对市民比较关心的后续配售型保障性住房准入、配售和管理等问题，哈市住建局相关负责人表示，目前该局已面向社会公开征集相关意见，待公示期结束，经市政府相关部门批准后正式公布。来源：哈尔滨新闻网记者：刘述波文/摄视频制作编辑：刘奕萱...

佛山拟出台配售型保障性住房管理办法:售价一般不超市场价60%

对于配售价格，征求意见稿明确，配售型保障性住房项目的配售价格按基本覆盖划拨土地成本和建安成本、不超过5%利润的原则测算确定。按照保本微利原则，配售价格参照成本法进行评估，且一般不超过同地段同品质同时期新建商品住房市场价格的60%，但距离项目1公里内确无可以比较的新建商品住房项目除外。值得注意的是，配售型保障...

刚刚!青岛保障性住房建设传来新消息!定价约为商品房60%,现房配售

销售价格方面,保障性住房有着明确的定价原则,即销售价格按基本覆盖划拨土地成本和建安成本、加适度合理利润的原则确定,约为同区域商品住房售价的60%。房源管理方面,为了更好发挥保障性住房解决工薪收入群体住房困难的作用,突出民生属性、保障属性,我们将对保障性住房实施严格的封闭管理,禁止以任何方式违法违规将保障性住...

多地启动配售型保障性住房意向登记,销售均价约为市场价一半

具体来看,厦门市近日推出5500套保障性商品房,面向符合条件的厦门市无住房家庭配售,7月22日启动意向登记。根据厦门市湖里区人民政府办公室官微消息,此次房源分别位于海沧区和同安区,涵盖期房与现房,销售均价为市场评估价的45%,楼层调节价差为每层50元/平方米。

郑州配售型保障性住房新规征求意见:封闭管理、回购价按原价折旧

《意见稿》提出,配售型保障性住房(简称“保住房”)应控制套型、面积,满足保障对象居住需求。新建项目单套住房建筑面积控制在70-120平方米,三居室套型比例按项目情况控制在50%-60%。收购项目单套住房建筑面积和套型比例可适当放宽。“保住房”配售价格主要由土地价格、建安成本、5%的利润以及需据实核算的相关成本组成...