事关社会类保租房!深圳出招:租金不高于市场价的90%!
而在租金方面:社会类保租房租金由运营管理单位确定,不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的百分之九十(租金为项目平均租金)。房源发布方面,运营管理单位对外发布社会类保租房房源信息的,应当同步通过市租赁平台发布。对外发布的房源信息应当标识“保障性租赁住房”。面向人群方面,社会类保租房项目可以直接面向符合承...
深圳社会类保租房新规出炉!租金价格不超市场九成
其中规定,运营管理单位不得擅自改变社会类保租房用途或者将其上市销售,租金不得超过同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%。租金备案的租金包含房屋使用费、家具家电使用费以及租赁税费等,但不包括水、电、燃气等费用。此外,社会类保租房的租赁合同期限原则上不短于一个月,最长不超过三年,且不超过项目认定书的...
7月25日丨深圳大事件
7月25日15时,2024年第7期深圳市小汽车增量指标竞价顺利结束。第7期竞价个人车牌平均成交价为20091元,最低成交价为16400元,最低成交价报价人数6人,成交5人。单位车牌方面,平均成交价为15796元,最低成交价为10000元,最低成交价报价人数16人,成交16人。02前6个月深圳家用电器产品出口额达454.4亿元深圳海关昨...
无需轮候!深圳保租房拟出新规!
由运营管理单位自行委托专业房地产估价机构评估确定社会类保租房项目的同期同区域同品质租赁住房市场参考租金,并按照“不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的百分之九十”的标准确定社会类保租房项目平均租金后,通过市租赁平台办理备案。02房源信息通过市租赁平台发布为规范社会类保租房出租运营,《细则》进一步明...
...90%,《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》征求意见
社会类保租房租金不高于市场价的90%,《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》征求意见为进一步规范社会主体出租的保障性租赁住房租赁管理活动,深圳市住房和建设局组织起草了《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》(以下简称“社会类保租房”),并于近日面向社会各界征求意见。根据《细则》,社会...
深圳征求意见:事关社会类保租房!涉租金定价、承租条件……
2023年2月,市委市政府进一步提高了“十四五”规划的任务目标,保障性租赁住房建设筹集目标调整至60万套(间)(www.e993.com)2024年7月27日。2023年8月,市政府发布实施了政府规章《管理办法》,将保障性租赁住房划分为政府配租的保障性租赁住房和社会主体出租的保障性租赁住房两类,并建立了社会类保租房的出租运营和监督管理基本规范。但由于社会类保...
2024上半年深圳楼市报告.pdf
与同期比,2024上半年租房市场交易活跃度明显提升。上半年租金平均水平71元/㎡·月,与2023下半年持平,较2023上半年下跌了2%。2、上半年租房市场月度成交走势按月度来看,3月和6月是上半年租房成交热点月份。3月因为过完年后一批新市民涌入深圳务工,需求增加,租房成交量环比上涨74%;6月则是接近毕业季高峰期,租房...
2024年中国深圳市住房租赁行业现状研究分析与市场前景预测报告
名称:2024年中国深圳市住房租赁行业现状研究分析与市场前景预测报告编号:2109601←电话咨询时,请说明该编号。市场价:电子版8200元纸质+电子版8500元优惠价:电子版7360元纸质+电子版7660元可提供增值税专用发票热线:4006128668、010-66181099、66182099、66183099邮箱:KF@Cir下载《订购协议》提示...
2024年深圳发布新的住房租赁规定
深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》,《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护消费者权利和利益。
保租房REITs二季报:竞争加剧,部分项目出租率下滑
不过,仅就保租房REITs在2024年第二季度的整体运行情况来看,保租房项目的运营情况整体依旧保持稳定。从收入端来看,2024年第二季度,4单保租房REITs(不含国泰君安(13.820,-0.07,-0.50%)城投宽庭保租房REIT,2023Q2无数据,下同)合计实现收入7096.62万元,同比增长0.40%,环比下降0.04%。其中,华夏基金华润有巢REIT、中金...