长沙住房公积金贷款新规,你懂了吗?

长沙进一步规范住房公积金贷款申请行为,明确了申请方式和所需材料,禁止任何第三方代办贷款业务的收费行为,以维护借款人的合法权益。长沙住房公积金管理中心发布的新规,对于购买新建商品房和二手房的借款人提出了具体的申请要求。对于新建商品房,借款人可以选择自行或授权开发企业指定人员提交申请资料,而二手房和商转公贷款...

city.shenchuang.com/city/20241213/1678085.shtml

若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息。若不办理贷款,那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户,可以按月提取公积金用于偿还贷款本息。2、用于建房、翻修或大修住房公积金缴费人有建造自有住房、或翻修、大修自有住房需求时,可以申请一次性提取...

河南省直住房公积金政策迎大调整

值得注意的是,组合贷款中的商业住房贷款暂不能转为公积金贷款,商业住房贷款暂不能转为公积金贷款与商业住房贷款的组合贷款。该调整将于10月8日节后上班第一天开始执行。全文如下:省直各缴存单位、缴存职工:为提升住房公积金服务质量,进一步促进房地产市场健康发展,结合省直实际,经研究,现就调整住房公积金部分贷款政...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

自2024年5月18日起,武汉首套个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)和五年期以上的利率分别为2.35%和2.85%;第二套个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)和五年期以上的利率分别为2.775%和3.325%。即武汉公积金首套贷款利率2.85%,二套贷款利率3.325%。如果房贷利率BP不变,随着LPR继续下调至首套2.9%,二套3.075%。

商贷“撞车”公积金,广州房贷利率最低卷至2.89%

未来,公积金还有竞争优势吗?商贷“撞车”公积金今年以来,广州房贷利率持续下行。以国有大行为例,其首套房贷利率从年初的4.1%降至如今的3.1%。如果按照100万30年期等额本息来计算,年初买房与当下买房,按揭利息相差12.4万元。第三方平台数据显示,广州首套房贷利率形成了4个梯度。其中,最高为3.3%;7家银行为3.1%,主...

亿翰今日资讯|四川宜宾:调整优化公积金政策 允许“先提后贷”

该政策包含购房补贴、住房公积金提取支付首付、调整住房贷款认定标准、阶段性调整贷款利率下限、差别化信贷政策、鼓励存量房贷利率调整及退税优惠等7项措施(www.e993.com)2024年12月20日。具体措施如实施契税补贴政策,对符合条件的购房者给予契税100%或50%的补贴;优化个人住房贷款中住房套数认定标准,执行更为宽松的首套住房信贷政策;以及阶段性调整首套住...

赎楼费用的处理方法有哪些?

5.利用公积金或商业贷款组合对于有公积金账户的借款人,可以考虑利用公积金贷款与商业贷款的组合来支付赎楼费用。这种方式可以降低利息成本,但需要满足公积金贷款的相关条件。在选择赎楼费用的处理方法时,借款人应综合考虑自身的财务状况、市场条件以及各种方法的优缺点,做出最合适的决策。同时,建议在专业律师或财务顾问的...

节省2-3万!深圳首批二手房“带押过户”业务落地!

交易双方与深圳市公积金中心签订三方协议后,由买方及买方银行分别将首付款和新发放贷款资金存入深圳市公积金中心资金监管账户免费监管,交易房产过户后由深圳市公积金中心将监管资金划款至卖方银行及卖方。资金监管期间产生利息,一并划归卖方。而且,市公积金中心提供的资金监管服务全流程免费。以此前市场通行做法,二手房跨行...

深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

据了解,市住房公积金管理中心本次提供的跨行“带押过户”资金监管服务,通过“机构合作大协议”优化“市民办事小协议”。此前办理“带押过户”资金监管手续时,需由买卖双方、双方贷款银行和第三方机构签订五方协议,现在由市住房公积金管理中心直接与各银行签订合作协议,买卖双方仅需与该中心签订三方协议,进一步提升了业务...

...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...

卖房人不需要先结清原贷款，解决卖房人无资金偿还原贷款、需要筹集过桥资金、支付高额利息的问题。二是省去中介费。买方支付给卖方的全部房款（含首付款和公积金贷款或组合贷款）都可以通过办理贷款的银行中间账户或公证处账户（或公积金中心及银行指定的第三方账户）转账。银行在确认买方首付款已打入银行中间账户或公证处...