央行算账:存量房贷利率调整,100万贷款有人能省超14万利息

以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。陶玲表示,因为存量房贷利率调整的操作细节比较多,涉及不同地区的不同借款人,在具体办理中还请大家以政策和操作细则为准。编辑刘梦婕校对赵琳...

在舟山买房的恭喜了!确认下调!

例如,小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30个BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月...

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

例如,如果目前借款人的房贷利率是LPR加55个基点,调整后降至LPR减30个基点,降幅为85个基点。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,调整后借款人可减少每月利息支出400多元,节省利息总额超14万元。其次,今年2月、7月,5年期以上LPR已调降两次,累计下降35个基点。按100万元商贷、30年等额本息还款方式估算...

沈阳公积金新政出台 最高贷款额度不止105万!

在此次的政策中可以看到，无论是个人、夫妻双方、还是以家庭为单位的3人贷款，贷款额度上限均有提升。调整之后个人最高贷款额度为65万元，夫妻二人最高贷款额度为85万元，家庭成员3人最高贷款额度为105万元。刚看到这个政策时，很多人的第一反应是那现在三个人最高贷款是105万元，其实则不然。例如在此次政策中也提及...

重大利好!汽车贷款政策调整 已有车企推出0首付0利息购车

广汽本田这边,截至2024年4月30日,置换购买雅阁、皓影、奥德赛混动、冠道款车型的用户,除可享24期0利息以及1.1万置换补贴之外,还可享至高4万元购车补贴。一汽丰田也以20亿钜惠开启以旧“焕”新季。4月1日至4月30日,一汽丰田全车系可享至高8年0首付、36期0利率、至高16000元置换补贴,以及价值498元的回厂礼...

运城85万元的住房首付多少?85万元的住房月供多少?

如果是二套房,则不得少于房屋评估价的25%,也就是说买房屋总价为850000元的住房,首付需要850000*25%=212500元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万(www.e993.com)2024年11月24日。关于运城买房首付及月供情况,如果你计划在运城买85万元的住房,就要做好充裕的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月月供也要计算好,是不是会影...

居民存款超145万亿,人均超10万,多少存款才算是正常水平?

人均存款超过10万元，对于一个6口之家来说，那么家庭存款就应该至少要达到60万元才算是平均水平，多少存款才算是正常的水平呢？从央行给出的数据上来看，居民存款总额第一季度末，剩余1,455,456亿元，仅第1季度就新增了85,561亿元，相对来说，居民存款的这个增速是非常快的。第1季度也就是说前三个月居民存款...

为了刺激买房,不择手段了!

利率方面,今天最新的消息,已有首套房贷利率3.1%申请成功,这是目前看到的最低房贷利率了。咱们按照等额本息的方式计算,85万贷款、利率3.1%、20年还清,则一个月要还4756.74元。那如果按照气球贷的方式呢?每年只还利息,等20年之后再还本金,那每个月只需要还2195.83元的利息。

房价不得低于备案价的85%,传递出什么信号?答案清晰了

房价升值带来的效益,不仅完全抵消了房贷所支付的利息,也让自己的财富大大增加。10年前一套30万的房子,现在少说也能值100多万,虽然对于刚需住房的人来说,不会因为房子升值而变现,但最起码今后在迫不得已出手的情况下也会大赚一笔,抵消现在房价上涨所带来的压力。目前,流向房地产资金受到严控,居民个人买房贷款利率...

3000亿贷款对于提振房地产市场是否足够?

Q:您觉得住房首付比例直接从30%下降15%,能刺激出来的需求会很明显吗?因为这样相当于剩下85%的资金都是要贷款,这还是付出很高的利息。现在有人愿意敢于贷款85%买房吗?专家:这个效果是让大家背债,这个房打几折给我,虽然房价也降了一点点,但是感觉太少了一点,个人观点太少一点。预期还不如之前打七折更好一点。