取消限售!新房二手房价格趋稳,拐点来了?

再来看看合肥，10月份，合肥新房价格环比下跌0.4%，同比下跌6.0%；合肥二手房价格环比下跌0.7%、同比下跌10.0%。今年1-10月份，合肥新房同比下跌3.3%，二手房同比下跌了7.8%。值得注意的是，合肥新房价格环比已经连续12个月下跌，而二手房价格环比已经连续19个月下跌。这也难怪合肥前段时间调整了房贷利率下限，...

环比下降0.4个百分点!济宁市2024年10月份房价指数出炉

在10月份新建商品住宅分类价格指数方面:济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0%,90平米-144平米户型价格较上月环比降0.3%,144平米以上户型价格较上月环比降0.8%。2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数据数据显示,济宁二手房价格环比降0.1%,同比降7.6%,双数据均较9月份降幅紧缩。济宁10月大户型二手房受...

9月份,合肥新房、二手房价格双下降

在二手住宅销售价格指数方面,跟2024年8月相比,合肥二手房价格下降1.2%,分户型看,90平方米及以下、90~144平方米、144平方米及以上新房价格分别下降1.5%、1.1%和0.7%,大户型跌幅相对较小。跟2023年9月相比,合肥二手房价格下降9.8%。我省列入统计的还有蚌埠和安庆两座城市,跟2024年8月相比,蚌埠和安庆新房价格分别...

2024年三季度合肥房地产市场形势报告

楼市的持续低迷不断挤出二手房价格泡沫,市场成交以价换量继续深化,三季度市区二手房成交均价为19344元/㎡,环比下降1.7%,同比下降7.0%。三季度二手房市场活跃度下降,二手房成交套数在新房、二手房成交总量的占比环比下降了4.7个百分点,但占比仍高达72.7%。随着价格泡沫的挤出,二手房的性价比不断提高,新房市场的置业...

合肥北城北城新区10月第3周二手房均价10583元/平,环比微跌,看哪个...

一、北城新区二手房房价走势北城新区10月第3周二手房参考均价10583元/平,环比上周下降0.54%。最近一年中,12个月房价下跌。图1:北城新区二手房价格走势数据来源:房天下研究院二、10月第3周北城新区二手房住宅小区均价排行榜10月第3周北城新区二手房住宅小区均价排行榜...

合肥楼市稳健,滨湖区二手房热卖

合肥的楼市表现出强劲的韧性,尽管南京房价跌幅已超30%,合肥的跌幅相对较小,约在20%左右(www.e993.com)2024年11月22日。尤其在滨湖区,待售二手房数量虽多,但增速放缓,供应量减少使得房价保持较高水平。虽然合肥房价仍高,但市场的稳定性比南京略差。合肥楼市在过去几年中展现了相当的韧性。这种现象主要归因于合肥新房供应量的减少,这在一定程度...

合肥房价2024年8月最新价格:新房二手房价格差异大,新房折扣多

合肥二手房市场的价格调整尤为明显,以高新区为例。在经历了2021年的大幅上涨后,高新区的房价在2022年达到顶峰,而到2024年,价格已经回调至2020年水平。例如,高新区的祥源城小区在2021年高峰期时,房价一度飙升至3.8万元/㎡,但如今挂牌价格已经降至2.2万元/㎡,成交价格更是跌破2万元/㎡,几乎腰斩。

合肥楼市,目前是什么情况?

人口的不断流入和经济的快速发展,为合肥的房地产市场注入了稳定的需求动力。当然,不可否认的是2022年-2024年二手房销量虽然稳中有涨,但价格是在下跌。2022年成交均价1.82万,2023年1.77万,2024年1-9月1.55万。今年的降幅从数据上看更是非常明显,不过客观的来说,一方面是房价确实在下滑,另一方面是成交房源以刚...

9月合肥房价公布,市场底部逐渐清晰

再来看看合肥价格，2024年9月合肥新房价格环比下降0.8%，同比下降5.4%；二手房价格环比下跌1.2%，同比下跌9.8%。合肥新房方面，自去年11月份之后，一直呈现下跌状态，而7月份降幅达到峰值，降幅1%。二手房方面，自去年3月份之后，持续下降至今，连续下跌17个月，而9月份同比降幅更是高达9.8%，创近下从2014年...

挂牌1天就成交!合肥这100个小区二手房卖的最好

目前该小区仅3套房源在售,挂牌均价4500元/㎡,这个价格可以说是很香了,50万左右就能入手。结语国庆后合肥二手房有了明显的起色,但二手房能否持稳向好,还有待观察。在当下这个市场,房东应关注同区域、同类型二手房的成交价格,合理定价,过高的定价可能导致房源长时间无人问津、错过最佳出售。