房贷利率降至3.95%,100万房贷,30年能省多少钱?

我们以深圳首套房来计算,减去银行加点0.01%,现在要买房,纯商贷的利率就是3.95%-0.1%=3.85%,而之前深圳的大多数银行首套房的商贷利率是4.1%。以贷款100万,贷款30年计算,两者会差多少钱呢?1、4.1%利率等额本金:首月还款6200元,利息总额61.67万;等额本息:月供4800元,利息总额73.95万。2、3.85%利率等额本...

年内第三降!贷款百万,利息少5.1万 LPR大幅下调创纪录

以100万元房贷30年计算,利息总额将减少约5.1万元,月供减少约142元。回顾今年LPR变化走势,2月20日,1年期LPR维持在3.45%,5年期以上LPR下降25个基点至3.95%;7月22日,1年期LPR和5年期以上LPR分别下降10个基点至3.35%和3.85%。此次调整后,1年期LPR下降了35个基点,5年期以上LPR下降了60个基点。存量房贷利率方...

央行官宣存量房贷利率下调0.5% 快去看看您房贷能省多少利息

按照最新“平均降幅0.5个百分点”的政策，参照成都地区存量房平均执行利率4.35%—3.95%区间粗略计算，如果住房者贷款100万元、20年期，选择等额本息还款法，初步测算，一年下来，借款人将减少支出约3000元。以200万贷款30年计算，总利息能减少33万，每月还款也将减少近1000元，这对普通家庭来说，也是一笔不小的节...

...5年下调9次达100BP,200万贷款利息少还42万!一图看懂你能省多少钱

若以贷款200万元、等额本息30年计算,按3.85%利率与LPR高位4.85%对比,总利息少还42万,月供每月减少1177元。一图看懂新政后,你每月能少还多少钱。

北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...

以首套房贷款200万元等额均还为例，之前北京最低的贷款利率为3.95%，每月需要偿还月供9490.74元，总的贷款利息约为141.66万元。而新的贷款利率下，首套房贷利率为3.5%，每月的月供则为8980.9元，总的贷款利息约为123.32万元。每月少还月供约510元，总的贷款利息也减少了约18万多元。[新闻内存]作为全国房地产...

LPR年内三度调整!利息收入占比:邮储大行第一、浙商股份行第一,或...

事实上，在2023年末，1年期LPR贷款利率为3.45%，5年期以上LPR贷款利率为4.2%(www.e993.com)2024年12月19日。而年内的降息，始于6月。当月20日，“人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。”也就是说，这年内的第...

贷款市场报价利率下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?

对此,易居研究院研究总监严跃进演算表示,以目前各地主流的房贷利率进行计算,即“LPR-75BP”的定价公式,那么过去首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%,按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利息总额将减少近2万元,每月月供将减少约55元。

5年期以上贷款市场报价利率降至3.95% 将发挥稳投资、促消费作用

20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR),其中1年期LPR为3.45%,与上一期持平;5年期以上LPR为3.95%,较上一期下降0.25个百分点。“5年期以上LPR下降至3.95%,降幅明显超出市场预期,此次LPR总体下行幅度也更大,将继续推动社会综合融资成本有效下行。考虑到参考5年期以上LPR定价的...

超30城取消房贷利率下限,最低3.2%,能省多少利息?

以青岛市为例,贷款100万元、30年期等额本息还款的话,相比于取消首套房贷利率下限前的3.75%,消费者房贷月供将减少约169元,30年总利息支出减少超6万元。另据媒体报道,广东省上述15个阶段性取消首套房贷款利率下限的城市,首套房贷款主流利率在“LPR-40个基点”至“LPR-70个基点”之间,按当前5年期以上LPR计算,利率...

2019年8月LPR改革后房贷利率已下降8次,贷款百万少还19万

值得一提的是,和房贷息息相关的5年期以上LPR自2023年6月以来再次下降,并且是历次LPR降幅最大的一次。贷款100万利息省5.22万本次5年期以上LPR调整,能为贷款人省下多少钱?以贷款100万、等额本息30年计算,4.20%降到3.95%,利息总额节省约5.22万元,月供少了约145元。