宝安前海泓瑞公寓首付多少?能贷款多少年?月供多久?价格多少
最长能贷款20年,月供20年,利率4.5。20㎡公寓月供2800元/月,租金收益1800元/月!深圳前海泓瑞公寓送装修价格多少钱?20平:45-60万,30平:82-110万;57-70平:160-240万。更有57平劲爆新品,可以隔成两套,租金回报率超4%。如果对华侨城北站壹号公寓感兴趣,建议您与我们开发商联系,无需中介费,还能享额外(物业...
公寓贷款能抵扣个税吗?购买公寓需要注意什么?
国家规定,纳税人本人或者配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,可以按照每月1000元的标准定额扣除。但不是所有的房屋贷款利息都可以抵减个人所得税,非住宅(写字楼、商铺、酒店式公寓)不得抵减个人所得税。所以,具体判断标准要看持有的不动产证或房产证页下方标注是住宅还是非住宅。按照国务院《关于印发个...
四面楚歌的租房人:利息9.5%,租房变贷款,蛋壳漩涡背后的微众贷
拿蛋壳和微众来说,租客在微众贷的款有9.5%的利息——很多蛋壳租客对谷岛财经表示,这9.5%的利息,蛋壳会通过抵扣服务费、返现等方式返还给租客,本质上还是蛋壳平台支付的。对于长租公寓平台和银行来说,这是一件双赢的事。但疯狂烧钱下,长租公寓亏损持续扩大:2017年~2019年,蛋壳公寓净利润分别为-2.72亿元、-13.7...
长租公寓携手银行撬动房租分期贷款市场
以贷还租房钱分期付在上海市场,各品牌长租公寓公司的推介中,租户选择不同银行提供的分期还房租产品,将享有“押一付一”、“分批返现3000元”、“每月租金减免10%的VIP补贴”等不同优惠。不少人在租房签约时,会直接将租房合同绑定租房分期协议。上海青客公寓浦东新区一位业务员告诉记者:“八成以上租客会选择...
深圳月租3500房子贷款交3年房租则利息近万 划算?
如果按房租3500元/月,三年房租12.6万。客户贷款金额等于租金合同金额(12.6万元)。贷款利率为3年期基准利率(4.75%),还款方式为等额本息。本息共计135439.43元,利息共计9439.43元。深圳建行提醒,按居贷额度最长10年,支用期限最长5年。租客(申请人)条件
广州云山国际公寓拖欠贷款被查封 30多名买家无法过户
同年4月底,邝美美(化名)也签了购房协议,以总价近90万购买一套近30平方米的平层公寓(www.e993.com)2024年10月1日。“签正式合同时,销售让我签两份合同,一份是购房合同,一份是装修合同,销售的解释是一帮忙避税,二是方便办理贷款。”邝美美按销售指引签了合同,并支付了五成首付,剩下40多万元办理贷款。
降低存量房贷利率,银行让利贷款客户但没损失,存款客户吃亏了
由此看来,胡先生在这次存量房贷利率调整当中,能降低60BP(60个基点)的房贷利率,即0.6%。有一些朋友,看到这些计算感觉还是有些复杂,那么,有没有更简单的大概的说法呢?有的。大致来看,对于当年非限购的城市,在2022年之前,银行房贷利率的最低加点是0BP,2022年下半年有些城市的最低加点是-20BP。因此,在非限制城...
长租公寓患上“易爆症”:房东被欠房租,租客突遭驱赶,租金贷面临...
当前,租客面临着两个选择,一次性结清整年房租或以个人名义使用租金贷。租金贷模式为租客在与长租公寓企业签下租约的同时,与该企业合作的金融机构签订贷款合约,由金融机构替租客一次性支付全年房租,租客向该金融机构按月还清租房贷款,相应的贷款利息通常由长租公寓企业代为支付。
“省41万元!”福州大哥激动坏了!你的房贷能降多少?最新解读!
按照此次存量首套房贷的调整办法,调整后的贷款利率不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。如果按照下限计算,董先生的原利率5.75%将降至4.2%。以200万元商业贷款,20年本额等息还款为例,调整后,董先生的月供将从14042元降至12331元,每个月少了1711元,总利息少了41万元。
“低利率”日本房产投资贷款申请要点
投资贷款的金额上限是年收入的10-20倍。“年收”中包含:房租收入、工资收入、储蓄金。*即使第一次投资地产,年收入达到500万日元的人也有机会成功贷款5,000万日元-1亿日元。#贷款年利率#目前日本银行设定的投资贷款年利率在1.5%-4.5%上下浮动。