存量房贷利率平均下降0.5个百分点,贷款100万每个月少还多少?

假设贷款总额为100万，还款期限为10年（即120个月），原利率为4.4%（即0.044），调整后的利率为3.9%（即0.039），则利率下降了0.5个百分点。1.原利率下的月供计算\[M_1=1000000\times\left[\frac{\frac{0.044}{12}}{1-(1+\frac{0.044}{12})^{-120}}\right]\]计算后...

房贷利率下调后一个月能省多少钱?有人100万元贷款能省14万元利息

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...

央行算账:存量房贷利率调整,100万贷款有人能省超14万利息

以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。陶玲表示,因为存量房贷利率调整的操作细节比较多,涉及不同地区的不同借款人,在具体办理中还请大家以政策和操作细则为准。

千呼万唤的存量房贷利息终于下调,你每个月能少还多少?

比如说一个成都的房奴贷款100万，等额本息还30年，总共要还超过191万。也就是说实际上每个月要还的贷款是5300左右。现在存量贷下调了，目前成都首套房的利率是3.15%。那么在条件不变的情况之下，也就是说你总共只要还贷154万多，每个月能少还房贷差不多1000左右。通过这样一对比，是不是感觉到：哇还不少呢。...

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

10月12日上午,工商银行(6.120,-0.04,-0.65%)、建设银行(8.110,-0.05,-0.61%)、农业银行(4.820,-0.05,-1.03%)、中国银行(4.910,-0.04,-0.81%)、交通银行(7.320,-0.02,-0.27%)、邮储银行(5.490,-0.05,-0.90%)六大国有银行先后发布有关批量调整存量房贷利率的公告,明确从10月25日起,将对存量个人房贷利率进行...

历史新低!深圳首套房利率低至3.15%,三百万少还15万

据乐有家研究中心,按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元(www.e993.com)2024年11月11日。同时,随着存量房贷利率即将进行批量调整,深圳的存量房贷业主的还供压力也将减少。市民陈先生向记者表示,自己在2023年3月买的房子,目前的存量个人住房贷款利率为4.25%(...

二线城市30年贷款100万 每月可省170元

本次批量调整后,借款人究竟可以省下多少钱?红星新闻记者算了一笔账,以100万元、30年期的贷款为例,选择等额本息还款方式,目前的LPR为3.85%,调整后每个月可以少还约170元人民币。专家解读对消费者:减少房贷压力刺激日常消费上海金融与发展实验室主任、首席专家曾刚在接受红星新闻记者采访时表示,存量房贷款利率的...

存量房贷利率25日起调整!预计惠及5000万户家庭

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。据统计,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

贷款买房子利息怎么还?每个月要还多少钱?

例如,如果您贷款100万元,年利率为4.9%,贷款期限为30年,那么月利率为0.004083,还款月数为360个月。根据上述公式计算,月供约为5307元。影响月供的因素影响月供金额的因素主要包括贷款金额、利率和贷款期限。贷款金额越高,月供自然越高;利率上升,月供也会增加;贷款期限越长,虽然每月还款压力减小,但总利息支出会增加。

100万房贷,贷10年、20年、30年,第一个月还的利息居然是一样的

贷10年,每月月供9888.59元。第一个月,偿还利息2916.67元,本金6971.92元。为什么贷款年限不同,第一个月的利息是一样的呢?会不会是算错了?不死心,又按贷200万,利率3.1%,算了一遍,不管贷多少年,第一个月还的利息都是一样的。在这之前,没深入研究过房贷利息的计算方式,都是用房贷计算器,输入贷款金额、...